Welkom in deze hoek van het paradijs in het hart van de Lot-et-Garonne, waar charme en vriendelijkheid elkaar ontmoeten om een uitzonderlijke woonervaring te creëren! Wij presenteren u dit prachtige pand, een oase van rust van 400 m2, vergezeld van een gîte, een werkplaats en een prachtig zwembad, allemaal genesteld op een royaal perceel van 13.000 m2.
Gelegen op minder dan 5 minuten van het dorp Miramont de Guyenne en op slechts 25 minuten van Marmande, biedt deze oude schuur, gerenoveerd met passie en nobele materialen, ruime volumes.
U wordt hartelijk verwelkomd door een grote entree die leidt naar een grote gang die ingenieus is ontworpen met opslagruimtes, die u uitnodigt om een woonkamer van ongeveer 90 m2 te ontdekken. De keuken/eetkamer, met open haard, gaat harmonieus over in een woonkamer die toegang biedt tot een ruime mezzanine. U zult versteld staan van de veranda van 50 m2, verwarmd en voorzien van airconditioning, met een adembenemend uitzicht op de vijver en een vrij panorama.
De nachtzijde biedt drie royale slaapkamers van elk ongeveer 20 m2, een kantoor van 17 m2, een badkamer en twee toiletten. Loop door de uitgestrekte gang om een overloop te ontdekken, met een trap die u naar boven leidt en de grote master suite met kleedkamer. Aan de andere kant verken je de toegang tot de gîte met zijn eigen ingang en de betegelde en verwarmde garage.
Buiten biedt een bosrijk park, onderhouden over meer dan een hectare, een idyllisch decor. Geniet van het 10/5 zwembad, de vele uitnodigende terrassen, de grote werkplaats en de vijver, die een vleugje magie toevoegen aan deze oase van rust. Bovendien kan een groot deel van de zolder worden getransformeerd volgens uw wensen.
De kenmerken van deze woning zijn onder meer dubbele beglazing, septic tank, centrale verwarming op olie, open haard en omkeerbare airconditioning.
Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verleiden door deze prachtige woning! Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Uw i-Particuliers (Ei) vastgoedadviseur - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar -
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.12.160.66) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Sabine MOULINIER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
8884
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)186 kWh/m².jaar
Emissies
53 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
53 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.