Locatie: Dit prachtige stenen pand is gelegen in de noordelijke Lot-et-Garonne, in het hart van een regio met een rijke geschiedenis, omringd door geklasseerde bastides. Op slechts 5 minuten van Villeréal, een van de mooiste dorpen van Frankrijk, zult u genieten van de nabijheid van scholen en winkels. Daarnaast is het huis ideaal gelegen, op slechts 20 minuten rijden van Bergerac en Villeneuve sur Lot, twee levendige stadjes in de omgeving. Voor reizigers is Bordeaux in 1u30 te bereiken, terwijl Toulouse op 2u00 rijden ligt.
Accommodatie: Dit charmante landhuis, met een oppervlakte van ongeveer 160 m², biedt u een warme en comfortabele leefruimte. Bij aankomst leidt een lange hal naar de verschillende kamers van het huis, waaronder een doucheruimte en drie mooie slaapkamers. Een van de slaapkamers is een master suite uitgerust met een kleedruimte en een eigen doucheruimte. Het daggedeelte van het huis is een echte oase van rust. De keuken, onlangs met veel smaak gerenoveerd, is voorzien van op maat gemaakte meubels gemaakt door een lokale meubelmaker. Grote deuren openen naar het terras, waardoor een ideale ruimte ontstaat om buiten te dineren. De woonkamer is verfraaid met een houtkachel, wat een vleugje comfort toevoegt en biedt ook directe toegang tot het terras.
Bijgebouwen: Deze woning heeft ook verschillende bijgebouwen die bijdragen aan de charme. Een te restaureren schuur, momenteel in gebruik als zomerkeuken en opslagruimte, heeft een stedenbouwkundig attest, evenals een bouwvergunning met plannen opgesteld door een lokale architect, waardoor een prachtig gastenverblijf kan worden gecreëerd.
Een werkplaats van 90 m², met een metalen frame, biedt veel mogelijkheden voor creatieve projecten of opslag. Bovendien voegt een oude pruimenoven een vleugje geschiedenis toe aan het pand.
Een kippenhok/bijgebouw aan de onderkant van het perceel is de perfecte plek om de omringende natuur te observeren, van herten tot eekhoorns, vooral tijdens het herfstseizoen.
Comfort: Het huis is voorzien van omkeerbare airconditioning in vrijwel alle kamers, wat het hele jaar door een aangenaam klimaat garandeert. Bovendien voegen veel houtkachels behaaglijke warmte toe en verbetert isolatie op zolder de energie-efficiëntie van het huis.
Grondstuk: Het pand strekt zich uit over 3 hectare grond, inclusief weilanden, een klein bos en een boomgaard. Deze uitgestrektheid biedt een veelheid aan mogelijkheden voor natuurliefhebbers en landelijke woonprojecten.
Opmerkingen: Hoewel renovatiewerkzaamheden te verwachten zijn, is het huis in zijn huidige staat perfect bewoonbaar. Deze woning biedt een enorm potentieel, of het nu gaat om een hoofdverblijf of een vakantiehuis. Met zijn authentieke charme, bijgebouwen en modern comfort is het een unieke kans om uw dromen waar te maken op het platteland. Voel je vrij om de vele mogelijkheden te verkennen die deze uitzonderlijke woning biedt.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.144.243.184) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Immobilier Sud Périgord
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
6595
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.