Located in a privileged and quiet setting close to a beautiful family beach and coastal paths, discover this architect house of 2020 with heated pool, pool house and jacuzzi.
A life on one level possible with a large living room including a kitchen benefiting from high-end equipment (bora hob, steam oven, wine cellar etc ?), a dining area and a sitting area with a contemporary fireplace, a large master suite with dressing room, bathroom and walk-in shower, An office that can be used as a bedroom with closet, a guest toilet with washbasin? The whole is open to the garden with large terraces, the pool and jacuzzi area and the sea view. A back kitchen-laundry room and a double garage (40 m²) complete the set.
Upstairs, a bedroom with its sea view terrace and adjoining dressing room, a second bedroom with closet and a large mezzanine with its terrace and sea view (easily convertible into 2 bedrooms), a large bathroom and toilet. From the solarium terraces we discover a beautiful panoramic view of the river Auray and the ballet of boats.
Finally, a gym of 30 m2 with access through the garage currently but which could also access through the house and turn into a bedroom.
Designed with low energy consumption in mind, this house benefits from a rare energy performance thanks to underfloor heating by geothermal underfloor in particular. It offers high quality services: centralized vacuum, LED spot lighting, home automation, alarm? Outside, a heated swimming pool with counter-current swimming (9 x 3.5 m) and an electric curtain, a jacuzzi spa (6 pers) and a Pool House with its bar, shower and toilet
This house enjoys a location offering both tranquility and proximity to the beach, coastal paths within walking distance, a shipyard, and an 18-hole golf course and only 2.5 km from the market town of Baden. You will be able to fully enjoy the beauty of the Gulf of Morbihan region and what it has to offer
20 minutes from Vannes and Auray and 2h30 from Paris by TGV.
I offer this property at the price of 2,770,700.00 euros Hai including 3% of fees charged to the buyer or 2,690. 000,00 euros net seller.
DPE: A 28 GHG: 1 - Average estimated annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 480 and 680 euros
This announcement was written under the editorial responsibility of Sibylle Vinchon, ( - acting as a real estate consultant registered with Rsac Vannes. 448 662 783 - with Paul Parker Properties, domiciled at 10 rue du Colisée 75008 Paris, brand of Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, with a capital of 40,000 euros, RCS Nantes n ° 487 624 777, Professional card T and G n° Cpi 010 388 Bci Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
Mandate ref :- The professional guarantees and secures your real estate project
(3.00% fees including VAT at the expense of the purchaser.)
Sibylle Vinchon (Ei) Commercial Agent - Rsac number : Vannes - .
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (52.14.228.190) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar PAUL PARKER PROPERTIES
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
1520
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
Verbruik
(primaire energie)31 kWh/m².jaar
Emissies
1 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
1 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.