Ref. 4319: Te koop, elegant herenhuis in Anglo-Normandische stijl, dicht bij stranden, te koop
In Loire Atlantique, in de buurt van Nantes, opent het Pays de Retz de zuidelijke deur naar Bretagne. Rond de baai van Pornic en de grote stranden van Saint-Brévin is 52 km kustlijn bezaaid met baaien, lange stukken fijn zand en kleine badplaatsen met pittoreske charme. De beroemde visserij met grote vierkante netten maakt deel uit van het niet te missen erfgoed van deze kust, de Jadekust. Verbonden met de levendige kustlijn vormen moerassen en heggen een bucolisch mozaïek. Het is in dit groene landschap van het Pays de Retz, op minder dan een kilometer van de eerste stranden, op 10 minuten van Pornic en Saint Brévin, dat deze vakwerkresidentie aan zee in het park ligt. Het dichtstbijzijnde resort ligt op minder dan een kilometer afstand. Er zijn alle lokale winkels, basisscholen, gezondheidsberoepen, apotheek.
De oorsprong van het landhuis gaat terug tot 1776. Deze datum staat op de gevel van het landhuis. Het was een landgoed met boerderijen, die al meerdere generaties in handen waren van dezelfde familie. Het landhuis werd aan het begin van de negentiende eeuw verbouwd, waardoor het met zijn vakwerk een karakter aan zee kreeg. In de vroege jaren van de negentiende eeuw werd de Jadekust de favoriete bestemming van een rijke elite die werd aangetrokken door de voordelen van bronwater en baden in zee.
Vanaf de weg, door de poort, kunt u het landhuis in het bosrijke park zien. De voorgevel van het landhuis, met zijn vakwerk, donkerrode luiken, zijn schuine leien dak doorboord door dakkapellen, zijn kleine balkons, zijn kapel met zijn klokkentoren, is in Anglo-Normandische stijl en maakt deel uit van het opmerkelijke erfgoed van de stad. De toegang is via een klein pad aan de zijkant. In het zuiden leidt een poort naar een tuin. Zodra u het huis binnenkomt, bent u gecharmeerd van de helderheid van de plek. De recente decoratie is zeer geslaagd. De originele kenmerken zijn bewaard gebleven, parketvloeren, tegels, houtwerk, open haarden, balken. De kleuren van de muren en het houtwerk zijn zorgvuldig gekozen, in zachte tinten, waardoor er veel rust in het hele huis komt. De oppervlakte van het landhuis is 216 m². Het is toegankelijk via een hal, met mooie antieke tegels in warme tinten. De houten trap en de balken dragen direct bij aan de charme van de plek.
Aan de rechterkant een grote, lichte woonkamer (32 m²). Op de vloer, tegelvloeren identiek aan de inkomhal, houtwerk, balkenplafond en een prachtige houten open haard. Aan de linkerkant een gezellige keuken met eethoek (17 m²). Op de vloer liggen tegelvloeren, het keukenmeubilair is zwart en de bakstenen open haard is oordeelkundig zwart geverfd. Een bijkeuken met een deur naar buiten, en een toilet. Er is ook een doucheruimte op de begane grond, met een mooie keuze aan tegels. Een mooie houten trap leidt naar de eerste verdieping. Een gang leidt naar twee mooie lichte slaapkamers, met parketvloeren, witte muren, een houten open haard en een doucheruimte met toilet. Een mooie kleedkamer in de stijl van een boudoir maakt de eerste verdieping compleet. Op de tweede verdieping is er een grote overloop die kan worden omgebouwd tot een kantoorruimte, een eerste slaapkamer met een bijgebouw dat kan worden gebruikt als kantoor of kleedkamer. Een grote slaapkamer, parketvloer, witte muren, met een pelletkachel voor de winteravonden. Op deze verdieping is er ook een badkamer met toilet, op de vloer een mooie tegelvloer, een houten badmeubel.
Op een paar meter van het landhuis staat een oud bijgebouw dat net volledig is gerenoveerd en perfect is ingericht, met uitzicht op het zwembad. Met een oppervlakte van ongeveer 50 m² heeft het een woonkamer, met keuken en zithoek. Op de grond, travertijn. De balken zijn zichtbaar. Een doucheruimte, toilet. Er is een nieuwe pelletkachel geplaatst. De kozijnen zijn gemaakt van PVC dubbel glas. Aan de achterkant een mooie lichte kamer, met nette inrichting, met toegang tot het zwembad. Aan het landhuis is een mooie kapel met een klokkentoren verbonden, in dezelfde geest als het landhuis. Verderop zijn de oude stallen die moeten worden gerenoveerd, een tweede woning kan daar worden verbouwd, de oppervlakte is ongeveer 50 m².
De perceeloppervlakte bedraagt circa 9.000 m². Het park is omgeven door oude stenen muren. In het zuiden, een tuin met een waterput, en oude lindebomen. In het noorden een prachtig park beplant met honderd jaar oude bomen, met een waterput. Een prachtige weide omringd door eeuwenoude eiken met een grote vijver. Het zwembad bevindt zich aan de voorkant van het bijgebouw. Het zwembad is nieuw (2023) verwarmd, met een oppervlakte van 20 m². De zwembadoverkapping is nieuw. Onroerende voorheffing: ongeveer 1.500 .
Cabinet Le Nail Loire-Atlantique & Vendée - Mevr. Nathalie Toulbot: Nathalie Toulbot, Ei, ingeschreven in het Bijzonder Register van Handelsagenten, onder nummer 418 969 077…
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.136.17.163) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
0599
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)259 kWh/m².jaar
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.