Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Contactpersoon: Kossel Immo, Karl en Sabine (afdelingen 32, 65 en 31) - Agenten van D-Habitat (kaart pro Cpi 031 733).
Als een klein geïsoleerd gehucht in het hart van het mooie platteland van de Gers, zal dit pand, bestaande uit drie charmante ruimtes die volledig zijn gerenoveerd met respect voor het oude, liefhebbers van natuur, rust (300 meter van de eerste buren) en liefhebbers van oude stenen bekoren.
De drie gebouwen zijn allemaal smaakvol gerenoveerd, de oude elementen zijn prachtig bewaard gebleven en uitgelicht, u vindt hier sublieme kaders, zichtbare stenen, gerestaureerd houtwerk, prachtige vloeren, oude wastafels...
Een spa met zwembad, jacuzzi en sauna maakt dit juweeltje compleet en laat u in de zomer en winter volledig ontspannen, na het werk in de moestuin of buiten werken! Ideaal voor liefhebbers van een gezond leven dicht bij de natuur!
Uiteraard hebben we nagedacht over de mogelijkheid van een Collectieve Huisvesting type Bewonerscoöperatie en het creëren van een plek van verjonging met yoga-retraites, meditatie, gezonde voeding en alternatieve behandelingen. Deze plek is ook ideaal voor een restaurant en hotelbedrijf en waarom niet voor een groot gezin dat veel vrienden ontvangt!
De verschillende leefruimtes: (kaarten te zien aan het einde van onze foto's op onze website)
Het traditionele huis: Met een bewoonbare oppervlakte van 184m2 bestaat het uit een ruime (ca.90m2) zeer lichte woonkamer met eetkamer en woonkamer met pelletkachel, een aparte ingerichte keuken, een grote slaapkamer met wastafel en douche, een kleedruimte, apart toilet. Boven vinden we drie slaapkamers, waarvan één met een zolder (de laatste zou een uitstekende kleedkamer of speelkamer kunnen zijn) en een doucheruimte met wastafel, douche en toilet. Aan de voorzijde van het huis is er een ruimte zonder vis-à-vis waar u kunt gaan zitten.
La Grange: Met een bewoonbare oppervlakte van 204m2 bestaat het op de begane grond uit een entree, een grote volledig uitgeruste keuken met gedifferentieerde bereidings- en afwasruimtes, een kelder, een badkamer met wastafel, douche en toilet en aparte toiletten aangepast voor gehandicapten, een grote kamer van meer dan 90m2 met prachtige open haard met houtkachel, en boven, een grote mezzanine (ca.25m2). Buitenterras van ca.50m2. Het is snel en eenvoudig om deze ruimte om te toveren tot een loft met de slaapkamer op de mezzanine om deze schuur te bestemmen om te wonen of om een yoga-, meditatie- of eethoek te creëren. Wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht.
Het bijgebouw: Met een bewoonbare oppervlakte van 177m2 bestaat het uit 8 slaapkamers, allemaal met doucheruimte en toilet, waaronder vier slaapkamers boven met een kleine "loungeruimte" op de begane grond, waaronder twee slaapkamers boven en twee slaapkamers op de begane grond, elk met een eigen terras. Een aangrenzende technische ruimte. Wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht.
De Spa / Ontspanningsruimte: Discreet achter de struiken en bloemenbossen, begrensd door een mooi houten terras, zal het zwembad (afmeting 10x5m), de permanente of occasionele bewoners van de verschillende woningen verwelkomen Het water wordt verwarmd door een warmtepomp (indien nodig), een veiligheidszeil en een kleine technische ruimte maken de installatie compleet (recente voering). In de buurt herbergt een prachtige houten hut een jacuzzi, een sauna en een douche en berging.
De bijgebouwen: Een prachtig vrijstaand bijgebouw (ca. 110m2), dicht bij de moestuin, bestaat uit een open schuur waar auto's of tuingereedschap in kunnen staan, een gesloten werkplaats (ca. 35m2) en een houtschuur.
Het land: Met een totale oppervlakte van 5020m2, midden in de heuvels van de regio Zuid-Gers, is het land grotendeels bebost en omvat het een habitatgebied / zwembad - Spa, een moestuin en een boomgaard. Een put wordt gebruikt om de moestuin te besproeien. Zelfvoorzienend plantaardig voedsel in permacultuur is hier mogelijk door de moestuin uit te breiden en te oogsten in de boomgaard! Een prachtig uitzicht op de Pyreneeën op de hoogten van het land.
Techniek: Verwarming door pelletkachel + elektrische kachels + houtkachel / Sanitaire voorzieningen door microstation / Dubbele beglazing / Geen asbest, geen termieten, niet in overstromingsgebieden.
Locatie: Met de auto: 10 minuten van Marciac, 35 minuten van Mirande, 40 minuten van Tarbes.
Karl-Kossel (l-agence-) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 712.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 3,19% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 690.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.260,18
andere valuta
Referentie:
kossel00244-33148
Nummer van het mandaat: 217555
Advertentie van profressional
Kantoor: KOSSELIMMO Karl et Sabine
De tarieven van de makelaar bekijken