Rust & privacy, winkels op loopafstand
Een prachtig herenhuis met een omheinde tuin, ideaal gelegen op slechts een korte loopafstand van de winkelstraat, biedt rustige elegantie en zoete rust dankzij de prachtige, gemakkelijk te onderhouden privétuin.
Deze woning heeft een volledige renovatie ondergaan: het dak, de elektriciteit, het sanitair, het verwarmingssysteem, de badkamers en beide keukens zijn tijdens de werken volledig vervangen. Het is klaar om onmiddellijk te worden bewoond en valt op door zijn elegante ontwerp in neutrale tinten, met een harmonieuze mix van hedendaagse en historische kenmerken, wat het helderheid en elegantie geeft.
Deze woning geniet een aanzienlijk voordeel met de aanwezigheid van een extra studio met een keuken, doucheruimte en receptie. Deze studio kan worden geïntegreerd in het hoofdgebouw of worden gebruikt als een aparte woning voor gasten, wat flexibiliteit in gebruik biedt. Daarnaast heeft het een eigen zelfstandige ingang in de straat gelegen aan de achterzijde van de woning.
De Tuin
Deze intieme ommuurde tuin biedt de perfecte buitenruimte en is tegelijkertijd gemakkelijk te onderhouden. Verfraaid met verschillende volwassen bomen, waaronder palmbomen, biedt het zonnige en schaduwrijke gebieden die ideaal zijn voor de hete zomermaanden. Een stenen pad leidt sierlijk vanuit de tuin naar een ruim houten terras en de voordeur van het huis.
Het hoofdgebouw
We betreden het hoofdgebouw vanuit de tuin en passeren deze charmante kleine nieuw aangelegde ruimte die ons gevoel van ontsnapping versterkt, terwijl we slechts een korte wandeling verwijderd zijn van de bakker, lokale cafés en restaurants.
De begane grond
Deze grote ontvangstruimte beschikt over een woonkamer en een ruime open keuken. De grote ramen die uitkomen op de tuin overspoelen de ruimte met natuurlijk licht, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat.
Een houtkachel zorgt voor gezelligheid op winteravonden, ideaal om te ontspannen voor een goede film.
Opgemerkt moet worden dat als uitbreiding van de begane grond van het hoofdgebouw, toegang tot de begane grond van de aparte studio ook mogelijk is via een tussendeur, waardoor een tweede ontvangstruimte met keuken ontstaat. De studio heeft geprofiteerd van dezelfde smaakvolle renovaties als het hoofdgebouw.
Terug naar het hoofdgebouw &
De eerste verdieping
De trap is een opvallend kenmerk op zich, want het baadt in het daglicht door het grote dakraam in het hoge plafond, een echt hoogtepunt op regenachtige dagen en een spel van licht en schaduw op zonnige dagen, afhankelijk van het tijdstip van de dag.
Dit deel van het pand voegt een charmante, eigentijdse noot toe aan het huis en zorgt voor een heldere zintuiglijke ervaring elke keer dat u naar de eerste verdieping stapt.
Vanaf de overloop zien we dat de eerste verdieping vakkundig is opgedeeld in twee grote en luxe suites. Aan de rechterkant bevindt zich de eerste suite, een zonnige en ruime slaapkamer met drie prachtige ramen en houten vloeren, een grote inloopkast, een apart toilet en een heerlijke doucheruimte.
Aan de andere kant van de overloop bevindt zich de tweede suite, bijna net zo ruim van formaat. Dit omvat een grote doucheruimte, een toilet, een tweepersoonsslaapkamer met twee ramen, een decoratieve open haard en een kleedruimte/kleedkamer uitgerust met een wateraansluiting voor het geval dit in de toekomst nodig is.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime kamers. Ondanks het feit dat dit deel van het pand zich onder de dakrand bevindt, biedt het voldoende ruimte voor zowel een slaapkamer als een groot kantoor.
Het grote dakraam dat de overloop verlicht, evenals de kleinere aan elke kant, zijn originele elementen die zijn geïnstalleerd toen het dak werd vervangen.
De kelder
Niet alle herenhuizen in Gascogne hebben een kelder, maar deze is een opmerkelijke uitzondering. Deze ruimte is toegankelijk via een kleine deur onder de woonkamer en biedt voldoende ruimte om hout en diverse spullen op te slaan, terwijl het ook een droge schuilplaats biedt voor de boiler. Het blijkt de perfecte plek om een geheime voorraad wijn te bewaren.
De garage en slaapkamer (studiozijde)
Dit is een onmiskenbaar voordeel voor een herenhuis. Hoewel er net genoeg ruimte is om een kleine auto te parkeren, is het de perfecte plek om je fietsen en tuingereedschap op te bergen. De garage is liefdevol gerenoveerd om harmonieus op te gaan in de rest van het pand, en heeft ook een aparte werkplaats. Daarnaast geeft een deur toegang tot de studio op de eerste verdieping, waar de slaapkamer profiteert van een charmant balkon…
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.16.148.128) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence BLISS IMMOBILIER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)95 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.