€1.164.800
Vannes
France Bretagne Vannes 56000Woonoppervlakte
181 181 MTKTerrein
920Kamers
7Slaapkamers
5
Automatisch vertaald via
Moderne villa van 181 m², 5 slaapkamers waarvan 1 master suite op de begane grond op een perceel van 920 m² Nieuw Karacterre Ontdek® deze moderne villa gelegen op 15 minuten lopen van het stadscentrum van Vannes, in een privé en veilige residentie, rustig en met een zeer high-end reputatie. Gebouwd in 2021 op een perceel van 920 m² en goed georiënteerd op het zuiden, kunt u in dit luxe huis zonder vis-à-vis te voet genieten van de voorzieningen van de stad terwijl u dicht bij de eerste stranden van de golf bent (Conleau 15 minuten fietsen). Het heeft nog steeds een garantie van tien jaar en is ontworpen met een open keuken en een gezellige leefruimte van meer dan 40 m², met grote erkers die uitkomen op het terras. Dit prachtige eigentijdse appartement biedt op de begane grond ook een master suite, met kleedkamer, doucheruimte en apart toilet. Je hebt ook nog een kamer, die een tweede slaapkamer kan zijn, een muziek-, sport- of speelkamer, evenals een tweede toilet bij de ingang. Boven leidt een overloop naar 4 slaapkamers, een toilet, een kast en een doucheruimte. De villa wordt verwarmd door een aerothermische (warmtepomp) in combinatie met vloerverwarming en heeft uitstekende thermische prestaties, met een A-classificatie in de Dpe. De aangelegde tuin is aangelegd door een vakman en de ruimte is nog steeds geschikt voor zwembaden. Mijn mening: een gewilde en bevoorrechte locatie, in een privé en veilige residentie, op een paar minuten lopen van het stadscentrum, het is een zeldzame woning op de markt van Vannes! Zeer recent, het zal daarom geschikt zijn voor zowel primaire als secundaire woningen. Karacterre is een agentschap gespecialiseerd in authentieke eigendommen, dat de regio's Bretagne en Pays De La Loire bestrijkt (Angers, Cholet, Saumur, Rennes, Saint Malo) Ontdek onze eigendommen zoals herenhuizen, burgerlijke huizen, lofts, moderne huizen, herenhuizen, kastelen, herenhuizen, charmante boerderijen, karaktervolle appartementen, uitzonderlijke eigendommen, luxe eigendommen, charmante eigendommen, vastgoedbeleggingen, rechtstreeks op de website van Karacterre Immobilier. Gratis offerte op aanvraag. Referentie 514. De verkoopprijs van € 1.164.800 is uitgedrukt inclusief makelaarskosten (exclusief btw), waarvan de waarde overeenkomt met 4% van de verkoopprijs. Netto verkoopprijs: 1.120.000 euro. Makelaarskosten: 44.800 euro incl. BTW. Sas Karacterre Rcs Angers 899 365 811. Contactpersoon: Yvon Rouzic: , Rsac Rennes 853 638 799. Conforme collectieve sanitaire voorzieningen. Dpe A (40 kWh/m²) en Ghg A (1 kg CO2/m²) - Dpe uitgevoerd vóór 1 juli 2021. Onroerende voorheffing: 1 447 &euro --
181 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPEA (40)
920 m² terrein
2 badkamers
GESA (1)
7 kamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 4,0% van de prijs
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,0% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 1.120.000 €
Prijs per m²: €/m² 6.435,36
andere valuta
Referentie: 540
Advertentie van profressional
Kantoor: KARACTERRE
Dit onroerend goed ligt vlakbij Vannes, in Morbihan (regio Bretagne).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.139.82.77) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar KARACTERRE
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.