Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Charmant huis 150m2 + gîtes en gastenkamers 140m2 + appartement 115m2 + bijgebouwen + land 2,5 hectare
Gelegen in een klein dorp, rustig en vredig, kom en ontdek dit prachtige en substantiële complex bestaande uit een huis, een gîte, een gastenverblijf, een appartement, een conservenfabriek en vele bijgebouwen.
Dit perceel wordt ook gecompleteerd door een perceel van 2,5 hectare.
Een oprijlaan leidt u door het park en leidt naar het huis aan de ene kant en de bijgebouwen aan de andere kant.
Een mooie poort geeft u toegang tot de grote binnenplaats van het woonhuis van 150m2.
Dit charmante huis op het zuiden verwelkomt u met zijn prachtige gevel, gevel en bakstenen kozijnen.
De historische toegangsdeur komt uit in een grote hal, zeer charmant met zijn kiezelstenen muren en zijn prachtige houten trap.
Aan de linkerkant is een ruime gelijkvloerse slaapkamer van 27m2, verlicht door een groot raam op het zuiden. Het straalt veel charme uit dankzij de balkenplafond, de ingebouwde kledingkast en de open haard.
Aan de rechterkant is een mooie woonkamer van 29m2 uitgerust met een pelletkachel, die zijn charme heeft behouden met zijn ingebouwde boekenkast, open haard, antieke gootsteen en balkenplafond.
In continuïteit, een ingerichte en authentieke keuken met zijn terracotta tegels, zichtbare kiezelstenen en met baksteen beklede open haard. Het is een zeer lichte kamer met twee ramen en een glazen deur die toegang geeft tot de tuin.
Op de begane grond geniet u ook van een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en een apart toilet.
De charmante trap leidt u naar de overloop en leidt naar:
- Een tweede slaapkamer met houten vloer,
- Een kantoor/kleedkamer,
- Toegang tot de zolder van 57m2, klaar om te worden verbouwd, geïsoleerd, met dubbele beglazing en hoge plafonds.
U zult ook een onlangs gerenoveerd huisje van 160m2 ontdekken (voorheen geclassificeerd gîte de France 3 épis), in het verlengde van het huis.
Op tuinniveau vindt u:
- Een grote en winstgevende woonkamer van 38m2 uitgerust met een pelletkachel,
- Een keuken en een bijkeuken van 12m2,
- Een separaat toilet.
-
Boven vindt u het slaapgedeelte:
- Drie mooie slaapkamers van 19, 20 en 24m2, elk met een eigen doucheruimte en een eigen apart toilet.
Dit huisje wordt gecompleteerd door een terras en een eigen tuin.
Op tuinniveau profiteert u ook van een gerenoveerde gastenkamer van 25m2 met een eigen badkamer en een onafhankelijke toegang aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.
Nog steeds verbonden met het huis, maar volledig onafhankelijk, is er een groot appartement van 115m2 gelegen op de 1e verdieping.
Het appartement biedt onderdak aan:
- Een grote en mooie woonkamer van 46m2 voorzien van rolluiken,
- Een aangename aparte keuken van 12m2,
- Twee lichte slaapkamers van elk 13m2,
- Een doucheruimte en een apart toilet.
Het huis communiceert ook met een gerenoveerde conservenfabriek van 180m2 die zich op tuinniveau bevindt (mogelijkheid om 3 woningen te creëren).
Dit perceel wordt gecompleteerd door een grote weide (2,5 hectare) en een prachtige tuin met fruitbomen.
Aan de linkerkant van de tuin vindt u veel winstgevende bijgebouwen.
Hoogtepunten:
- Degelijk ruwbouwwerk (pannendak),
- Woning op het zuiden,
- Dubbele beglazing,
- Pelletkachels,
- Gasketel,
- Sanering bestaande uit vier septic tanks,
- Land van 2,5 hectare,
- Tal van mogelijkheden,
- Aanzienlijke huuropbrengsten (Gîte 720€/maand, logies en ontbijt 64€/nacht, appartement 520€/maand),
- Winkels en voorzieningen op 10 minuten afstand.
Kom en ontdek deze uitzonderlijke set zonder vertraging!
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 478.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.062,22
andere valuta
Referentie:
264
Advertentie van profressional
Kantoor: L'AGENCE MASSEY
De tarieven van de makelaar bekijken