Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Gelegen in Grospierres in het zuiden Ardeche Mas Lou Magnan is een 200 jaar oud stenen huis gelegen in zijn eigen rustige schaduwrijke terrein met zwembad. De afgelopen 10 jaar hebben we met succes twee volledig zelfstandige gemeubileerde studio's met elk een terras met tafel en stoelen die uitkijken op de tuin en het zwembad (9 x 4,6). Elke studio heeft een eigen doucheruimte met Wc, bassin en douche. Er is ook een tafel en stoelen binnen; Tv, Wifi, 160 bed, garderobe, fauteuils, kitchenette. We zijn ook in staat om een apart volledig uitgerust appartement met keuken, slaapkamer, doucheruimte en eigen ingang en terras die deel uitmaken van de oorspronkelijke woning. Dit verstoort onze woonruimtes helemaal niet.
We hebben twee garages en veel buiten parkeren. 2 grotten. Onze eigen woonruimtes op de eerste verdieping bestaan uit een volledig uitgeruste keuken eetkamer woonkamer met houtkachel en originele authentieke tegelvloer, dubbele deuren op het overdekte terras. Een grote salon met houtkachel, tegelvloer. Pvc ramen. Lang balkon boven en vanaf daar toegang tot een grote badkamer met bad, douche, wastafel en Wc. Er is een grote tweepersoonsslaapkamer met Velux raam evenals twee andere ramen en een andere tweepersoonsslaapkamer.
We laten onze twee studio's en de gite appartement van juni tot september, maar natuurlijk kunnen ze het hele jaar door worden verhuurd indien gewenst.
Wandelen, Fietsen, Paardrijden, in de buurt van golfbaan, watersporten, zwembad, vissen
Uitstekende staat
We hebben ons eigen terras overdekt evenals het terras aan de andere kant van het huis.
Omkeerbare airconditioning in onze keuken woonkamer evenals onze slaapkamer boven.
Olie centrale verwarming evenals bepaalde elektrische kachels.
Rustige gronden met schaduwrijke bomen, ver van het lawaai van drukkere plaatsen. Er is de originele put en natuurlijk het zwembad.
Grospierres heeft ongeveer 3 restaurants, een superette, garage, postkantoor.
Ruoms is 10 minuten verwijderd met alle grondstoffen en een SuperU hyper marsen.
Andere opmerkingen
Aan de overkant van de weg is een Voie Verte - een oude spoorlijn nu bedekt en heerlijk om te wandelen en fietsen.
Kanoën, fietsen, enz. Slechts een paar minuten rijden. Golf 500m afstand. Accrobranches. Rivier zwemmen. Chateau de Bournet net tegenover. Andere kastelen in de omgeving.
Grotte Chauvet 2 en Vallon Pont d'Arc 15 minuten rijden.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Nîmes (1,5 uur), Montpellier (2 uur).
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 515.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.512,20
andere valuta
Referentie:
95795
Advertentie van particulier