Dit is een kans om een van de beste kleine hotels in het centrum van Frankrijk te kopen. Een zeer speciale, hoogwaardige en echt winstgevende toeristische accommodatie bedrijf, dat een comfortabel leven voor een gezin biedt en een goede jaarlijkse winst genereert in een van de mooiste en meest ongerepte regio's en natuurparken in Frankrijk, met veel voorzieningen en een gemeenschap in de buurt. Het bedrijf heeft de grootte van een bed and breakfast, zonder stress, maar met het prestige en de commerciële voordelen van een luxe hotel. Het bedrijf profiteert het hele jaar door van een dynamisch bedrijf en een gezond inkomen voor de eigenaren.
Chabanettes is een historische 170 jaar oude herberg, beroemd in de regio, die volledig is gerenoveerd, gebrandmerkt en op de markt gebracht door de huidige eigenaren als een modern boetiekhotel en spa. Zeer winstgevend en uitstekend op de markt gebracht gedurende het hele jaar, blijft het jaar na jaar groeien (6-cijferige omzet). Consequent in de beste hotels in de omgeving op het gebied van online reputatie. De eigenaren hebben bijna € 200.000 van hun jaarlijkse winst geïnvesteerd om van dit pand het drukke en gewilde hotel te maken dat het vandaag is.
Het hotel heeft 5 zeer ruime kamers met eigen badkamer, allemaal gemoderniseerd met luxe beddengoed, geluidsisolatie, uitstekende thermische isolatie en een capaciteit van in totaal 14 personen. 2 tweepersoonskamers, 2 prachtige deluxe tweepersoonskamers en 1 superior familie-/groepskamer voor maximaal 6 personen. Het gemiddelde verhuistarief voor de 5 kamers is ruim €140 per nacht. (Tweepersoonskamers verkopen vanaf €99 per nacht, Deluxe Tweepersoonskamers vanaf €185 per nacht). Door de omvang en operationele organisatie van het bedrijf kan het hotel desgewenst gemakkelijk als luxe bed and breakfast worden gerund. De eigenaren hebben ook een whisky- en cocktailbar, een modern terras aan de rivier, een nieuwe moderne eetkamer en een spa met een hot tub in de openlucht en een infraroodsauna toegevoegd die in de winter veel gasten aantrekt. Dankzij de manier waarop het hotel zich op zijn soorten gasten heeft gericht en zich in de markt heeft gepositioneerd, zijn de uitgaven van gasten ook erg belangrijk. De eetzaal is alleen 's avonds geopend en kan dus worden bediend voor de lunch, zoals de vraag is bewezen, indien gewenst. In de afgelopen drie jaar hebben de eigenaren ook een bedrijfsmodel geïmplementeerd voor alleen weekenden, van december tot februari, met hun zeer succesvolle all-inclusive "cocooning spa-pakketten".
Het zal geruststellend zijn voor de volgende eigenaar om te weten dat u niet alleen het gebouw en het bedrijf koopt, maar ook een van de beste reputaties in het centrum van Frankrijk erft, en de gemoedsrust dat het al goed is ingeburgerd op alle grote wereldwijde boekingsplatforms, evenals zijn eigen SEO-geoptimaliseerde website met een veilig online boekingssysteem dat de meerderheid van zijn klanten biedt en daarom het aantal klanten vermindert. Dure commissies aan agenten. Een sterke aanwezigheid op sociale media zal worden geërfd, samen met alle boekhoud-, voedsel-, drank- en chemische leverancierssystemen die aanwezig zijn, dus er is absoluut niets dat u kunt doen voor de volgende eigenaren om ervoor te zorgen dat dit bedrijf net zo goed doorgaat als het doet en u een solide inkomen en een probleemloos leven biedt. Een constant schema van voorboekingen en cashflow zijn gegarandeerd voor nieuwe eigenaren. On-Site wasserette en volledig uitgeruste industriële keuken voldoen aan de Haccp-normen. Het hotel heeft ook sterke groene referenties en beleid, waaronder een eigen composteringssysteem, het opladen van elektrische auto's, energiebesparende initiatieven en staat op het punt koolstofneutraal te worden.
Het paar heeft ook zwaar geïnvesteerd in het privé-appartement van de eigenaren, ruim, dat nu drie ruime slaapkamers, een mezzanine, een woonkamer van 70m2 omvat, inclusief een open keuken voor een grote zithoek, een grote badkamer, een moderne houtkachel en uitstekende isolatie, directe toegang tot een grote tuin. Het pand omvat ook 6500m2 bos dat kan worden geëxploiteerd met het juiste bedrijfsplan…
Belangrijkste kenmerken
660 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Open haard
Uitgeruste industriële keuken
6500 m² terrein
7 badkamers
DPEN/C
10 parkeerruimtes
Alarm
11 kamers
Elektrische verwarming
GESN/C
Kelder
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 585.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 886,36
andere valuta
Referentie:
938115
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Auzelles, in Puy-de-Dôme (regio Auvergne).
Auzelles, Puy-de-Dôme, Auvergne
Auzelles, Puy-de-Dôme, Auvergne
585.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.15.218.242) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 938115
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.