Dit prachtig familiehuis, met 4 slaapkamers en een appartement met twee slaapkamers, staat te koop in Auch, Gers. Gelegen op de hoogten van de stad, biedt het een prachtig uitzicht in een landelijke omgeving, rustig gelegen op een tuin van 2.264m². Het woongedeelte dateert uit de jaren 70 en het geheel is 222m² groot (170m² voor het huis en 51m² voor het appartement). Het huis heeft 2 slaapkamers, badkamer, keuken, woon- en eetkamer op de begane grond, en 2 slaapkamers en een badkamer op het verdiep. Op kelderniveau (half begraven) is er een garage, kelder/werkplaats en het appartement T3 met keuken-eetkamer, woonkamer, slaapkamer en badkamer. De ingang van het appartement is gescheiden van het huis en kijkt uit op een eigen terras. Het appartement is in het verleden al verhuurd geweest en heeft dus de mogelijkheid om verhuurd te worden. Centrale verwarming met stookolie (ketel minder dan 10 jaar oud), de zolderisolatie werd een paar jaar geleden vernieuwd, en de houten ramen zijn met overbeglazing. Internet met glasvezel. Er is een tweede garage met een tussenruimte op tuinniveau. Op het voorste gedeelte van de tuin is er een boomgaard en een kleine weide.
Alle voorzieningen en diensten van deze stad Prefecture liggen op slechts een paar minuten rijden met de auto. Toulouse, met zijn internationale luchthaven, ligt op 60 minuten van het huis.
Het huis omvat:
Op de begane grond
Entree (14,3m²)
Slaapkamer 1 (13,2m²)
Slaapkamer 2 (10,2m²)
Badkamer (4,6m²)
Toilet (1,4m²)
Woonkamer (28,1m²) met inbouwkachel
Eetkamer (12,4m²)
Keuken (13m²)
Totaal begane grond: 97m²
Op de eerste verdieping
Slaapkamer 3 (25,7m²)
Overloop (14m²)
Badkamer (2,7m²)
Toilet (1,2m²)
Slaapkamer 4 (30m²)
Zolder bereikbaar voor het opbergen
Totaal 1e verdieping: 73m²
TOTAAL Huis: 170m²
Het appartement bestaat uit:
Keuken (12m²)
Woonkamer (17,5m²)
Slaapkamer (13,1m²)
Badkamer (6m²)
TOTAAL T3 appartement: 51m²
De benedenverdieping omvat:
Garage 1 (19,5m²)
Stookruimte (16m²)
Atelier-kelder (27m²)
Andere bijgebouwen:
Garage 2 (18m²)
Cagibi/tussenruimte (8,5m²)
Andere elementen:
Verbonden met water, elektriciteit, telefoon, glasvezel internet
Centrale verwarming met stookolie
Isolatie
Ramen met overbeglazing
Sanitaire voorzieningen: individuele septische tank, voldoet niet aan de normen
Locatie:
Op Auch, prefectuur en hoofdstad van Gers en Gascogne
60 minuten van de stad Toulouse met zijn internationale luchthaven en TGV-station
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geoharisks website: www.georisques.gouv.fr
Belangrijkste kenmerken
222 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen: 4,92% van de prijs
2264 m² terrein
3 badkamers
DPEE (248)
Uitgeruste keuken
10 kamers
N/C
GESE (69)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 309.500 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,92% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.137.157.45) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Compass Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
9472
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)248 kWh/m².jaar
Emissies
69 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
69 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.