Gelegen in het charmante dorpje Saint Florent sur Auzonnet, op minder dan 5 minuten van Les Mages en 17 minuten van Alès, nodig ik u uit om dit ruime gebouw van 344 m² op drie niveaus en gebouwd op een perceel van 2787 m² te ontdekken, inclusief een zwembad en een poolhouse.
Dit grote huis van 340 m², dat ooit een restaurant was, en gelegen op een ruim perceel van 1787 m², is een echte goudmijn voor wie op zoek is naar een woning die bedoeld is voor zowel residentieel als commercieel gebruik. De leefruimte biedt een opmerkelijk potentieel om aan al uw behoeften te voldoen, of u nu een gezinslevensstijl wilt opbouwen of de zakelijke vooruitzichten wilt benutten.
Met 3 niveaus biedt de begane grond u een multifunctionele ruimte voor uw professionele activiteit, waaronder een grote ontvangstruimte van ongeveer 66m², een bar die leidt naar een terras, een keuken en een laboratorium.
. Op deze manier heeft u de beschikking over een commerciële ruimte die al is ingedeeld, perfect voor een bar, restaurant of een ander bedrijf van dezelfde soort. Keukenapparatuur en koelcel zijn ook inbegrepen, die een complete infrastructuur vormen om aan al uw zakelijke vereisten te voldoen.
Het eerste niveau, gewijd aan het hoofdverblijf van de eigenaren, heeft drie slaapkamers, een badkamer, een aparte keuken en een woon/eetkamer.
Een prachtige massief houten trap leidt u dit keer naar een mezzanine van 38 m² en 76m² verbouwde zolder.
. Afgezien van deze commerciële hoogtepunten, biedt deze residentie u een opmerkelijk wooncomfort. Het perceel van 1787 m² roept verschillende mogelijkheden op voor buitenlandschapsarchitectuur, met de mogelijkheid om tuinen, ontspanningsruimtes, enz. aan te leggen.
Om optimaal te genieten van de schoonheid van de vallei van Saint Florent sur Auzonnet, staan het uitgebreide zwembad en het poolhouse tot uw beschikking om te ontspannen en nieuwe energie op te doen in een aangename sfeer.
De toplocatie van deze woning dankzij de nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Door dit te doen, kunt u genieten van de rustige omgeving terwijl u toch dicht genoeg bij de diensten bent.
Deze prachtige woning belooft u geweldige mogelijkheden, zowel in een familiale als professionele omgeving.
Een update zal dit prachtige en ruime huis verbeteren.
Deze onroerend goed advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Mevr. Annie Michel.... Ingeschreven bij de Rechtbank van Koophandel van Nîmes onder nummer Rsac 518 686 316
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 2620 en € 3580 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd aan het referentiejaar 2022 (inclusief abonnementen)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Referentie agentschap: 9120
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.138.157.105) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar LGM Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)189 kWh/m².jaar
Emissies
19 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
19 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.