3 minuten van Bages (66670), 15 minuten van de stranden, medische centra, het TGV-station en Perpignan, 30 minuten van Spanje en 1u30 van de skigebieden, kom en ontdek in Exclusiviteit bij Proprietes Privées uw toekomstige oase: een prachtige 3-zijdige villa van ongeveer 170 m2 met zorg gerenoveerd op een perceel van bijna 600 m2.
Genesteld in een oase van rust, buiten de onderverdeling en niet over het hoofd gezien, is elk detail ontworpen om comfort en elegantie te combineren, waardoor een idyllische leefomgeving voor het hele gezin wordt gecreëerd.
Aan de tuinzijde zult u de hele dag genieten van de zon, momenten van ontspanning in de jacuzzi, maaltijden in de beschutte zomerkeuken, allemaal in een ruimte met bomen en bloemen die weinig onderhoud vergen.
Binnen ontdekt u een grote hal die leidt naar 3 slaapkamers, waarvan één van 25 m2 met mogelijkheid, een lichte badkamer van 9 m2 met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet en een betegelde kamer van 16 m2 met een waterpunt (gootsteen) en een onafhankelijke ingang die momenteel wordt gebruikt als wasruimte, kan worden omgebouwd tot een studio.
U zult verleid worden door de woonkamer van in totaal meer dan 55 m2, bestaande uit een woonkamer met een houtkachel en een open keuken van hoge kwaliteit, Ten slotte voegen de veranda van 14 m2 met een open haard en een balkon met een adembenemend uitzicht op de Albères de perfecte touch toe aan dit uitzonderlijke pand.
Het huis biedt geweldige voorzieningen: omkeerbare airconditioning, PVC dubbele beglazing, elektrische aluminium rolluiken met centrale sluiting, lucht/water warmtepomp met thermodynamische tank van eind 2022 nog onder garantie, elektrische poort.
De mening van Private Properties: prachtige volumes, onberispelijk onderhoud en een adembenemend uitzicht geven deze villa een gevoel van welzijn en rust voor gezellige momenten. Dit is het huis dat je verdient!
Mogelijkheid om meerdere auto's op het terrein te parkeren, waaronder één of twee onder de carport.
PRIJS: 390.000 euro inclusief 3,7% makelaarskosten, d.w.z. 14.000 euro ten laste van de koper en een nettoverkoper van 376.000 euro.
DPE = C Ges = A
Gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen tussen € 1.060 en € 1.470.
Onroerende voorheffing: 1.300 euro
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Agnès Biecheler, of per e-mail op
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
De verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Agnès Biecheler handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac perpignan 853 523 108 bij de Sas Proprietes Privees, met een kapitaal van 40.000 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Beroepskaart voor verrichtingen op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° Cpi 010 388 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Mma Entreprise polis nr. 120.137.405
Referentie mandaat: 362051. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(3,72 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Agnes Biecheler (Ei) Handelsagent - Rsac nummer: perpignan 853 523 108 - .
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
6 kamers
N/C
170 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
DPEC (126)
547 m² terrein
1 badkamer
GESA (4)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 390.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.294,12
andere valuta
Referentie:
362051bhg
Nummer van het mandaat: 362051
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Bages, in Pyrénées-orientales (regio Languedoc-Roussillon).
Bages, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
Bages, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
390.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.21.34.105) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
4089
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)126 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.