It is a sumptuous residence of 550 m2, with a refined architecture and embellished with a luxurious swimming pool and a spacious garage.
This house is located on a large plot of 4000 m2, offering the possibility of carrying out an additional construction.
It offers four guest rooms furnished with exquisite attention to detail, without being exposed to prying eyes, with dominating views of the wild hills, scrubland and vineyards that stretch all the way to the Mediterranean.
It is made up of:
Main house:
Large panoramic windows, which let in natural light,
And that promote easy circulation between the inside and the outside. Thus allowing you to enjoy the spacious terraces and the garden.
In addition, the installation of an elevator or freight elevator is an option.
On the ground floor:
- An entrance hall opening onto a living room (37 m2) with fireplace and air conditioning.
- Fitted kitchen (22.40 m2).
- Dining room (26.30 m2).
- Corridor (12.50 m2), room of (8 m2) with a door giving access to the outside).
- Separate toilet (1.57 m2) with washbasin.
- Bathroom (8.20 m2) with shower, washbasin and bathtub.
- Bedroom with wardrobe (13.83 m2).
- Bedroom with wardrobe (15 m2).
Floor:
A landing with a surface area of (5.50 m2) which gives access to a bathroom of (4.52 m2) equipped with a shower, a washbasin and a toilet.
A bedroom (24.50 m2) with a dressing room of 12 m2, with the possibility of being extended by (20 m2).
Ground Floor -1 (Lower Level)
A master suite of 49 m2 with a spacious dressing room for Mr. and Mrs.
The en-suite bathroom, with an area of 12 m2, is equipped with a double sink, a shower and a bathtub.
A sauna of 3.66 m2 and a separate toilet of 3.50 m2 with a washbasin and bidet.
-Laundry room (16 m2): a room currently dedicated to the function of laundry room, and storage.
-A room (51 m2) is currently used as a games room. It offers an ideal space to accommodate many guests and spend pleasant time in their company.
- A spacious 90 m2 cinema room is furnished with a built-in bar, creating a space conducive to relaxation and pleasant moments with friends.
- Separate toilet (1.90 m2) with washbasin.
Ground Floor -2 (Lower Level)
-You will find a fully equipped wine cellar with an area of 35 m2, offering an ideal setting to enjoy convivial moments and enjoy good wines.
- A large garage with an area of 550 m2 completes this property, thus constituting an optimal space for the parking of several vehicles.
Guest rooms are self-contained accommodations separate from the main residence.
Guest room No1: 17 m2 with shower, washbasin, toilet and storage space
Guest room No2: 17 m2 with shower, washbasin, toilet and storage space, fridge, safe.
Bed & Breakfast No3: 33 m2 with shower, washbasin, toilet and storage space
Bed & Breakfast No4: 30 m2 with shower, washbasin, toilet and storage space and a private terrace (32 m2)
Outside:
- A shaded garden, as well as a beach volleyball court with a stage for entertaining moments.
- A 100 m2 terrace runs along the kitchen, living room, dining room and bedrooms.
- In addition, another terrace of 250 m2 is present near the swimming pool, the master bedroom, the games room and the cinema room, and also includes a summer kitchen.
- It is possible to park several vehicles on site.
Want to know more? Get in touch with our team!!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website.
35 minutes from Carcassonne airport and 1 hour from Spain.
Do not hesitate to contact us for a visit or for further information
As real estate specialists in our area, we can help you in your property search.
Our consultants will answer your questions and suggest the properties that match your search criteria.
Selling or acquiring a property Lc Immo Company is by your side at every stage of the sale or acquisition of a property.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.217.207.23) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar LC IMMO COMPANY
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
4600
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)105 kWh/m².jaar
Emissies
25 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
25 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.