Ref.4310 : Prachtig kasteel te koop in de Loir-vallei, tussen Le Mans en Tours. Gelegen tussen Le Mans en Tours, is deze woning gebouwd aan de rand van een mooi dorp in de Sarthe met basisvoorzieningen. Een korte rit brengt u naar verschillende populaire en bruisende marktsteden. Deze locatie biedt een ideale gelegenheid voor een permanent of vakantieverblijf met een veelheid aan activiteiten en bezienswaardigheden om in de buurt te ontdekken.
Met een woonoppervlakte van ongeveer 600 m² verdeeld over drie verdiepingen biedt dit charmante pand voldoende ruimte voor vrienden en familie om samen te ontspannen en te genieten. Uitgerust met tal van ontvangstruimten, kan iedereen binnen zijn eigen ruimte vinden. Bovendien, met meer dan 5 hectare park, paddocks en wijngaard, evenals een zwembad, conciërgewoning en toegang tot de rivier, laat deze woning niets te wensen over.
Het kasteel is als volgt verdeeld: Op de begane grond: een keuken van bijna 20 m² met balkenplafond en een traditionele tegelvloer en directe toegang tot de westelijke binnenplaats een woonkamer grenzend aan de keuken met een open haard en een houtkachel. De tegelvloer en de lichte balken geven deze kamer van 26 m² een gezellige uitstraling. Deze woonkamer kan ook gebruikt worden als stookruimte, doucheruimte en apart toilet. Als we voor de houten trap lopen, komen we in de woonkamer, een comfortabele kamer van 38m² met dubbele belichting met een glazen deur en ramen met uitzicht op de gazons. De hoofdingang, met zijn stenen open haard, grote originele balken en tegelvloeren, wordt naar behoefte gebruikt als woon- en eetkamer. In de westelijke toren, bereikbaar vanuit de woonkamer en met uitzicht op de binnenplaats, bevindt zich het kantoor, een ronde kamer van ongeveer 15m². De originele stenen trap die naar de bovenverdiepingen en het souterrain leidt, bevindt zich direct naast deze woonkamer in de zuidelijke toren. Een tweede woonkamer van 26m² bevindt zich achter de deur met half glas en is ook dubbel zichtbaar met uitzicht op het park. Een sierlijke stenen open haard en parketvloeren geven deze kamer een warme uitstraling, met toegang tot de East Tower Room met zichtbare hardstenen muren, steengroeve tegelvloeren, een balkenplafond en een gebogen raam, waardoor het een perfecte kamer is om te lezen en te ontspannen. De 'Grand Salon' completeert de begane grond, met meer dan 75m² betegelde ruimte, stenen muren, bijna 3 meter hoge plafonds en een indrukwekkende stenen open haard aan het einde. Ramen en deur naar de oostkant van het park met uitzicht op de wijngaarden. Perfect voor een eetkamer, het is ook groot genoeg om te verdubbelen als muziekkamer en pauzeruimte, indien nodig.
1e verdieping: toegang via de houten of stenen trap. De twee hoofdslaapkamers op het zuiden, met uitzicht op het park, hebben beide een eigen badkamer in de aangrenzende toren. De andere 3 slaapkamers delen een familiebadkamer, dit gebied kan worden omgebouwd tot een zelfstandige suite omdat er een aparte toegang is tot het land in het noorden. De 'kapel' op deze verdieping is origineel en kan worden omgebouwd tot een andere grote slaapkamer met en-suite badkamer, of tot een tv-kamer, kunstenaarskamer, enz.
De 2e verdieping, bereikbaar via de houten trap of de stenen trap, herbergt een biljartkamer van 30 m², een tv-lounge met toilet, 4 andere slaapkamers (waarvan 2 met en-suite badkamers in hun toren), een 3e badkamer en een berging (die indien nodig ook een slaapkamer kan worden). Via de stenen trap is een kelder met wijnkelder te bereiken.
De woning beschikt over bijgebouwen: - Oude troglodietenkelders, met een oude wijnpers en een wijnkelder. - Een overdekte hangar van ca. 138m². - Geitenboerderijen en een gesloten volière. - Oude stallen en een stenen schuur (totaal ca. 110m²) momenteel in gebruik als garage, werkplaats en kantoor met daarboven zolder. - Een conciërgewoning met woonkamer, keuken en toilet op de begane grond en doucheruimte en twee slaapkamers op de bovenverdieping. Onafhankelijke centrale verwarming op gas. - Poolhouse met zomerkeuken/bar en overdekte eethoek.
Het landgoed beslaat meer dan 5 hectare en bestaat uit verschillende met bomen omzoomde lanen, binnenplaatsen, paddocks, een park en een wijngaard (er is een overeenkomst gesloten met een lokale wijnproducent om de druiven te oogsten in ruil voor gebottelde wijn). Er zijn twee grind- en omheinde ingangen en een verwarmd zwembad van 4 x 10 m (de voering is in 2021 vervangen). Daarnaast is er een apart stuk grond aan de andere kant van het pad en fietspad naar het zuiden dat grenst aan de rivier met een klein gebouw dat mogelijkheden biedt om te vissen enz.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.49.164) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
6788
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)177 kWh/m².jaar
Emissies
27 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
27 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.