Groot pand op 14110 M2 met zwembad op het platteland
Onroerend goed dicht bij Lagrasse, met 360° uitzicht
Gelegen aan het einde van een geasfalteerde weg, in een rustige omgeving.
Dit uitzonderlijke pand strekt zich uit over 1 hectare 41 a 10 ca in één stuk.
+4 hectare 9 niet aangrenzend maar zeer dichtbij. Winkels en diensten 5 minuten
Alle winkels 10 minuten
Het pand profiteert door een paar treden naar beneden te gaan, beschut door prachtige stenen muren van een zeer mooi zwembad van 6 bij 12, waarvan de versterkte voering, kapranden en alle filtratie in 2018 opnieuw zijn gedaan.
Beschrijving: Houd er rekening mee dat deze woning is gebouwd langs de helling van het land, dus de eerste verdieping is ook gedeeltelijk een begane grond met 2 eigen ingangen en een onafhankelijk terras.
Het is dus mogelijk om een zelfstandige studio te creëren met een eigen ingang en een eigen terras.
Het bestaat op de begane grond:
Een hal van 4,91 M2 met hal van 11,94 M2, een toegang tot het toilet van 0,99 M2, een toilet met wastafel van 1,59 M2, een kast van 0,59 M2, een woonkamer van 27,41 M2 met open keuken van 13,4 M2, keuken vernieuwd 2 jaar geleden, een boudoir met insert open haard van 6,81 M2 en een grote kamer met erker met een prachtig uitzicht op de garrigue van 31,62 m2.
Op de 1e verdieping: een hal van 8,26 M2 waarin zich een gesloten kast van 0,9 M2 bevindt en een open kast van 0,44 M3.
(van rechts naar links), een kamer die wordt gebruikt als kantoor van 7,9 M2 + kast van 0,54 M2, deze kamer profiteert van een deur die direct naar buiten opent. Een badkamer met toilet van 3,34 M2, een slaapkamer met kast van 10,43 M2, een slaapkamersuite van 11,35 M2 en badkamer met toilet van 3,69 M2, een kamer van 7,2 M2 + kast van 0,31 M2, een badkamer van 3,56 M2.
Nog steeds op de eerste verdieping, maar op één niveau uitkomend op het achterterras van het pand, is een oude studio, die via een deur communiceert met de rest van het huis.
Die bestaat uit een hal van 2,38 M2, een kamer die naar buiten opent van 15,94 met de netwerken die wachten op de oude keuken, een apart toilet van 1,43 M2, een kast van 0,94 M2 met de wasmachine. Een suite met slaapkamer van 9,45 M2 + kast van 0,31 M2 met badkamer van 2,3 M2.
Op de 2e verdieping: Maar eerste verdieping als je uit de "studio" komt. C
'Is het kinder- en recreatiegebied
Een hal van 2,91 M2, een doucheruimte van 1,67 M2 en een apart toilet van 1,26 3 kamers gebruikt als slaapkamers, voor 15,46 M2 / 8,07 M2 / 7,53 M2 + kast van 0,76 M2 Totaal huis van 228 M2 ongeveer.
De woning heeft als bijgebouwen, een garage in 2 delen die de olieketel bevat voor 18,72 M2 en 20 M2.
evenals een overdekt terras van 24 M2 Totaal bijgebouw van ongeveer 38 M2. Totaalbedrag ca. 267 M2
Oude stenen constructie vernieuwd in de jaren 80 en 90.
Volledig traditionele constructie met de aanwezigheid van een traditioneel dak en een kettingdak.
Functionele elektriciteit uit de jaren 80, dus niet meer op peil
Sanitair in goede algemene staat in lood, de elektrische cumulus minder dan 2 jaar oud
Schrijnwerk, hout, enkele beglazing op het gedeelte gerenoveerd in de jaren 80 met houten luiken.
De uitbreiding is uitgevoerd met aluminium schrijnwerk.
Het zuidelijk deel is voorzien van aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing 4/16/4 (werken in 2022).
Verwarming door centrale verwarming op olie, behalve de bovenste verdieping met elektrische radiatoren
Een deel van de zolder is geïsoleerd, maar de isolatie is door de tijd verdicht.
De oudi-hoes is niet geïsoleerd
Werk aan de winkel, de zwembaddekken moeten opnieuw worden gedaan.
Aangesloten op elektriciteit, telefoon met goede internetsnelheid
Water door boorgat op een diepte van 60 meter, alles is nieuw, pomp, booster, elektrisch paneel.
Sanitaire voorzieningen in nieuwstaat, volledig vernieuwd met een microstation in 2019
Voldoen aan de huidige brandbeveiligingsnormen
Land van 2511 € in 2023
Belangrijkste kenmerken
9 hectare terrein
GESN/C
Geen verwarming
Zwembad
DPEN/C
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 390.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 4,33
andere valuta
Referentie:
981358
Advertentie van profressional
Kantoor: AGENCE LES OLIVIERS
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Lagrasse, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.135.190.42) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar AGENCE LES OLIVIERS
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
1656
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.