Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Wensen te krimpen en met tegenzin beslissen echt is het nu de tijd om met pensioen gaan we zijn het aanbieden voor verkoop onze prachtig ingerichte Chambres d'Hotes en huis, gelegen op een ideale locatie in de ' Haute Valle de l'Aude. Couiza is een levendig dorp met veel faciliteiten, zoals restaurants en bars. Een vijftien minuten brengt u naar de grotere steden van Limoux in één richting of Quillan in de andere. De eigenschap is ideaal om te worden verkocht als een going concern, die niet alleen de voordelen van het wonen in een prachtige omgeving, maar ook een inkomen vanaf het begin met bestaande boekingen voorbij aan de inkomende koper.
Dit is een aanzienlijke en aantrekkelijke drie verdiepingen dorpshuis, in zeer goede staat en solide constructie die heeft ondergaan een sympathieke herconfiguratie en renovatie na de aankoop in 2013.
De begane grond functies zij-ingang en hal naar de Chambres d'Hotes. Een grote open keuken keuken/eetkamer/zitkamer met houtkachel en elektrische radiator; de laatste beschikken ook over het hele gebouw, met inbegrip van kamers. Er is een deur en de Franse ramen die beide toegang tot de tuin geven. Ook is op deze verdieping een kleine toilet en toegang tot de garage.
De eerste verdieping is de faciliteit van de bed & breakfast bestaande uit drie aantrekkelijke verhuur kamers. Kamers 1 en 2 liggen op het zuiden en zijn licht, luchtig en zonnig. Kamer 3 gezichten west en kijkt uit op de Rue du Pont Vieux en profiteert van laat in de middag en avondzon. Alle drie kamers zijn van zeer genereus proporties (zie foto's) en elk heeft een eigen badkamer.
Op de tweede is verdieping de eigenaar van de accommodatie. Het heeft een aantrekkelijke balken zitkamer met uitzicht op de tuin. Een logeerkamer, opnieuw met een balk, die momenteel een winkel kamer/workshop is. Ook kijkt uit op de tuin. Deze kamer kan gemakkelijk worden omgezet om een keuken/eetkamer die zou geven de eigenaren volledig particuliere, zelfstandige accommodatie. Er is een zeer grote slaapkamer/badkamer met separate douche en bad en gekoppeld aan deze kamer is een grote kleedkamer. Naast verwarming zoals beschreven, er zijn plafondventilatoren op de begane grond, in elke gastenkamer, en de woonkamer en de slaapkamer van de accommodatie eigenaren.
Er is een zeer mooie tuin aan de voorzijde van het huis dat slim is opgedeeld in drie verschillende gebieden. Een trellised terras beschaduwd door wijnstokken reeds lang gevestigde, een zithoek in een afgelegen arbour, en een klein gebied van gazon en meer zitplaatsen. Er zijn ook twee bruikbaar natuursteen tuin loodsen gekoppeld aan elkaar, waarvan er één voornamelijk als een log te slaan fungeert. Huis en tuin beide profiteren geconfronteerd met bijna precies vanwege Zuid.
Locatie.
De eigenschap ligt in het centrum van het dorp, op korte afstand van de D118 hoofdweg, maar toch heeft een rustige ligging. Ligt tegenover de ingang van het Parc Municipal. Een twee minuten durende wandeling door het park brengt u naar de oevers van de rivier de Aude. Rue du Pont Vieux heeft aan de ene kant, zoals de naam al suggereert, een oude brug. Deze brug is zeer smal, zowat kundig geschikt voor een gezinsauto. Zoals het ook niet echt tot overal veel leiden, daarom zijn er zeer weinig verkeer. Er is op straat parkeren, evenals een nabijgelegen parkeergarage. De eigenschap ligt op 40 minuten van Carcassonne vliegveld, 80 minuten Luchthaven Perpignan en 90 minuten van Toulouse Airport.
De omgeving van Couiza is diep ondergedompeld in de geschiedenis, legenden en mythen verbonden aan dit fascinerende deel van Frankrijk, die veel bezoekers trekt. Het ligt dicht bij veel van de kastelen en andere sites die zijn gekoppeld aan de Katharen. Andere bezienswaardigheden zijn op basis van water activiteiten (Kanoën, kajakken, white water raften), op de rivier de Aude, en het is slechts ongeveer 40 kilometer rijden naar de dichtstbijzijnde winter Skigebied in de Pyreneeën. Een rit van iets meer dan een uur en een half vindt u dicht bij de Middellandse Zee kust.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 265.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.215,60
andere valuta
Referentie:
83753
Advertentie van particulier