Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Gelegen in een hoek van een rustige halve maan aan de rand van de Bastide stad Miramont de Guyenne (47800), dit prachtige lichte ruime huis werd gebouwd in 1986 en heeft volledige vloerverwarming. Alle ramen en deuren zijn Pvc dubbel glas en het huis is volledig betegeld in.
De voorzijde van het huis heeft een overdekte veranda/terras met toegangsdeur en Franse dubbele deuren die leiden naar de lounge/eethoek (44 m²). De kamer heeft een grote open haard, omkeerbare airconditioning unit, en heeft een kathedraal plafond. Aan de achterzijde, Franse deuren leiden naar het grote terras op het zuiden met uitzicht op de prachtige 11,5 M x 5M zout water zwembad en de omliggende tuinen.
Ook vanuit de lounge is er een massief houten trap die leidt naar de vloerbedekking mezzanine (13,7 m²). Hier wordt toegang gegeven tot een groot loft gebied, dat het ventilatiesysteem voor het bezit bevat.
De originele keuken (10,5 m²) die open is voor de lounge/eethoek heeft een wit beschilderd balkenplafond. Het heeft massief eiken kast deuren, een gas/elektrische kookplaat, ooghoogte elektrische oven, verborgen afzuigkap, een vaatwasser en een vrijstaande koelkast/vriezer. De Franse deuren naar het op het zuiden gelegen terras bieden toegang tot het zwembad en de omliggende tuinen.
Ook vanuit de lounge is er een massief houten trap die leidt naar de vloerbedekking mezzanine (13,7 sq m). Hier wordt toegang gegeven tot een groot loft gebied, dat het ventilatiesysteem voor het bezit bevat.
Vanuit de eethoek een glazen deur leidt tot de 3 slaapkamers, badkamer, toilet en de toegang deur naar:
Slaapkamer 1 (10,15 m²) met ingebouwde kledingkast, tegelvloer, Pvc dubbel glas venster.
Slaapkamer 2 (10,33 m²) met ingebouwde kledingkast, tegelvloer, Pvc dubbel glas venster.
Slaapkamer 3 (12,25 vierkante meter) tegelvloer, Pvc dubbel glas venster, wandlampen.
De warme moderne volledig betegelde badkamer suite (10,5 m²) heeft een hoekbad, elektrische handdoekbeugel, hoek douche, dubbele wastafel unit met kasten en lades eronder en een grote verlichte spiegel. Er is een lange ingerichte kast die voldoende opslagruimte biedt.
Er is een apart toilet met wandverwarming. Zowel toilet en badkamer hebben Pvc dubbele beglazing kantelen en draairamen.
Toegang tot de kelder is via een binnentrap en ook van de buitenkant schuifdeuren garagedeur. Gelegen hier is een zomerkeuken bestaande uit een gasfornuis, een koelkast/vriezer, kasten, rekken en een wastafel unit met afvoer. Dit biedt een gunstige locatie voor het bereiden en opslaan van voedsel in de zomermaanden.
Naast de zomerkeuken is het zwembad huis dat de zout water filtratie systeem, zwembad pomp en opslagruimte bevat.
De uitzonderlijk grote garage/workshops/opslagruimte (die dezelfde afmetingen als het huis) biedt parkeergelegenheid voor maximaal 3 voertuigen, massa's van de opslag en doe-het-ruimte, en een uitstekende wijnkelder. Ook hier is de wasserette/opslagruimte waar de vloerverwarming apparatuur, warm watertank, enz.
De grote 12,5 M x 5M zout water zwembad met zijn grote geplaveide omgeving is omzoomd, maar bloemen, struiken en bomen. Zowel externe als onder verlichting worden geleverd als een zonne-douche.
Een grote gevestigde plantaardige perceel is gelegen aan de zijkant van het huis.
De tuinen en het zwembad zijn niet over het hoofd gezien. Vanaf de eerste verdieping achter terras is er een ononderbroken uitzicht over het platteland
Aan beide zijden van het huis is voldoende parkeerplaats voor meerdere auto's.
Het pand heeft leidingen drainage en alle andere benodigdheden.
Winkels, restaurants en voorzieningen liggen op 5 minuten lopen
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 245.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.227,27
andere valuta
Referentie:
89341
Advertentie van particulier