Op zoek naar een grote, rustige gezinswoning in een landelijke omgeving? Dit huis van 240 m2 woonoppervlak (201 m2 Carrez + 62 m2 kelder Garage, kelder en kelder, d.w.z. 302 m2 verdiepingen) op een perceel van 1.300 m2 wacht op u, in de buurt van Villaroux, zeer rustig, maar dicht bij winkels en afritten van de snelweg van Pontcharra en Montmélian. Uitzonderlijk uitzicht op de vallei en de bergen, zonsondergangen elke avond. Ruimte in alle kamers en weinig licht. De receptie komt uit op een grote woonkamer, eetkamer van 47 m2 met insert, zeer licht. Aan de zijkant een mooie keuken, die uitkomt op het terras en het balkon. Op hetzelfde niveau, hoofdslaapkamer met kledingkast en een echte kleedkamer ook de badkamer met inloopdouche en een gastentoilet. Boven, mooie en grote rustruimte / kantoor, 2 grote slaapkamers en bergruimte die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer / kantoor. Een badkamer en een toilet. Op tuinniveau, een licht onafhankelijk tweekamerappartement van 41 m2 dat uitkomt op het lager gelegen terras, met keuken, badkamer en toilet. Ook op dit niveau bevindt zich de grote garage van 33 m2 met een extra kelder van 13m2 en een wijnkelder van 15m2. Allemaal heel gezond. Dit huis is goed doordacht en georganiseerd, met royale volumes en aanzienlijke extra kamers. Hoge en lage terrassen, tuinhuisje, houtschuur, moestuin, waterreserves van 3000l + 1000l aangesloten op de daken. Buren aan slechts één kant, niet over het hoofd gezien vanuit het huis. De omgeving mag niet veranderen, de andere zijden zijn niet bebouwbaar (met name groene zone). Met uitzicht op de vallei en de as Grenoble Chambéry, snelle toegang tot de A41 afrit 22 Pontcharra of de A43 afrit 22 Montmélian. Aangesloten op riolering op een natuurlijke helling, onroerende voorheffing € 1046, zuinige verwarming gedeeltelijke vloerverwarming + traagheidsradiatoren, inbouw in de woonkamer. Laat u betoveren door een bezoek Informatie en bezoeken 7 dagen per week, van Emmanuel Petraz aan wie we deze exclusiviteit hebben toevertrouwd op Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Engelstaligen: houd er rekening mee dat Capifrance een internationale afdeling heeft die kan helpen met vertalingen. Om ons aanbod van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u rechtstreeks naar onze Capifrance-website gaan. We kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
7 kamers
Elektrische verwarming
4 parkeerruimtes
Woonkamer
240 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPED (220)
Kelder
1300 m² terrein
3 doucheruimtes
GESB (7)
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 515.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.145,83
andere valuta
Referentie:
340936174526
Nummer van het mandaat: 853180
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Pontcharra, in Isère (regio Rhône-Alpes).
Pontcharra, Isère, Rhône-Alpes
Pontcharra, Isère, Rhône-Alpes
515.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.221.241.109) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar CAPIFRANCE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
1041
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)220 kWh/m².jaar
Emissies
7 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
7 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.