Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Huis (1995) van rustiek karakter en traditionele constructie, met kastanjehouten balken (dak vernieuwd met isolatie in 2019).
Deze T3 van 104 m2, op het zuidwesten en zonder vis-à-vis, bestaat uit:
Vanaf een begane grond met een zeer lichte veranda-woonkamer van 23 m2 met grote dubbele beglazing, verfraaid door ijzerwerk.
Een woonkamer-keuken van 34 m2 met een insert open haard. Een slaapkamer (10,50 m2) met mezzanine momenteel in gebruik als kantoor. Wc en onafhankelijk waterpunt.
Boven: een slaapkamer (14 m2) met een warme sfeer met zijn mezzanine en kastanje balken, die uitkomen op een klein terras met uitzicht op het bos. Een wasruimte (13,70 m2) en een badkamer met douche (6m2) en toilet zorgen voor het comfort van de vloer.
Twee verharde terrassen (33 en 59 m2) en een semi-ingegraven zwembad in de tuin completeren deze woning.
Dit huis behoort tot een oppervlakte van bijna 6000 m2, op een bebost perceel (cipressen, sparren, mimosa's ..), inclusief een ander volledig onafhankelijk huis (zie ad N ° 811651) in het deel van de tuin dat van hem is. Eigen pad en parkeerplaats gemeenschappelijk voor beide huizen.
Beide huizen kunnen samen of afzonderlijk worden verkocht.
Het landgoed is gelegen in een woonwijk, zeer rustig, op de hoogten van het dorp en kijkt uit over het bos.
Zowel weg als tegelijkertijd zeer dicht bij alle voorzieningen (2 minuten met de auto en 7 minuten lopen): 3 bakkerijen, 2 supermarkten, cafés, scholen, universiteit, apotheek, gezondheidshuis, ziekenhuis ..
Tussen zee en bergen, in een bevoorrechte omgeving van Zuid-Frankrijk: het Regionaal Natuurpark van de Haut Languedoc (regio Occitanie).
In de directe omgeving, bergzijde: prachtig wandelen, klimmen en watersporten op de vele meren en rivieren.
Zeezijde: 1 uur van de vele badplaatsen van de Middellandse Zeekust (Valras, Sète Cap d'Agde ..).
Geen kosten vereist.
Dpe (energieklasse C) recent met installaties volgens normen: elektriciteit, centrale verwarming op propaangas, septic tank ..
Lage onroerende voorheffing.
1e contact per e-mail.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 240.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.307,69
andere valuta
Referentie:
813848
Advertentie van particulier