Uw agentschap De La Cour Au Jardin biedt u dit prachtige stenen pand uit de achttiende eeuw, volledig gerestaureerd, in perfecte harmonie met nobele en hedendaagse materialen, met een oppervlakte van ongeveer 280 m² woonoppervlak. In een omgeving waar rust aan de orde van de dag is, op slechts 15 minuten van St André de Cubzac en Libourne, in de stad Périssac, kom en ontdek deze sublieme sobere en elegante boerderij met authentieke charme. Dit huis zal u zowel verleiden door de authenticiteit van de steen als door zijn volumes en zijn helderheid. Een uitnodiging tot rust voor deze woning met een vakantiegevoel, in een groene en betoverende omgeving waar het goed is om af te spreken met familie of vrienden. Elke kamer komt royaal uit op de buitenruimtes, rond terrassen met verschillende blootstellingen. De toon is gezet zodra je binnenkomt, een gezellig en warm interieur. Het middelpunt van dit huis is de volledig ingerichte en uitgeruste keuken, die licht is door de doorgaande belichting en de brede opening naar buiten door de grote erkers. Het heeft ook een berging en een aangrenzende garderobe. Aan de ene kant verdeelt het een ontspannende lounge waar gezelligheid aan de orde van de dag zal zijn rond een open haard en zijn hoge plafonds die de decoratieve elementen benadrukken met zijn mezzanine gewijd aan een tv-ruimte voor kinderen. Een eerste slaapgedeelte bestaat uit een hal met bergruimte die leidt naar een eerste slaapkamer, een badkamer, een toilet en een hoofdgedeelte bestaande uit een kleedkamer en een slaapkamer met toegang tot een intiem terras. En aan de andere kant, in de uitbreiding, kunt u een eetkamer en een woonkamer op een rij ontdekken, badend in het licht en met een zeer nette decoratie, die gratis toegang geeft tot het zwembad. Een privésuite, met doucheruimte en toilet, biedt ook uitzicht op het zwembad en completeert deze begane grond. Bereikbaar vanuit de woonkamer via een brede metalen en houten trap, bestaat een derde slaapgedeelte uit een gang die leidt naar twee mooie en grote privésuites bestaande uit een slaapkamer en een doucheruimte met toilet voor de ene, en voor de andere, twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet. De kamers worden verhuurd voor toeristen en profiteren van een kleine receptie in elke suite en uitzicht op het zwembad. Een berging completeert deze verdieping. De tuin biedt verschillende leefruimtes met veel terrassen zodat elk van de bewoners een rustig hoekje kan vinden. Een 5X10 broomzwembad, de hele dag zonnig, biedt een ontspanningsruimte voor milde luie dagen. Het bijgebouw omvat een toilet, de technische ruimte en een werkplaats biedt een opslagplaats voor fietsen en tuingereedschap. Een garage van 80 m² die plaats biedt aan meerdere auto's, een werkplaats en een verbouwde zolder van 30 m² completeren deze woning in perfecte staat op een perceel van 2446 m² omheind en bebost op slechts 3 minuten van het dorp met alle voorzieningen. Het huis is geclassificeerd als een energiebron van klasse A, vanwege de kozijnen, isolatie en vloerverwarming door lucht/water warmtepomp. Verbouwde zolder. Een uitzonderlijke en unieke woning om zonder vertraging te ontdekken, coup de c? Uw gegarandeerd! Volledig dossier op aanvraag na omruiling. De kosten inbegrepen in de prijs vertegenwoordigen 4,50 % ten laste van de koper. Uw adviseur De La Cour Au Jardin Bordeaux en omgeving Stéphanie Landeau-Trottier Sirene Dlcaj: 811 493 162 / Carte T: 001 655.Informatie Wet Alur: Status van de onderhandelaar: Werknemer. Makelaarskosten: 4,50 % TTC ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten: 716.750 €. (Gideon)
Belangrijkste kenmerken
280 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPEA (68)
Terras
2446 m² terrein
1 badkamer
GESA (2)
Aparte wc's
10 kamers
N/C
Zwembad
Woonkamer
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 749.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.224.246.203) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence -
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
3356
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
Verbruik
(primaire energie)68 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.