Dynamic village with all shops (bars, restaurants, bakeries, doctors, supermarkets, pharmacy, schools…) located at 8 minutes from Cessenon-sur-Orb, 15 minutes from Béziers and 20 minutes from the beach !
Charming winegrower’s house (1932) to refresh, with a living space of 122 m² offering 4 bedrooms, an office, a shower room, a lounge, a separate kitchen, plus a convertible attic, a large garage of 110 m², and a veranda, summer kitchen and terrace offering 45 m² in total. This charming winegrower’s house is offering possibilities, but needs an updating ! Great potential ! Shops nearby !
Ground = Entrance on living space of 22.24 m² + hall of 12.04 m² + bedroom of 10.55 m² with shower and old fireplace + veranda area of 16.71 m² (west facing) + summer kitchen of 13.78 m² (sink and boiler) + terrace of 13.75 m² + large garage of 110 m² + hall of 4 m² + Wc of 1.26 m² + kitchen of 9.66 m² (lower units, double sink, dish washer, cupboards, oven) + come back to the lounge.
1st = Beautiful old staircase leading on the hallway of 7.41 m² (large cupboards) + shower room of 4 m² (sink, bidet, shower) + bedroom of 10.93 m² + large bedroom of 16.75 m² (marble fireplace and cupboard) + office or dressing room of 6.05 m².
2nd = Hall of 5.04 m² + bedroom of 12.67 m² + convertible attic of 20 m².
Exterior = A terrace of 13.75 m² and a veranda of 16.71 m², that can easily be converted in one large and nice outside area.
Extras = Charm and character (old tiled floors, beautiful staircase, marble fireplaces) + simple glazing (that has been doubled in some parts) + wooden shutters + roof in good condition+ reversible air conditioning + oil central heating + main sewage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2060 € and 2820 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + refreshment to foresee + annual property tax of 800 €.
Price = 216.000 € (Character and potential !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.15.27.232) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Freddy Rueda Sarl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
8174
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)224 kWh/m².jaar
Emissies
41 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
41 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.