De woning is gelegen op het platteland, in de regio Limoux, Languedoc Roussillon, Zuid-Frankrijk. Genesteld in het midden van zijn eigen vallei, op een prestigieuze locatie en volledige privacy, biedt het pand prachtige mogelijkheden voor seizoensverhuur. De toegang tot de woning is via een mooie oprijlaan. Dicht bij een mooi middeleeuws stadje met veel restaurants en alle voorzieningen
Huis op twee niveaus, 369 m² woonoppervlak.
Benedenverdieping
138 m² aan één kant bestaande uit een inkomhal die leidt naar een ingerichte keuken, 13 m², aparte eetkamer 29 m² en woonkamer, 33 m² met open haard beide kamers komen uit op terrassen op het zuiden.
Aan de andere kant: woonkamer, 30 m² met open haard, grote ingerichte keuken, 26 m² met eethoek.
1e Verdieping
Een trap in deze keuken leidt naar boven met twee slaapkamers, 11 en 19 m², kleedkamer en familiebadkamer, 9 m². Dit deel van het huis kan worden gebruikt als een privé-appartement.
Het andere deel van de verdieping, bereikbaar via een trap vanuit de inkomhal, bestaat uit 4 slaapkamers, 9, 16, 37 en 22 m² 3 badkamers woonkamer, 14 m² en bibliotheek, 36 m².
Zolder, 85 m² momenteel in gebruik voor opslag. Mogelijkheid om meer leefruimte te creëren.
Onafhankelijk appartement op een niveau, 36 m²: keuken-woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Terrein
Een lange, met bomen omzoomde oprijlaan leidt naar de 4,8 ha bos en weilanden, zeer geschikt voor dieren, waaronder twee houten stallen. Automatische beregeningsinstallatie voor het park, die kan worden aangesloten op een waterput. Moestuin en kas.
Algemene toestand
Het huis en appartement zijn in goede staat. Goed geïsoleerd dak en nieuwe centrale verwarming op gas. De meeste deuren en ramen zijn van hout en voorzien van dubbel glas. Septic tank volgens de normen.
Terugkoppeling
Een unieke kans om een landhuis te kopen, zeer goed gelegen op een zeer rustige en privé locatie, met seizoensgebonden verhuurmogelijkheden. Dicht bij bruisende middeleeuwse stadjes met alle voorzieningen. Dicht bij Carcassonne, Toulouse, de Pyreneeën, de Middellandse Zee en Spanje.
Belangrijkste kenmerken
317 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
DPED (192)
4,86 hectare terrein
5 badkamers
GESC (19)
12 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 798.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.517,35
andere valuta
Referentie:
2015
Advertentie van profressional
Kantoor: AB Real Estate
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Limoux, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Limoux, Aude, Languedoc-Roussillon
Limoux, Aude, Languedoc-Roussillon
798.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.225.55.151) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar AB Real Estate
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
6350
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)192 kWh/m².jaar
Emissies
19 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
19 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.