Ik bied u in exclusiviteit het Château de Montréal in het zuiden van de Ardèche aan, een combinatie van een hoofdverblijf met alle comfort en een winstgevende plek met een dubbele activiteit: seizoensverhuur en rondleiding door het kasteel.
Dit kasteel is verdeeld in 5 delen:
1 Een privégedeelte van 143m² met een entree, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken, een grote woon/eetkamer, 3 slaapkamers waaronder een master suite met badkamer, een doucheruimte en een apart toilet.
2 Een gastenkamer van 35m² bestaande uit 2 gastenkamers met aparte ingang.
3 Een te renoveren deel van 50m² bestaande uit 2 slaapkamers.
4 Een gîte van 40m² met keuken, woonkamer, doucheruimte met toilet.
5 Een historisch gedeelte van ongeveer 600m² met een feestzaal van 90m² om uw gasten te verwelkomen, een donjon met een hoogte van 28m met een 360° uitzicht op +100km, een kapel, een oude oven, een adellijke residentie.
Deel 1 & 2 & 3 kunnen met een draai aan de sleutels worden samengevoegd om u +230m² woonoppervlak te geven.
U vindt er alle comfort van een moderne villa met de charme en het karakter van een versterkt kasteel gesticht in de twaalfde eeuw, ontdek de renovatie gedurende 26 jaar met diensten zoals vloerverwarming via een lucht/water-warmtepomp en dubbele beglazing, master suite ...
Al deze criteria maken dit Château tot een bevoorrechte plaats voor een goede rentabiliteit (+150.000 euro/jaar), via zijn seizoensgebonden verhuuractiviteit dankzij zijn 2 gastenkamers en zijn gîte, om nog maar te zwijgen van de bezoeken en historische evenementen, bruiloften, doopfeesten, seminars, het wordt momenteel geëxploiteerd, zodat de activiteit snel en kant-en-klaar kan worden hervat, met reserveringen van klanten in uitvoering.
Dit historische monument heeft nog verrassingen voor u in petto, afgezien van het belastingvoordeel, dat op het moment van het bezoek moet worden ontdekt, ik blijf tot uw beschikking om deze plek vol geschiedenis te bezoeken en te ontdekken.
Een volledige documentatie zal aan u worden meegedeeld met de omzet, plannen, informatie, foto's, onroerend goed in exclusiviteit, respecteer de rust van de eigenaren.
Neem contact op met Kévin Dufourd van Mpi om een bezichtiging te regelen: Tel: - E-mail: - Rsac Aubenas N° 791 454 366 Onafhankelijke handelsagent van het nationale netwerk Real Estate Marketplace N° Rsac :
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
15 kamers
N/C
1 balkon
800 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
DPEN/C
Kelder
4920 m² terrein
4 badkamers
GESN/C
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.700.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.125,00
andere valuta
Referentie:
567-chateau-montreal12777
Nummer van het mandaat: 567
Advertentie van profressional
Kantoor: SAS KD IMMO 07
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Montréal, in Ardèche (regio Rhône-Alpes).
Montréal, Ardèche, Rhône-Alpes
Montréal, Ardèche, Rhône-Alpes
1.700.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.117.153.241) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar SAS KD IMMO 07
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.