Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Uitzonderlijke omgeving voor dit mooie Longhouse (lauragaise) van meer dan 600 m2, waarvan 400 m2 volledig gerenoveerd in 2018/2019. De rest (220 m2) in bijlagen of te regelen volgens uw behoeften.
Het ligt op het kruispunt van de Aude, Haute-Garonne en Ariège, op 5 minuten van de afrit van de snelweg die u in 35 minuten naar Toulouse en in 45 minuten naar de luchthaven (Blagnac) brengt.
De luchthaven van Carcassonne (Ryanair) ligt ook op 45 minuten afstand.
Het gebied wordt de "Lauragais" genoemd. Het is ook bekend als "Frans Toscane". De landschappen zijn mooi, glad liggen met heuvels afgerond en verguld door de velden van zonnebloemen en we eten heerlijk goed!
De boerderij omvat een hoofdgebouw met een mooie eigentijdse woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een 25 m² Master Suite met badkamer en kleedkamer, en er is ook een kantoor, en, onder afwerking, een vierde slaapkamer en een 3mE badkamer en toilet. Ook een appartement onder de daken van 75 m2 die momenteel wordt gebruikt voor de recreatie van elk (6 kamers) maar die een extra accommodatie kan maken.
Vanaf de boerderij is voorzien van een prachtig 110 m² huisje met een grote woonkamer, een mooie keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Het is mogelijk om het meubilair en de decoratie te houden als je ze leuk vindt.
De bijlagen zijn 220 vierkante meter waarvan 100 nu bruikbaar voor extra kamers, kantoren of...
Het land, ongeveer 5000 m2, is zeer met bomen omzoomd en zeer rustig, ver weg van een drukke weg. Er is dus geen gevaar voor dieren en kinderen. Er is geen overlast. De locatie van het zwembad is gemaakt en genivelleerd, maar het zwembad moet nog worden gedaan. (Offertes zijn opgesteld)
Het bedrijf bevindt zich op een zodanige wijze dat het beschermd is tegen alle vis-à-vis zonder volledig geïsoleerd te zijn.
Het is een echt stukje van de hemel!
Het bos eiland, zoals mijn vrienden het noemen, heeft drie eigenschappen die geen zicht op elkaar hebben en ver uit elkaar liggen. Er is geen risico om op je voeten te stappen! Een van deze drie eigenschappen (de "dichtst" in de buurt, onbewoond en die zal niet...: een klein huis gewijd aan de opslag, 80 m2) is momenteel te koop, met zijn beboste land van 2000 m2, voor 40.000 euro. Als je meer eenzaamheid wilt, dan is hier de oplossing! De tweede eigenschap, volledig begroerd, ligt op 75 meter van de boerderij. Het is een lange weg.
De dichtstbijzijnde stad (alle voorzieningen) ligt op slechts 5 minuten afstand. Het is een zeer levendige en vrolijke kleine provinciale stad waar de lokale bevolking ongelooflijk vriendelijk en behulpzaam is. Je voelt je daar (en je bent er) volkomen veilig voor alles.
De boerderij is gelegen op een heuvel met een blootstelling op het zuiden. Of je nu houdt van meditatie in de perfecte stilte van de vogeltjes of Afan bent van de verrassings feestjes die de nacht nooit eindigen, dit huis is voor jou. Niemand zal je hier lastig vallen! Totale vrijheid een half uur van de grote stad.
Als u besluit om de renovatie door te zetten door de bijlagen te transformeren, u extra toeristische accommodaties creëren (naast het bestaande tweede huis en een praktisch hele slaapzaal die is opgenomen in de bijlagen) en er een uit trekken. Aanzienlijk inkomen. De mogelijkheden zijn erg groot.
U vindt een link met meer Foto's door te zoeken op "Beautiful-Farm-occitanie43" door webself.net
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 548.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.370,00
andere valuta
Referentie:
90623
Advertentie van particulier