Lc Immo Company heeft het voorrecht om een weelderige eigentijdse villa voor te stellen, met een oppervlakte van 110 m2, ideaal gelegen in de prestigieuze stad Narbonne. Deze residentie, onlangs gebouwd in 2023 op een perceel van 239 m2, is zorgvuldig ontworpen, waardoor deze residentie een onmiskenbaar niveau van prestige heeft. Over elk detail is zorgvuldig nagedacht, waardoor een warme en comfortabele sfeer is ontstaan die in elke kamer voelbaar is.
De grote erkers zorgen voor veel natuurlijk licht om de ruimte te baden en een perfecte harmonie tussen binnen en buiten te bevorderen. Bovendien bieden ze een adembenemend panoramisch uitzicht dat u zeker zal verbazen.
De villa is opgebouwd uit verschillende belangrijke elementen:
Een inkomhal (3 m2) biedt georganiseerde toegang tot alle kamers en biedt zo een harmonieuze verdeling. Een weelderige woonkamer (42 m2), bestaande uit een elegante woonkamer, een ruime eetkamer en een om te bouwen keuken. Deze woonkamer heeft grote openingen naar het terras, waardoor er een aangename lichtinval ontstaat en er een perfecte harmonie ontstaat tussen binnen en buiten. Daarnaast is er ook een separaat toilet met fonteintje (2,74 m2) en een wasruimte (4,50 m2) aanwezig, wat een praktische dimensie aan de villa geeft.
Vloer: Overloop (4,60 m2) die leidt naar twee slaapkamers (13,30 m2) - (13 m2), een doucheruimte (4,60 m2) uitgerust met een inloopdouche en een wastafel, evenals een toilet. De master suite, met prachtig uitzicht op zee, bestaat uit een slaapkamer van 12,80 m2 vergezeld van een kleedkamer van 4,70 m2. Ook deze suite is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.
Een garage van 15 m2 met gemotoriseerde poort.
De buitenruimte: heeft twee terrassen met vrij en intiem uitzicht, die een vleugje elegantie zullen brengen op uw meest aangename zomerdagen. Deze plekken zijn perfect geschikt om buiten te eten en momenten van gezelligheid te creëren.
De voordelen: Notariskosten verlaagd tot 2,50%, recent huis uit 2023 met uitzicht, geleide verwarmingsmodus in alle kamers met thermostaat, thermodynamische, lichte boiler en de keuken naar eigen smaak in te richten. Geen onroerende voorheffing gedurende 2 jaar
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards.
Tot uw beschikking: kaarten, video.
35 minuten van de luchthaven van Carcassonne en 1 uur van Spanje.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of voor meer informatie.
Als vastgoedspecialisten in onze regio kunnen wij u helpen bij uw zoektocht naar onroerend goed.
Onze adviseurs zullen uw vragen beantwoorden en de woningen voorstellen die aan uw zoekcriteria voldoen.
Verkoop of aankoop van een onroerend goed Lc Immo Company staat aan uw zijde in elke fase van de verkoop of verwerving van een onroerend goed.
Belangrijkste kenmerken
110 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
DPEA (40)
1 parkeerruimte
239 m² terrein
2 doucheruimtes
GESA (1)
4 kamers
N/C
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 420.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.818,18
andere valuta
Referentie:
cb151-124
Nummer van het mandaat: 1-70
Advertentie van profressional
Kantoor: Lc Immo Company
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Narbonne, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
420.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.129.67.59) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Lc Immo Company
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
Verbruik
(primaire energie)40 kWh/m².jaar
Emissies
1 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
1 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.