€595.000
Montauban
France Midi-Pyrénées Montauban 82000Woonoppervlakte
250 250 MTKTerrein
312Kamers
9Slaapkamers
5
Automatisch vertaald via
Op zoek naar een verandering van leven?
Ontdek deze unieke kans: een uitzonderlijk vastgoedcomplex gelegen in een dynamisch dorp, aan de rand van de Gorges de l'Aveyron, een van de mooiste dorpen van Frankrijk, en in de buurt van Montauban.
Deze woning biedt 3 kavels op 312 m², waaronder een prachtig gerestaureerd karakteristiek huis, met meer dan 172 m² woonoppervlak, met lift die alle kamers bedient, inclusief de slaapkamer met eigen badkamer, evenals alle woonkamers.
Daarnaast vindt u er een volledig uitgerust vrijstaand huisje, met eigen toegang, evenals een prachtige locatie voor een gerenommeerde lingerieboetiek.
Het residentiële gedeelte biedt kwaliteitsdiensten, het resultaat van een verfijnde renovatie. Het omvat 3 slaapkamers, twee badkamers, een grote woonkamer met open haard en dakraam, een grote uitgeruste keuken, een wasruimte allemaal met centrale stofzuiger, vloerverwarming met warmtepomp, airconditioning, geluidsisolerende beglazing en een prachtig half overdekt terras met barbecue. Daarnaast maken een werkplaats-kantoor, een patio van 70 m² versierd met planten en bloemen, een vijver, een waterpunt, een grote garage van 55 m² en een kelder van 6 m² deze set compleet.
Het vrijstaande huisje van 75 m², ook uitgerust, heeft een eigen toegang, een terras met kitchenette, koelkast, magnetron, tv-lounge, 2 aparte slaapkamers, een doucheruimte en toiletten.
Het dorp, doordrenkt van geschiedenis, is dynamisch, met een zwembad, winkels en een markt. Het biedt gemakkelijke toegang tot Montauban voor het treinstation en de snelle TGV. Bovendien maakt de nabijheid van ziekenhuizen en toegang tot de snelweg het een handige en goed verbonden plek om te wonen. Op slechts 45 minuten van de internationale luchthaven Blagnac biedt deze locatie een ideale leefomgeving voor diegenen die zich in het zuidwesten van Frankrijk willen vestigen.
Het geheel is volledig gerestaureerd en met zorg ingericht en biedt een warme en gastvrije leefruimte. Het huisje en de winkel met eigen kookgelegenheid zijn belangrijke troeven, waardoor bezoekers flexibel kunnen verblijven of een extra bron van inkomsten kunnen vormen door middel van een succesvolle seizoensverhuur, die in alle seizoenen actief is. Deze instapklare woning wordt volledig uitgerust verkocht en belichaamt het perfecte huwelijk tussen hedendaags comfort en historische charme. Een zeldzame kans die u niet mag missen in het zuidwesten van Frankrijk!
Extra foto's zijn op aanvraag beschikbaar.
Exclusief mandaat
9 kamers
1 doucheruimte
GESA (4)
2 parkeerruimtes
Open haard
Ligging Zuiden
250 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
Geothermische verwarming
Terras
1 parkeerruimte (in garage)
Lift
Uitgeruste open keuken
312 m² terrein
3 badkamers
DPEC (131)
1 balkon
Kelder
Huisbewaarder
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.380,00
andere valuta
Referentie: 12023337468
Nummer van het mandaat: 24630
Advertentie van profressional
Kantoor: SELECTION HABITAT
Dit onroerend goed ligt vlakbij Montauban, in Tarn-et-Garonne (regio Midi-Pyrénées).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.116.89.123) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar SELECTION HABITAT
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Lage uitstoot van broeikasgassen
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.