Prachtige locatie voor deze charmante woning ten zuiden van Aix-en-Provence, op een paar minuten van het TGV-treinstation en de internationale school Ibs de LUYNES.
Op een dominante positie, op het zuiden, op een prachtig perceel van 4011 m² volledig aangelegd en omheind met een adembenemend uitzicht op het dorp en de omliggende heuvels tot aan de Pilon du Roy.
Uit het zicht in een woonwijk die zeer begeerd is vanwege de prachtige omgeving en rust.
Een eigen doodlopende oprit leidt naar een prachtige poort die uitkomt op een oprit die leidt naar een receptie, binnenplaats naar de garage en carport.
De tuin met mediterrane soorten en prachtige bomen, olijf- en fruitbomen, is verfraaid met een zwembad (11x5,5m verwarmd) met een poolhouse en een zomerkeuken die het huis verbindt via een enorm terras van 150 m² in de schaduw van een prieel.
Deze prachtige residentie in Provençaalse stijl biedt prachtige volumes op een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² op twee niveaus plus een kelder van ongeveer 160 m².
Het woongedeelte, dat zeer functioneel is, omvat:
- op de begane grond een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer met open haard die uitkomt op het zuidterras en de eetkamer, een ingerichte keuken (vernieuwd in 2020) die uitkomt op het zuidterras en een patio met een fontein, aangrenzende bijkeuken, in de oostelijke vleugel een master suite: een kantoor, een slaapkamer op het zuiden, een kleedkamer en een badkamer met bubbelbad en douche, in de westvleugel twee slaapkamers, een doucheruimte en een toilet.
- Boven een grote hal die wordt gebruikt als woon / slaapkamer, een slaapkamer met terras en een doucheruimte met toilet.
De kelder biedt een garage voor twee auto's, een werkbank, een werkplaats, een schuur, een berging, een wijnkelder, een recreatie- of fitnessruimte, een douche met toilet, een wasruimte en de technische ruimtes van de stookruimte en het zwembad.
Zowel het huis als de tuin zijn in perfecte staat en zeer goed onderhouden, klaar om een gezin te verwelkomen.
Let op de mogelijkheid om twee huizen te bouwen door twee percelen los te maken aan het einde van het perceel op het zuiden.
Belangrijkste kenmerken
240 m² van de woonoppervlakte
1 badkamer
DPEB (100)
1 parkeerruimte (in garage)
Alarm
7 kamers
2 doucheruimtes
GESA (3)
Open haard
Zonder inkijk
5 slaapkamers
Elektrische verwarming
Zwembad
Intercom
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 2.200.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 9.166,67
andere valuta
Referentie:
82915320
Advertentie van profressional
Kantoor: Barnes Provence
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Aix-en-Provence, in Bouches-du-Rhône (regio Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.144.84.175) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Barnes Provence
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
7115
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)100 kWh/m².jaar
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.