Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Royan, Parc district, Villa 50s van 175 m², op een terrein van 552 m².
Ideaal gelegen in het gewilde gebied van Royan Park, 350 meter van het strand, 400 meter van de parkmarkt en 1 km van het centrum van Royan, biedt dit huis uit 1952 een groot potentieel.
Op twee niveaus bestaat het op de 1e verdieping uit een mooie lichte woonkamer met open haard, die uitkomt op een lang balkon, een ingerichte en uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet, een wasruimte en toegang tot de begane grond via een kleine veranda aan de achterkant.
Op de begane grond, een zelfstandig appartement met een keuken, een woonkamer, twee slaapkamers met toilet, een doucheruimte en een apart toilet, dan de garage.
De intieme tuin loopt rondom het huis.
Een bevoorrechte omgeving, een prachtige ontvangstcapaciteit, deze villa die nu wordt gebruikt als zomerverhuur verdient een renovatie om het al zijn pracht terug te geven.
Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse F, Klimaatklasse E Woningen met overmatig energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (EPD) van het onroerend goed, momenteel klasse F, vanaf 1 januari 2028 wordt opgenomen tussen klasse A en klasse E. Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3390,00 en 4660,00 . Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent. Onze tarieven: Frankrijk 1 maart 2024 2.pdf Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
Uw Lloyd & Davis-adviseur: Valerie Guillemont - tel.
Handelsagent (eenmanszaak)
Rsac 382 890 937 Saintes
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 575.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,55% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 550.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.285,71
andere valuta
Referentie:
4323-company34605jrw
Nummer van het mandaat: 4323
Advertentie van profressional
Kantoor: Valerie GUILLEMONT
De tarieven van de makelaar bekijken