Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Laten we in exclusiviteit dit mooie eigentijdse huis van 152 m² ontdekken, aan de rand van een charmant Gasconse dorp op slechts 10 km van Lectoure, een toeristisch stadje van 4000 inwoners, dynamisch met alle nodige winkels en diensten.
Het perfect onderhouden gelijkvloerse huis, gebouwd in 2009, biedt een idyllische woonomgeving, ideaal voor ouders die hun kinderen willen opvoeden in een veilige omgeving en op het platteland, weg van nieuwsgierige blikken, en om grootouders zonder risico te verwelkomen, met een grote toegankelijkheid. Het moderne en verfijnde ontwerp, vooral in de woonkamer, gecombineerd met hoogwaardige materialen, geeft het een unieke charme en een warme sfeer.
Het huis bestaat uit een grote lichte woonkamer van meer dan 60 m² met een open keuken en een zithoek, grote erkers die uitkomen op de terrassen en de tuin op het zuiden en noorden. Een slaapgedeelte ventileert vier comfortabele slaapkamers met kasten, waaronder een master suite met eigen doucheruimte. Er is ook een grote badkamer met een inloopdouche. Het toilet is separaat.
In bijgebouwen, een speelkamer, een kantoor of een logeerkamer voor meer flexibiliteit, een open garage voor twee voertuigen, een wasruimte.
De aangelegde tuin van 1200 m², gedeeltelijk omheind, goed beplant met volwassen fruitbomen, nodigt u uit om te ontspannen en te socializen. Profiteer van de vele open of schaduwrijke terrassen om te genieten van momenten van delen met familie of vrienden. Er is zelfs een hoekje gewijd aan de moestuin!
Een bovengronds zwembad en zijn houten structuur maken deze idyllische omgeving compleet voor luie dagen en verfrissend zwemmen.
Een open garage en een tuinhuisje maken de kenmerken van dit uitzonderlijke huis compleet.
Qua comfort profiteert het huis van geleide warmtepompverwarming (d.w.z. aan het plafond), dubbele beglazing met horren en houten luiken. De riolering is aangesloten, de glasvezel geïnstalleerd, het enige wat u hoeft te doen is het perceel af te sluiten met een elektrische poort!
Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre voor uw vakantie of een nieuwe permanente plek om te wonen in het hart van de Gascogne, dit huis zal u verleiden met zijn charme, comfort en bevoorrechte locatie met een prachtig uitzicht op de Pyreneeën.
Neem gerust contact met mij op als u vragen heeft of om een bezichtiging te regelen. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Contact Odile Schaap Individueel ondernemer, handelsagent (Rsac N°478 478 431 Greffe de Auch) (ref. 560317 )
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 242.500 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.595,39
andere valuta
Referentie:
830036445884
Nummer van het mandaat: 560317
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME