Gelegen in het prachtige glooiende landschap van de Lot-et-Garonne, in de buurt van Tournon-d'Agenais en in de directe omgeving van andere mooie bastidesteden, vinden we dit prachtige pand met een ruim hoofdgebouw, twee gîtes, 2 studio's voor bed and breakfast, een zwembad en verschillende bijgebouwen op 7ha grond, deels weiland, deels bos. De woning is in goede staat en klaar voor gebruik. De accommodatie ligt op ongeveer een uur rijden van de luchthaven van Bergerac. De luchthavens van Brive en Toulouse liggen op anderhalf uur rijden. Het TGV-treinstation Agen, met een directe verbinding naar Parijs, is in 40 minuten te bereiken. Het hoofdhuis heeft 5 slaapkamers, een kantoor, een ruime keuken en een woonkamer. Het grote overdekte terras is zowel vanuit het huis als vanuit de tuin en gîte beneden bereikbaar. De begane grond van dit ruime stenen huis is omgebouwd tot een gîte, bestaande uit een grote doucheruimte, een ruime keuken en twee slaapkamers. Ook op de begane grond is een studio bedoeld voor gastenkamers, met een slaapkamer, een doucheruimte en een zithoek. Dankzij een aparte ingang kan de studio apart gehuurd worden, maar ook met de gîte als geheel. De Espace B&B heeft een eigen terras, net als alle andere vakantieverblijven op dit terrein. In de aangrenzende kelder bevinden zich de wasruimte, de elektrische installatie met omvormer voor de fotovoltaïsche panelen en de zonneboiler. Het hoofdhuis en de gîtes worden verwarmd met olie. Een boiler met warmtepomp zorgt voor warm water in de privéruimte. Op het dak zijn 16 zonnepanelen geplaatst. Er is een watertank van 6.000 liter waarop alle toiletten in het hoofdgebouw zijn aangesloten. Met uitzondering van de grote schuur zijn alle daken gerenoveerd en technisch is het pand in perfecte staat. Op het landgoed staat ook een mooi huisje met drie slaapkamers. In hetzelfde gebouw, een studio voor B&B met slaapkamer, doucheruimte en zithoek, die samen met de gîte of apart kan worden gehuurd. Er zijn nog 3 andere bijgebouwen. Naast het hoofdgebouw, de schaapskooi, gebruikt voor opslag. Links achter het hoofdgebouw staat een grote schuur van 139m2 met luifel en duiventil (21m2). Naast het zwembad staat een tweede schuur van 76 m2, momenteel in gebruik als werkplaats, waarvan de buitenkant al is gerestaureerd. Voor de verbouwing van de twee schuren is een bouwvergunning afgegeven. Het verwarmde zwembad is volledig omheind en heeft een luifel, waardoor het mogelijk is om zelfs op de warmste dagen te genieten van het prachtig aangelegde terras. Aan de ene kant van het 7 ha grote terrein liggen twee weilanden met paardenhekken en een afdak. Aan de andere kant van het terrein zijn er ook weilanden. Tussen en rond de gebouwen liggen grasvelden met diverse speeltuinen en enkele grote (fruit)bomen. De achterkant van het landgoed bestaat volledig uit bossen. Een aanrader voor wie op zoek is naar een charmant landgoed met een ruim hoofdhuis en gîtes, klaar om te verhuren. Dankzij de bijgebouwen heeft het pand nog veel potentieel. Een must om te bezoeken. Expertimo Netwerk
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.223.159.71) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar BELDEMORA
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
4168
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)174 kWh/m².jaar
Emissies
36 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
36 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.