Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Prachtig gerenoveerde 200 jaar oude stenen boerderij met ongeveer 230m2 leefruimte en stallen, gewelfde wijnkelder, tuinen en binnenplaats op 2,84 hectare omheind land, op slechts 10 minuten van Bellegarde (Sncf treinstation met regelmatige dienst naar Genève en Tgv), 40 minuten van Genève en Annecy, en 50 minuten van Lyon St. Exupery luchthaven. Gelegen in een gehucht van vijf huizen met een prachtig uitzicht op de Valserine vallei en de Jura bergen. Huis is 20m x 22m, direct naar het zuiden gericht.
Op de begane grond: Slaapkamer (19m2) en lounge 26m2) (beide met natuurlijke houten plafondbalken), zes-persoons jacuzzi, hamam / douche en toilet. Ook: twee garages, betegelde wasruimte met wasmachine en droger, gewelfde wijnkelder, steenbroodbakoven, werkkamer met werkbank, berging.
Op de eerste verdieping: Groot balkon, volledig uitgeruste keuken (9,9m2), eetkamer (27m2, massief-pijnbomen vloeren) en open haard, woonkamer (18,5m2) met houten vloeren en natuurlijke houten plafondbalken, vijf slaapkamers (twee met natuurlijke houten plafondbalken en alle met houten vloeren), badkamer met douche, apart toilet. Master slaapkamer is 21.5m2, andere kamers 17m2, 13.1m2, 12.2m2 en 7.6m2.
Huis heeft dubbel-glazen ramen overal, hout-ingelijste boven en aluminium beneden. Alle ramen hebben stormluiken. Voldoende parkeergelegenheid op de binnenplaats ( die omheind is) en eigen op straat parkeren voor twee auto's net aan de andere kant van de straat. Artesische goed onder water fontein op de binnenplaats.
Aan de achterkant van het huis, stallen, een aparte graankamer en twee grote tack kamers met een cement platform aan de voorkant voor schurende paarden. Aparte kraal. Land is verdeeld in twee secties voor het wisselen van paarden van het ene veld naar het andere. Het hele pand is omheind.
Split-walled, multi-level tuin met stenen muren, struiken, appel en pruimenbomen, en een wijnstok. Een andere grote aparte omheinde-in gebied kan worden gebruikt als een hond lopen.
Keuken is volledig uitgerust met moderne vaatwasser (Whirlpool), convectie oven (Whirlpool), double-door Amerikaanse koelkast (Samsung), keramische kachel (Ericsson) en granieten werkbladen. Keuken en hele beneden werden gerenoveerd in 2007.
Gang vloeren worden verwarmd (radiator leidingen lopen eronder). Nieuwe verwarming geïnstalleerd in 2008, nieuwe warmwaterkachel geïnstalleerd in 2010 voor de beneden douche. Zonnepanelen geïnstalleerd in 2016 (jaarinkomen ongeveer € 1200). Het interieur van het huis is onlangs volledig geschilderd en houten vloeren werden geschuurd en gelakt.
Nieuwe basisschool 3 km verderop. Bus naar midden- en middelbare scholen ligt op 10 minuten lopen. Grootste stad in de buurt is Bellegarde sur Valserine (7 km verderop), die artsen, benzinestations, winkels, een verscheidenheid aan restaurants (Chinees, Indiaas, Italiaans, bistro's, kebab, pizza), een bio-winkel, viswinkel, wijnwinkel, een Lidl, twee Carrefours en een openluchtmarkt elke donderdag heeft.
House ligt in de buurt van verschillende skigebieden: Menthiers, Lelex, Mijoux.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 520.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.260,87
andere valuta
Referentie:
95256
Advertentie van particulier