Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Een prachtig en prachtig gerestaureerd pand dat echt de Waow-factor heeft.
Woonoppervlakte 173 m². Open receptie en keuken, 4 slaapkamers met elk een eigen en-suite badkamer.
Geïntegreerde privé binnenplaats en zwembad 92 m².
Totaal 265 m².
Geïntegreerde garage van 48 m².
Balkons en terrassen 50 m².
Vraagprijs €395.000
Dit prachtig gerestaureerde pand heeft echt de Waow-factor. De woning is gelegen in het populaire en centraal gelegen dorp Argeliers dat halverwege ligt tussen Narbonne, Carcasonne en Bezier in de Aude, Languedoc-Roussillon.
Benedenverdieping
Deze eeuwenoude stenen schuur en huis is omgetoverd tot een mooi familiehuis met originele kenmerken en alle moderne apparatuur. Center-Piece aan het huis is de ommuurde stenen binnenplaats met een eigen 9m x 3m op maat gemaakt verwarmd privézwembad. Allemaal prachtig verlicht tijdens de zomeravonden. Ruime woonruimte is voorzien van de open woonkamer, ingerichte keuken en eethoek met uitzicht op het zwembad en met deuren die uitkomen op het zwembad. Wanneer de deuren van het familiegebied worden geopend naar de binnenplaats en het zwembad, worden het huis en de prachtig omheinde binnenplaats er een die gewoon geweldig is tijdens warme zomeravonden. Er is een tv-satellietsysteem geïnstalleerd. De woning is overal betegeld.
Open woonkamer en keuken 56m². Bijkeuken met wasmachine en Wc 4sqm.
Prive ommuurde binnenplaats met een eigen 9mx3m op maat verwarmd privézwembad 92m². Geïntegreerde garage entree 48 m²
Eerste verdieping
Alle 4 slaapkamers hebben een eigen airconditioning en een eigen badkamer. Stenen muren, houten balken en hoge plafonds dragen bij aan het grote gevoel van ruimtelijkheid in elk van de slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde komen ook uit op een balkon op de eerste verdieping met uitzicht op de binnenplaats en het zwembad en vangt de zomerzon in de avond.
Slaapkamer 1 en en-suite 31,5 m²
Slaapkamer 2 en en-suite 21,0m²
Slaapkamer 3 en en-suite 22,0m²
Slaapkamer 4 en en-suite 16,0m²
Garage
De grote garage is volledig geïntegreerd in het huis en is ook volledig betegeld. Het heeft veel ruimte en is heel goed in staat om meer dan twee auto's te nemen. Door de hoge afwerkingsstandaard kan de garage eenvoudig worden veranderd in extra leefruimte. Geïntegreerde garage entree 48 m².
Balkons en terrassen
Naast de balkons op de eerste verdieping biedt het pand ook twee zeer eigen dakterrassen voor maximale zonnebank! Er is een grote praktische berging op het dakterras om meubels en andere items op te slaan wanneer ze niet worden gebruikt. Het achterste dakterras heeft ook een volledige vier post ligbedden die kan worden gebruikt om te slapen onder de sterren op zomeravonden, wat heel mooi is. Balkons en terrassen 50 m².
Vastgesteld vakantie-inkomen
Het huis heeft ook een gevestigde huurinkomsten en kan in het hoogseizoen tussen £ 2.500 en £ 3.000 per week genereren.
Het dorp Argeliers
Argeliers ligt langs het canal du midi tussen de pittoreske wijngaarden van de Languedoc en ligt op 35 minuten van de mediterrane stranden. Het dorp ligt aan de voet van een kleine reeks heuvels die vol staan met paden, wandelpaden en prachtige uitzichten over de omgeving. Een korte wandeling of fiets uit het dorp vindt u in het midden van dit zeer mooie gebied dat is geweldig voor degenen die houden van het buitenleven en wandelen of fietsen op de heuvels. Het dorp is centraal gelegen tussen Carcasonne, Bezier en Narbonne. Alle voorzieningen zijn binnen een paar minuten lopen van de voordeur, waaronder een boulangerie, cafe bars, restaurants, een supermarkt, lokale producten winkels, krantenwinkel, apotheek, kapsalons en een wekelijkse markt. Capestang (5 min) met mooie restaurants aan de gracht, winkels en verdere café-bar restaurants. Narbonne-Plage en Gruissan (35 min) voor geweldige mediterrane stranden, traditionele markten, café bar restaurants, waterpark en pretparken. Het nabijgelegen, prachtige Canal du Midi is een geweldige onderbreking van de drukke stranden. Onlangs beroemd geworden door Rick Stein's Bbc Tv-serie, biedt het kanaal kilometers aan vlakke, met bomen omzoomde, schaduwrijke wandelpaden met veel bars en restaurants aan het water. Narbonne 30 minuten heeft een interessante gotische kathedraal, middeleeuwse wijk en Romeinse overblijfselen, een aantal goede restaurants en een rustig verleden, weerspiegeld in een sereen stadscentrum. Carcassonne 35 minuten de meest romantische middeleeuwse skyline overal en heeft grote zomer middeleeuwse festivals en spectaculaire avond vuurwerkshows. Corbières, waar interessante en serieuze wijnmakers nu goed ingeburgerd zijn en je kunt stoppen bij de steden lloungers ike Lagrasse, een echt prachtige plek in de schoot van een heuvel, ongerept, middeleeuws en tegenover een Benedictijner klooster aan de overkant van een rivier. Iedereen zwemt in een kleine lagune met uitzicht op de twaalfde-eeuwse brug. Cisterciënzer Abbaye de Fontfroide met mooie rozentuin en een goed restaurant…
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 395.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.490,57
andere valuta
Referentie:
877029
Advertentie van particulier