Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Welkom in deze prachtige bergresidentie gelegen in Mont-Saxonnex, met een oase van rust van 170 m2 (234 m2 bruikbare oppervlakte) in het hart van een perceel van 1346 m2, ideaal gelegen op 40 km van Genève (Zwitserland), 50 km van Chamonix en Annecy. Met een prachtig uitzicht op de Arve-vallei is dit huis een echt juweeltje dat harmonieus is geïntegreerd in de natuur, terwijl het toch dicht bij vrijetijds- en bergactiviteiten blijft.
Dit uitzonderlijke pand, gebouwd in de jaren 70, is zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd om zijn charme te behouden met respect voor de harmonie van zijn omgeving. Het dak, de schoorsteen, de buitenisolatie, de balken en de dakpannen zijn gerenoveerd, waardoor een perfecte structurele integriteit is gegarandeerd.
Verdeeld over drie niveaus biedt deze woning comfortabele en functionele woonruimtes. Op de begane grond biedt een studio van 25,40 m2 met woonkamer/keuken, slaapgedeelte en eigen toegang, een was-/stookruimte, een badkamer met toilet en een werkplaats u flexibiliteit in gebruik.
De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, apart toilet, badkamer, een grote volledig uitgeruste Amerikaanse keuken (Italiaanse Art'Ve Granieten keuken), een woonkamer van 33m2 met open haard en directe toegang tot een prachtige zonnige veranda op het westen, met een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen. Een balkon en een groot terras op het zuiden completeren deze verdieping.
Op de tweede verdieping geeft een hal toegang tot vier grote slaapkamers van 12 tot 15 m2, voorzien van inbouwkasten. Een van de slaapkamers heeft een doucheruimte met toilet. Daarnaast is er een zolder van 29m2 klaar om naar wens in te richten.
De uitrusting omvat elektrische rolluiken op de begane grond en eerste verdieping, een snelle internetverbinding met Starlink, verschillende verwarmingsmodi, waaronder een warmtepomp (geïnstalleerd in november 2022 en voornamelijk gebruikt), een open haard en een oliegestookte ketel (inactief sinds de installatie van de warmtepomp).
Een tuinhuisje maakt deze woning compleet, en voor uw voertuigen, naast de garage, drie parkeerplaatsen bij de ingang met de mogelijkheid om meerdere extra plaatsen op het terrein te creëren.
Mis de kans niet om dit unieke huis te ontdekken, een charmant toevluchtsoord in het hart van de natuur en dicht bij alle voorzieningen. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!
Deze advertentie wordt u aangeboden door Lazzarotto Sylvie - Ei - NoRSAC: , Geregistreerd ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Chambéry - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 595.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
msvch30000583-594
Nummer van het mandaat: 525
Advertentie van profressional
Kantoor: Sylvie LAZZAROTTO
De tarieven van de makelaar bekijken