Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Vrijstaand huis met uitzicht, zwembad, garage en gastenappartement tussen Pézenas, Béziers en de Middellandse Zee. Weelderige villa, in een woonwijk, op 2 stappen van het centrum van Servian, een stad gelegen in het midden van de wijngaarden in het hart van de Hérault. Met een zeer breed scala aan voorzieningen. Servian, met zijn Romeinse oorsprong, biedt een echte levenskwaliteit met veel voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, verenigingen en medische beroepen. De bevoorrechte en centrale ligging van Servian wordt benadrukt door de gemakkelijke toegang tot de historische steden Pezenas en Béziers (op ongeveer 20 minuten afstand) of de stranden van de Middellandse Zee (op ongeveer 30 minuten afstand). De luchthaven van Béziers ligt op 23 km afstand en de luchthaven van Montpellier ligt op 70 kilometer afstand. Niet ver van het huis zijn er verschillende plaatsen om te vissen, evenals een ruime keuze aan routes en paden om te wandelen, fietsen of mountainbiken. De villa is rond het jaar 1968 op traditionele en regionale wijze stevig gebouwd. In de afgelopen twintig jaar is er een zwembad bijgekomen, is het gastenverblijf in bestaande volumes gecreëerd en zijn er verbeteringen aangebracht zoals de toevoeging van een condensatieketel en de vervanging van bijna alle originele ramen door PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing. Ondanks het feit dat het huis direct bewoonbaar is, vereist het aanpassingen aan de huidige smaak en normen. De prijs is dienovereenkomstig vastgesteld en vormt dus een echte investeringsmogelijkheid. De woning biedt een bebouwde oppervlakte van ruim 250 m² inclusief de huidige woonoppervlakte van circa 143 m². Het bestaat uit: Begane grond: een entree, een berging, een grote garage (40 m²!) en het gastenverblijf bestaande uit een woonkamer-keuken, slaapkamer en doucheruimte met toilet. Boven: een grote hal, een keuken, een woonkamer, een doucheruimte, apart toilet en drie slaapkamers. Zolder: zolder maar grotendeels hoog om de mogelijkheid van toekomstige ontwikkeling te rechtvaardigen. Daarnaast zijn er diverse terrassen, balkons en vlonders alsmede een technische ruimte voor het zwembad. De omheinde tuin (508 m²) is een echte aanwinst voor deze woning. Naast de mogelijkheid om meerdere voertuigen op het terrein te parkeren, is er het zwembad met zijn stranden en weelderige mediterrane vegetatie met veel bloemen en enkele fruitbomen. In de tuin kunt u optimaal profiteren van het middagklimaat en een zeer mooi uitzicht op een boomgaard en de oude Servian met zijn historische kerk. . Een villa die profiteert van een mooie locatie en ontwikkelingspotentieel biedt dat wordt gerechtvaardigd door zijn volumes en de mogelijkheid biedt om de huidige woonoppervlakte op een relatief eenvoudige manier te vergroten. Kom gerust langs met uw naam, e-mailadres en telefoonnummer. We hebben de sleutels! Exclusief aanbod. Bezoeken alleen op afspraak.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 345.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
-11-2480
Nummer van het mandaat: 11-2480
Advertentie van profressional
Kantoor: FRANCE 4 U