Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
In het dorp Saint Julien de L'Escap. Siuated op een rustige weg, 5min lopen naar het centrum van een levendig dorp met General Store, Boulangerie (2), Bar, school, actieve jeu de boules Club.
Wij zijn 3km van de marktstad Saint Jean d'Angely-met alle commercie, wekelijkse straat markt (het hele jaar door), verschillende supermarkten & bricolages, ziekenhuis, artsen, tandartsen, enz.
Huis van 167M ² + 32 m² integrale dubbele garage + m² overdekte terrassen.
Gebouwd in 2007. Traditionele constructie. Goed geïsoleerd. Alles in goede staat.
Energieklasse-D (180) B (10)
Toegang-Saint Jean D'Angely-10min. Autoroute A10-6km. Stranden-1 uur.
Saintes-30 min. Treinstation-10min-ter dan TGV in Niort.
Luchthavens: La Rochelle-1U. Poitiers-1 ¼ HR. Bordeaux-1 ½ HR. Nantes-2 HR.
Huis en tuin op het zuiden, met zon van zon tot zonsondergang, en een schaduwrijk terras.
Begane.
Woonkamer met hoekkeuken: 58 M ² woon/eetkamer + 14 M ² ingerichte keuken.
1-slaapkamer/kantoor: 14,5 M ².
Doucheruimte 7,3 M ² met grote douche, toilet en dubbele wastafels.
Bureau: 11,5 M ². Mogelijkheid om te vergroten als een tweepersoons slaapkamer op de begane grond.
Dubbele garage-(intern) van 32 M ². Momenteel wordt de helft geschikt als workshop met werkbank + boiler, loodgieter-in wasmachine m/c, tuimel droger.
Overdekte terrassen 24 M ².
Eerste verdieping.
grote slaapkamer van 22 M ², met kasten. En-suite badkamer, toilet & wastafel.
Plus-2 dubbele slaapkamers: 15 & 14,5 M ².
Verwarming door olie kachel + elektrische radiatoren. Een jaar stookolie 600 liter, kost €500 (2018).
Leidingen drainage. ADSL breedband. Satelliet schotel (Freesat/Sky) + antenne voor Franse TV (TNT).
Tuin
Het perceel van het niveau van 976 M ². Aspect zuiden. Niet over het hoofd gezien.
Met muren aan beide zijden, Zuid-end omheind-op zoek naar velden & bossen.
Een moestuin van 4m x 12m. Water standpijp. Tuinhuisje 3m x 3m.
3 regenwater peuken-1300 liter. Struik & bloem grenzen, fruitbomen.
Mogelijkheid ' piscinable ' side oprit met parkeerplaats voor 3 auto's.
Jaarlijkse kosten-2018
EDF = €624
Water kosten = €450
De lasten van het land = €1.230 (Foncière)
= €970 (bewoning)
Stookolie = €500
Gaz flessen (koken) = €24 elk (2 per jaar).
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 195.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.167,66
andere valuta
Referentie:
90187
Advertentie van particulier