Prachtig 19e eeuws herenhuis met torentje, te koop in een populair wijndorp in de Corbieres, met meer dan 350m² aan bewoonbare ruimte, bestaande uit 3 ontvangstruimten, 7 slaapkamers/3 badkamers en een uitbreidbare schuur met 2 verdiepingen, gelegen in een omheind perceel van 1700m².
Het huis staat achter indrukwekkende smeedijzeren poorten en hekwerken die het aan het zicht onttrekken. Het is in de ‘Bourgeoise’ stijl, en is verdeeld over 3 verdiepingen. Het is met smaak en stijl gerestaureerd, waarbij veel van de prachtige kenmerken uit die tijd in het hele huis bewaard zijn gebleven, zoals de marmeren schouwen, sierlijsten en originele vloeren. Op de begane grond geven de originele toegangsdeuren toegang tot een prachtige hal, met aan de ene kant een wenteltrap, een gastentoilet en toegang tot een nieuw bijgebouw, dat momenteel wordt gebruikt als biljartkamer met glazen deuren naar de tuin en grote ramen aan 3 kanten van de kamer.
Een kleinere hal vanuit de entree leidt naar de grote woonkamer met marmeren open haard en grote ramen die de kamer overspoelen met licht. Aan de andere kant van de hal is de eetkamer, die op zijn beurt leidt naar een ruime keuken met openslaande deuren naar een al fresco eethoek.
Op de eerste verdieping geeft een hal toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 met eigen badkamer. De bovenste verdieping heeft een vergelijkbare indeling met 4 slaapkamers en een badkamer.
Aan het huis vast en toegankelijk vanuit de keuken is een grote schuur van 2 verdiepingen met een aantrekkelijke gerenoveerde façade en ramen die al aanwezig zijn, die ontwikkeld kan worden tot verdere bewoonbare ruimte voor het hoofdhuis, of omgebouwd kan worden tot een onafhankelijk gastenverblijf. Momenteel wordt de begane grond gebruikt als garage.
Buiten is het terrein beplant met volwassen bomen en jonge boompjes. Het is grotendeels een leeg terrein met voldoende ruimte voor een zwembad en parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Dit betoverende huis is prachtig ingericht en wordt grotendeels gemeubileerd verkocht. Het zou een weelderig familiehuis zijn of een centraal gelegen luxe bed & breakfast/gite in een levendig dorp.
Begane grond:
Entree, hal – 20,6m²
Grote salon – 43m²
Woonkamer – 37,3m²
Eetkamer – 16,5m²
Keuken – 23,3m²
Garderobe – 3,8m²
1e Verdieping:
Hal – 21m²
Slaapkamer 1 – 22.7m² met en-suite doucheruimte – 4.6m²
Slaapkamer 2 – 13,8m²
Slaapkamer 3 – 19m²
Badkamer – 8,8m²
WC – 7.1m² (torentje)
Exterieur:
Terrein van ongeveer 1550m²
Schuur van in totaal ongeveer 154m² over 2 verdiepingen
Algemeen:
Warmtepomp
Nieuwe dubbele beglazing voor de meeste ramen
Alarmsysteem
Riolering
Rookmelder
Belasting Foncière ca. 3354€P.A
Dpe volgt
Locatie:
Fabrezan – Populair Corbières dorp met alle voorzieningen zoals diverse restaurants, supermarkt en boulangerie, 10 minuten van Lezignan Corbières en de snelweg, 30 minuten van Narbonne en Carcassonne/vliegveld, en 40 minuten van stranden.
Belangrijkste kenmerken
351 m² van de woonoppervlakte
DPEN/C
10 kamers
GESN/C
Elektrische verwarming
Alarm
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 878.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.501,42
andere valuta
Referentie:
fab535
Advertentie van profressional
Kantoor: Pullen Real Estate
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Fabrezan, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.224.38.99) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Pullen Real Estate
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
7856
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.