Thuir 66300 - Julie Monich Privé-eigendommen 66 - Villa met 2 appartementen, bijgebouwen en zwembad.
Prijs: 680000 euro, Makelaarskosten inbegrepen: 3.98% TTC
Opmerkelijke villa gelegen in een bevoorrechte omgeving in Thuir, op 3 minuten van het stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 205 m² verdeeld over twee afzonderlijke appartementen, biedt deze woning een uitzonderlijke veelzijdigheid om aan verschillende woon- of investeringsbehoeften te voldoen. Genesteld op een groot perceel van 6615 m², profiteert deze villa ook van talrijke bijgebouwen en een overdekt zwembad.
Op de eerste verdieping biedt een appartement van 115 m² een elegante en functionele leefruimte. Met een lichte woonkamer en een volledig ingerichte en uitgeruste keuken die uitkomt op een terras van 15 m², een badkamer en douche, drie ruime slaapkamers van elk 15 m², evenals comfortvoorzieningen zoals centrale verwarming en omkeerbare airconditioning, is dit appartement een plaats van comfort en sereniteit.
Op de begane grond bevindt zich een tweede appartement van 90 m², met een moderne stijl en hoogwaardige voorzieningen. Het bestaat uit een woonkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 15 m², twee comfortabele slaapkamers, een wasruimte en een badkamer.
Hoogwaardige afwerkingen, elektrische rolluiken, dubbele beglazing en omkeerbare airconditioning voegen een extra vleugje comfort toe aan deze ruimtes.
De bijgebouwen van het pand omvatten een schuur van 200 m², twee garages van elk 25 m² en een kas van 40 m², waardoor er royale opslagruimte is voor uw verschillende behoeften. Daarnaast is de villa voorzien van een compleet watervoorzieningssysteem, inclusief een boorgat, leidingwater en een druppelirrigatiesysteem of sproeier, met de mogelijkheid om water uit het Thuir-kanaal te gebruiken.
De volledig omheinde en aangelegde tuin met een geautomatiseerde poort, drie verschillende toegangen en strategisch verdeelde elektrische punten. Het overdekte zwembad van 8 bij 4 meter is omgeven door een strand van 40 m².
DPE: Klasse B - BROEIKASGAS: A - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1176 euro en 1590 euro. "Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: "
Matterport Pro-video en virtuele tour beschikbaar op DEMAND
Om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Julie Monich of per e-mail
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julie Monich die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac onder het nummer 803 660 463 Referentie mandaat: 362163Mhj
Sas Propriétés Privées - 44 allée des Cinq Continents, Zac Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (3,98 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Julie Monich (ei) Handelsagent - Rsac nummer: Perpignan 803 660 463 - .
Belangrijkste kenmerken
205 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
N/C
Zwembad
6615 m² terrein
2 badkamers
DPEB (93)
Terras
7 kamers
1 doucheruimte
GESA (2)
1 parkeerruimte
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 680.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.317,07
andere valuta
Referentie:
362163_mhj
Nummer van het mandaat: 362163
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Thuir, in Pyrénées-orientales (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.218.167.97) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)93 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.