Tussen Bordeaux en Agen is dit privéhotel ideaal voor het overwegen van verschillende high-end projecten, zoals: het creëren van een school, een opleidingscentrum, een co-working space, een restaurant, een toeristisch hotel of het organiseren van workshops en stages. Bovendien biedt dit pand door zijn configuratie verschillende gebruiksmogelijkheden (residentieel gebruik in andere) en biedt het een uitstekende zichtbaarheid die het mogelijk maakt om lokale spelers (groot aantal bedrijven) aan te trekken, maar ook om lokale spelers aan te trekken. veel toeristen. Sterke punten: zeer mooie architectuur en snelle en gemakkelijke toegang via het nieuwe knooppunt van de snelweg op de A62, het toekomstige LGV-station en binnenkort de toekomstige Camélat-barbrug. Gebouwd tussen de 16e en 18e eeuw, biedt het ongeveer 600 m² woonoppervlak en heeft het zijn authentieke karakter behouden, terwijl het modern comfort combineert voor een charmante residentie.
Het bestaat uit verschillende gebouwen met 19 grote kamers, waaronder 13 slaapkamers, gebouwd rond een zwembad op een park van bijna 6400 m². De gebouwen hebben communicerende en onafhankelijke toegangen, waardoor ze profiteren van buitenruimtes zonder vis-à-vis. Het geheel biedt prachtige lichtgevende volumes.
COMFORT: Hoge temperatuur warmtepomp met thermodynamische tank (geïnstalleerd in juli 2023), PVC dubbel beglaasd timmerwerk, verwarmd zwembad, nieuwe liner (juli 2022). Een gerestaureerde duiventil,
Een bovengrondse parkeerplaats met een capaciteit van een tiental voertuigen completeren dit uitzonderlijke pand, gebouw aangesloten op riolering, onroerende voorheffing 3072 euro
Een must-see!
Knoop Dpe = C (149) Ges = C (28)
Verkoopprijs: 717000 euro bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Téréda Tolan of per e-mail op
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Téréda Tolan, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij Sas Proprietes Privees, met een kapitaal van 40.000 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Beroepskaart voor verrichtingen op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° Cpi 010 388 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Mma Entreprise polis nr. 120.137.405
Ref. mandaat: 345124- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr
Belangrijkste kenmerken
600 m² van de woonoppervlakte
13 slaapkamers
N/C
Zwembad
Open haard
6400 m² terrein
2 badkamers
DPEC (149)
Terras
19 kamers
4 doucheruimtes
GESC (28)
13 parkeerruimtes
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 698.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.163,33
andere valuta
Referentie:
345124toe
Nummer van het mandaat: 345124
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Le Passage, in Lot-et-Garonne (regio Aquitanië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.220.120.161) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
3855
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)149 kWh/m².jaar
Emissies
28 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
28 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.