Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Uniek monumentaal pand, hoger gesitueerd, op de hoek van de muur van een kasteel in het Katharen gebied.
Ligging op het zuiden op 1290 m2 eigen grond.
Het huis bestaat uit vier verdiepingen en is met zorg en aandacht volledig gerestaureerd. De prachtig gerestaureerde trap van soliede kastanje hout verbindt de vier niveaus, waarbij op elke verdieping de originele middeleeuwse natuurstenen nissen bewaard zijn gebleven.
Elke kamer heeft een balkenplafond, de buitenmuren zijn van natuursteen, sommige wanden zijn gestuct. Het oude houtwerk is met zorg gerestaureerd met hoogwaardige materialen. Het originele hang- en sluitwerk is hergebruikt of vervangen in dezelfde stijl (alle scharnieren, deurknoppen, nagels en brievenbus zijn hergebruikt).
Indeling: huiskamer met open keuken, 4/5 slaapkamers, 2 badkamers met separate wc’s.
Cv op gascondensatieketel en hout. Alle elektrische bedrading is vernieuwd.
De energieclassificatie is D (gemiddeld).€ 430.000 (Frans en Engels sprekend)
Bijzonderheden:
# Zeer bijzondere locatie bij een gerestaureerd middeleeuws kasteel
# Het huis maakt deel uit van de oude gerestaureerde kasteelmuur en telt 4 verdiepingen
# De natuurstenen muren van het huis zijn max. Ca. 1.30M dik
# Met veel oog voor detail is het huis met zorg en zorgvuldig gekozen materialen gerestaureerd
# De vele authentieke kenmerken geven het gebouw een middeleeuwse uitstraling
# De ligging van het huis en de tuin in terrassen is op het zuiden
# Het huis ligt ca. 15 m hoger dan de verderop langs slingerende rustige provinciale weg
# Parkeren op eigen terrein
Begane grond:
De kleine hal komt uit in een ruime leefruimte met open keuken, voorzien van alle apparatuur, eethoek en grote schouw met originele, werkende broodoven.
1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en separate douche, apart toilet.
2e verdieping: 2 slaapkamers, doucheruimte, apart toilet.
3e verdieping: grote goed afgewerkte zolderruimte over de gehele verdieping, geschikt voor verschillende doeleinden (slaap- of speelkamer, feesten, groepen, enz.). Het mooie glas-in-loodraam is door een lokale ambachtsman vervaardigd.
In de decennialang biologisch bewerkte tuin met vruchtbomen is een bassin waarin regenwater van het dak verzameld wordt voor irrigatie van de (moes)tuin d.m.v. Een druppelsysteem.
De gestapelde natuurstenen muren zijn vernieuwd en er zijn drie schuren voor opslag. Een oude druivenplant zorgt ’s zomers voor schaduw op het terras bij de voordeur.
De originele staat en sfeer van huis en grond zijn bij de restauratie zoveel mogelijk behouden gebleven.
Het huis staat op 800 m van het dorpje Arques, dat ongeveer 160 inwoners telt. Er is een meer (watersport), postkantoor, bakker, café-restaurant, een Katharenmuseum, een basisschool met samengevoegde klassen en een manege/rijschool. Alle andere commerciële activiteiten zijn op ca. 12 km afstand in Couiza. Op 7 km bevinden zich de thermale baden met zwembad in Rennes les Bains. In de ongerepte omgeving met zijn bossen, glooiende begroeide lage heuvels en bergen met nauwelijks gecultiveerd land is bosbouw de voornaamste activiteit. Liggend tussen de zee en de bergen is deze streek door de vele historische monumenten, de wijncultuur en gastronomische keuken heel aantrekkelijk voor toeristen.
Het dichtstbijzijnde station ligt op ca. 12 km, het vliegveld van Carcassonne 38 km, het internationale vliegveld van Toulouse-Blagnac 100 km, de snelweg 36 km.
Carcassonne 36 km, Perpignan 100 km, Toulouse 100 km, Spanje 120 km, Andorra 100 km, skigebieden 50 km, de zee 80 km.Monumentaal twaalfde eeuws huis op bijzondere locatie in het Katharengebied
Uniek monumentaal pand, hoger gesitueerd, op de hoek van de muur van een kasteel in het Katharen gebied.
