Beschrijving van het huis
Atypisch huis! Herstelde oude kapel
Tussen Rhône en Cevennen, hemelsbreed 5 km vanaf de kloof van de Ardèche. Cèze-Vallei op 6 km afstand (Monclus, Goudargues, Barjac). Supermarkten op 17km.
Huis van 92m², dominant uitzicht; Z-E uitzicht richting de Rhône-vallei, de Pre-Alpen en de Mont Ventoux. Lager liggend een zwembad van 11m x 5m x 1,40 tot 2,10 diep. In het oosten een moestuin van 620 m² met terrassen.
In totaal 2475 m² grond.
• Zeer origineel karakteristiek huis; kapel gebouwd rond 1858 gewijd aan Sint Jan; muren 70 tot 80 cm dik.
• Grote ruime kamer van 9.50mx 4m met grote open haard.
• heuveltop; geen risico op overstromingen en dominant uitzicht.
• Op het zuiden gelegen vanaf de voordeur.
• Omgeving zwaar beplant voor schaduw, frisheid, hangmatten ...
• Rustig zonder volledig geïsoleerd te zijn, doodlopende weg in de richting van een gehucht van 7 huizen.
• Gemeentelijke put (voor persoonlijk gebruik) voor het vullen van het zwembad en het besproeien van de tuin.
• Grote thuja-heggen die tegen de mistral beschermen.
• Groot vlak land met bomen, gemakkelijk toegankelijk. Grote verscheidenheid aan fruitbomen (jujube, olijf, kers, abrikoos, amandel, mispel, mirabel, pruim, kweepeer, vijg). (Op deze ruimte was een yurt van 20 m² gepland).
• Vrij uitzicht op onbebouwbaar land, richting de heuvels en het dorp Issirac op 3 km afstand. Volledig zicht naar het oosten op de Mont Ventoux, de Dentelles de Montmirail, de baronies.
• Infinity pool met uitzicht op de Pre-Alpen en het dorp Issirac, geïsoleerd, zonder overbuur (nudisme mogelijk).
• Zwembad uit gewapend gewapend beton uit één stuk met een gewicht van enkele tonnen, geen kwetsbare “voering”, die kan vaak moet worden verwisseld en permanent moet worden gevuld.
Direct bewoonbaar, met volledige renovatie (verhuur elk jaar sinds 20 jaar) en uitrusting voor recreatie en onderhoud. Royale moestuin, erg handig bij lock down !
Bergengte van de Ardèche 5 km hemelsbreed; we gaan er te voet heen om op een verlaten, wilde en sublieme plek aan te komen (ruïnes van een Tempelierskasteel dat jarenlang wordt opgegraven en gerenoveerd); onderweg snijden we de Gr4, Middellandse / Atlantische weg; we komen veel dolmens tegen die verspreid liggen in het Bois du Garn en het oude boshuis dat gebruikt werd als toevluchtsoord voor GR4-wandelaars.
Site gebruikt voor verhuur: maison-provencale point fr
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 320.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 3.478,26
andere valuta
Referentie:
97157
Advertentie van particulier