Nieuwbouw, kant-en-klare woning - Dit elegante familiehuis biedt een prachtig uitzicht op de eilanden Hoedic, Houat en Belle-Île-en-Mer. Genesteld in de rust van een doodlopende straat op slechts 300 m van de stranden en 1 km van de winkels op loopafstand, combineert het gemak en sereniteit.
Dit eigentijdse huis, met een bewoonbare oppervlakte van 144 m², heeft royale volumes en een origineel ontwerp, waardoor het panoramische uitzicht vanaf de eerste verdieping wordt benadrukt.
Op de begane grond komen de 4 slaapkamers direct uit op de tuin. De master suite, met een eigen doucheruimte en aangrenzend toilet, heeft een eigen terras dat bevorderlijk is voor ontspanning, waar een spa of een leeshoek kan worden ingericht. Een wasruimte en een garage van 24 m² maken de functionaliteiten van dit huis compleet.
Boven biedt de prachtige woonkamer van 62 m², badend in het licht, uitzonderlijke panorama's op de eilanden van de baai van Quiberon door de erkers. Deze ruimte is ontworpen als een ideale locatie voor zomeravonden en bijeenkomsten met familie of vrienden. Het heeft een zithoek met een rookgas, een hangend terras van 18 m², een eethoek en ruimte voor een open keuken. Een bijkeuken voor opslag en een toilet maken deze gezellige ruimte compleet.
Het huis is uitgerust met domotica en modern comfort met vloerverwarming op elk niveau, aangedreven door een warmtepomp.
Op een perceel van 925 m² wordt een bebouwbare oppervlakte behouden voor een eventueel zwembad of uitbreidingsproject.
Deze woning is ingedeeld in energiecategorie A/A en profiteert van gereduceerde notariskosten van 2,5% voor de koper.
Mis de kans niet om deze prachtige hedendaagse te ontdekken die beschikbaar is voor de prijs van 1.133.000,00 euro Hai, inclusief 3% makelaarskosten te betalen door de koper, d.w.z. een netto verkopersbedrag van 1.100.000,00 euro.
Wat de energieprestatie betreft, geeft de EPD een classificatie aan van A (52) voor energieverbruik en A (1) voor broeikasgasemissies. De geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik variëren van € 460 tot € 660, afhankelijk van de energieprijzen voor het jaar 2021.
Belangrijke informatie: In overeenstemming met artikel L.561.5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek dient u een identiteitsbewijs mee te nemen voor het bezoek.
Risico's en aanvullende informatie: Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks:
Ik stel voor dat u opnieuw contact met mij opneemt of per e-mail
Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sibylle Vinchon - - optredend als vastgoedadviseur geregistreerd bij Rsac Vannes. 448 662 783 - van Paul Parker Properties, gevestigd te 10 rue du Colisée 75008 Parijs, merk van Sas Proprietes Privees, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40.000 euro, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Parijs
Mandaat ref:-De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,00 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Sibylle Vinchon (Ei) Handelsagent - RSAC Nummer: Vannes - .
Belangrijkste kenmerken
144 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
N/C
Terras
Ligging Zuiden
925 m² terrein
1 badkamer
DPEA (52)
1 balkon
6 kamers
1 doucheruimte
GESA (1)
Woonkamer
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.133.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (13.59.82.167) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence PAUL PARKER PROPERTIES
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
7435
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
Verbruik
(primaire energie)52 kWh/m².jaar
Emissies
1 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
1 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.