Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Gelegen op 7 km van Lectoure, niet ver van een dorp dat populair is bij liefhebbers van de Gers, biedt dit traditionele landhuis van 274m² een idyllische leefomgeving die comfort, veiligheid en rust combineert voor een groot gezin, of mensen die hun ouders op de begane grond willen huisvesten, of kopers die een extra inkomen willen hebben door een landelijk huisje te openen, of voor een gastgezin.
Het huis bestaat uit twee afzonderlijke woningen, elk met een eigen onafhankelijke toegang, en in de huidige configuratie bediend door een trap.
Het eerste appartement, gelegen op de begane grond, biedt een woonoppervlakte van 140m². Het bestaat uit een grote woonkamer, eetkamer met open haard, een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een toilet, een wasruimte en een garage.
Het tweede appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 134m². Het omvat een woonkamer van 57m2 met panoramisch uitzicht op de Pyreneeën, terras en balkon, een ingerichte keuken en de bijkeuken, twee grote slaapkamers met kledingkast, een badkamer en een toilet.
Het huis profiteert van optimaal comfort, met oliegestookte centrale verwarming, hoogwaardige isolatie, dubbele beglazing, elektrische rolluiken met centrale bediening.
Een onafhankelijke garage met automatische sluiting voor twee voertuigen is ook aanwezig bij de ingang van het pand.
Het huis is gelegen op een groot perceel van 6500m² dat kan worden gesplitst, met een klein beveiligd zwembad dat echter moet worden gerenoveerd.
Het dominante uitzicht op de Pyreneeën en de klokkentoren van het dorp is een echte troef voor deze woning.
Dit huis is bedoeld voor mensen die op zoek zijn naar een rustige en authentieke woonomgeving, gelegen in de buurt van Lectoure, dat het hele jaar door zijn voorzieningen biedt (artsen, multidisciplinair gezondheidscentrum, scholen), zijn winkels en zijn culturele en thermische activiteiten.
Er is geen groot werk aan de winkel. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Contact Odile Schaap Individueel ondernemer, handelsagent (Rsac N°478 478 431 Greffe de Auch) (ref. 560861 )
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 350.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.272,73
andere valuta
Referentie:
830039815153
Nummer van het mandaat: 560861
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME