Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Dorp met alle winkels (bars, tabac, restaurants, supermarkt, markten, ... En zwemmen in de rivier de Orb... 20 minuten van de luchthaven van Béziers en 35 minuten van de kust !
Een solide dorpshuis, volledig gerenoveerd, prachtig gepresenteerd, met 3/4 slaapkamers en 2 badkamers, een loggia en een garage, klaar om in te trekken, gelegen aan de rand van een levendig dorp in de lagere Orb-vallei, op slechts een steenworp afstand van de rivier en alle handel. Het huis biedt ongeveer 150m² woonoppervlak verdeeld over 3 verdiepingen, met hoge plafonds en luchtige kamers, met behoud van karakter en originele kenmerken waar mogelijk, momenteel met een open keuken met eethoek en woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een verbouwde zolder als slaapkamer of tweede woonkamer en een overdekt terras/loggia en garage. Een prachtig huis met royale kamers, volledig gerenoveerd, in een gewild dorp, met alle voorzieningen.
Begane grond = Inkomhal van 15 m² + Wc van 1,5 m² met wastafel + garage van 38 m² met een elektrische deur.
1e = Een open ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer van 50 m² met Franse balkons, een houtkachel en deur naar een rustige zijstraat.
2e = Overloop van 2,8 m² + slaapkamer van 15 m² + slaapkamer van 18,7 m² + slaapkamer van 11,4 m² (kantoor) + complete badkamer van 10 m² (douche, hoekbad, wc, dubbele wastafel).
3e = Ruime en lichte zolderkamer van 45 m² (zou hoofdslaapkamer met aparte woonkamer kunnen zijn) met prachtig uitzicht en toegang tot het zeer privé loggia-terras van 12 m² + grote badkamer van 9 m² (bad, wastafel, wc).
Diversen = Elektrische verwarming + houtkachel + alle toestellen inbegrepen + meubilair bespreekbaar + leidingwater en riolering + glasvezel internet beschikbaar + volledig gerenoveerd (nieuw dak, elektra, sanitair, ramen, ...) + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 2475 € en 3349 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + 2 minuten lopen naar de rivier + jaarlijkse onroerende voorheffing 1015 € + uitstekende verhuurmogelijkheden.
Prijs = 220.000 € (Een must see !)
De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De erelonen van de notaris moeten bovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 220.000 €
andere valuta
Referentie:
18647-cc220000eb
Nummer van het mandaat: CC220000EB
Advertentie van profressional
Kantoor: Freddy Rueda Sarl