Dit is een nieuw landgoed met een rijke geschiedenis die teruggaat van de Gallo-Romeinse tijd tot de tijd van de bastides in de achttiende eeuw. Herbouwd aan het einde van de negentiende eeuw, dit herenhuis iets in de hoogte gebouwd ligt dicht bij verschillende dorpen met winkels, een meer, golf en de Middellandse Zee in de regio Perpignan. De oude elementen geven dit huis een vleugje authenticiteit: terracotta vloertegels, originele trappenhuizen, marmeren schouwen, gewelfde houten plafonds, paneeldeuren en plafondrozetten. Vandaag de dag moet het huis volledig worden gerenoveerd.
Het gebouw van de wijnmakerij, bestaande uit twee aangrenzende wijnkelders, biedt 2000 m² ruimte op twee niveaus en kan worden gebruikt voor commerciële doeleinden. Het gebouw is gebouwd van steen en rode baksteen en heeft een kenmerkende rustieke uitstraling
Het huis biedt bijna 500m² woonoppervlak op 3 niveaus
Gelijkvloers: inkomhal met rechts 2 ontvangstzalen. Aan de linkerkant en iets lager is de eetkamer van 40m² en de keuken met gootsteen in rood Languedoc-marmer. Op deze verdieping bevinden zich ook een toilet, wasruimte en een ruimte boven de wasruimte.
1e verdieping: Overloop, badkamer met aangrenzend toilet, hoofdslaapkamer van 46m² met marmeren schouw, houten vloer en 2 balkons, doucheruimte en nog een slaapkamer. Overdekt terras van 80m² met uitzicht, gebouwd met bogen en pilaren uit 1930.
2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van 60m² momenteel in gebruik als slaapkamer en kantoor, doucheruimte, slaapkamer 23m² met houten plafond dat uitkomt op de overloop. Een Catalaanse trap (betegeld en houten) leidt naar de 3e verdieping.
3e verdieping: 2 slaapkamers met houten vloeren en in te richten zolder van 60m² onder het dak.
Zwembad 8m x5m omgeven door gazon
Garage en ruime parkeergelegenheid buiten
Wijngaard van 1200m² op de begane grond met grote onderling verbonden kamers en toilet, en 1200m² ook op de 1e verdieping met een houten dak ondersteund door ijzeren pilaren. Dit gebouw kan worden omgebouwd tot ontvangsthallen of appartementen voor commerciële doeleinden.
Terrein
Totaal perceel van 8474m², privétuin, gedeeltelijk omgeven door muren en beplant met palmbomen en andere mediterrane soorten, met boorgat en septic tank.
Algehele staat
Het huis zou moeten worden gerenoveerd en profiteert van een gepleisterde gevel, olieverwarming, houten schrijnwerk met enkel glas, oude tegels. Het gebouw van de wijnmakerij biedt echt commercieel potentieel.
Conclusie
Interessante locatie voor deze woning die huisvesting en een groot commercieel potentieel combineert! Makelaarskosten ten laste van de verkoper
Belangrijkste kenmerken
480 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPEC (165)
8474 m² terrein
3 badkamers
GESC (25)
8 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.895.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.947,92
andere valuta
Referentie:
1369
Advertentie van profressional
Kantoor: AB Real Estate
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Perpignan, in Pyrénées-orientales (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.136.233.19) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar AB Real Estate
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)165 kWh/m².jaar
Emissies
25 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
25 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.