Ligging op het zuiden op 1290 m2 eigen grond.
Het huis bestaat uit vier verdiepingen en is met zorg en aandacht volledig gerestaureerd. De prachtig gerestaureerde trap van soliede kastanje hout verbindt de vier niveaus, waarbij op elke verdieping de originele middeleeuwse natuurstenen nissen bewaard zijn gebleven.
Elke kamer heeft een balkenplafond, de buitenmuren zijn van natuursteen, sommige wanden zijn gestuct. Het oude houtwerk is met zorg gerestaureerd met hoogwaardige materialen. Het originele hang- en sluitwerk is hergebruikt of vervangen in dezelfde stijl (alle scharnieren, deurknoppen, nagels en brievenbus zijn hergebruikt).
Indeling: huiskamer met open keuken, 4/5 slaapkamers, 2 badkamers met separate wc’s.
Cv op gascondensatieketel en hout. Alle elektrische bedrading is vernieuwd.
De energieclassificatie is D (gemiddeld).
€ 430.000
(Frans en Engels sprekend)
Bijzonderheden:
# Zeer bijzondere locatie bij een gerestaureerd middeleeuws kasteel
# Het huis maakt deel uit van de oude gerestaureerde kasteelmuur en telt 4 verdiepingen
# De natuurstenen muren van het huis zijn max. Ca. 1.30M dik
# Met veel oog voor detail is het huis met zorg en zorgvuldig gekozen materialen gerestaureerd
# De vele authentieke kenmerken geven het gebouw een middeleeuwse uitstraling
# De ligging van het huis en de tuin in terrassen is op het zuiden
# Het huis ligt ca. 15 m hoger dan de verderop langs slingerende rustige provinciale weg
# Parkeren op eigen terrein
Begane grond:
De kleine hal komt uit in een ruime leefruimte met open keuken, voorzien van alle apparatuur, eethoek en grote schouw met originele, werkende broodoven.
1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en separate douche, apart toilet.
2e verdieping: 2 slaapkamers, doucheruimte, apart toilet.
3e verdieping: grote goed afgewerkte zolderruimte over de gehele verdieping, geschikt voor verschillende doeleinden (slaap- of speelkamer, feesten, groepen, enz.). Het mooie glas-in-loodraam is door een lokale ambachtsman vervaardigd.
In de decennialang biologisch bewerkte tuin met vruchtbomen is een bassin waarin regenwater van het dak verzameld wordt voor irrigatie van de (moes)tuin d.m.v. Een druppelsysteem.
De gestapelde natuurstenen muren zijn vernieuwd en er zijn drie schuren voor opslag. Een oude druivenplant zorgt ’s zomers voor schaduw op het terras bij de voordeur.
De originele staat en sfeer van huis en grond zijn bij de restauratie zoveel mogelijk behouden gebleven.
Het huis staat op 800 m van het dorpje Arques, dat ongeveer 160 inwoners telt. Er is een meer (watersport), postkantoor, bakker, café-restaurant, een Katharenmuseum, een basisschool met samengevoegde klassen en een manege/rijschool. Alle andere commerciële activiteiten zijn op ca. 12 km afstand in Couiza. Op 7 km bevinden zich de thermale baden met zwembad in Rennes les Bains. In de ongerepte omgeving met zijn bossen, glooiende begroeide lage heuvels en bergen met nauwelijks gecultiveerd land is bosbouw de voornaamste activiteit. Liggend tussen de zee en de bergen is deze streek door de vele historische monumenten, de wijncultuur en gastronomische keuken heel aantrekkelijk voor toeristen.
Het dichtstbijzijnde station ligt op ca. 12 km, het vliegveld van Carcassonne 38 km, het internationale vliegveld van Toulouse-Blagnac 100 km, de snelweg 36 km.
Carcassonne 36 km, Perpignan 100 km, Toulouse 100 km, Spanje 120 km, Andorra 100 km, skigebieden 50 km, de zee 80 km.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 380.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.111,11
andere valuta
Referentie:
66697
Advertentie van particulier