Huis kopen La Grande-Motte: 73 huizen te koop

Huis kopen - In een beveiligde residentie, perfect gelegen op minder dan 5 minuten lopen van de Grote Wiel, alle soorten winkels, restaurants en het strand, ontdekt u dit studio van 22 m². Het beschikt over een loggia van meer dan 4 m² die kan worden gesloten om de leefruimte uit te breiden. Gelegen op de begane grond zult u genieten van uw 20 m² tuin, een echte troef van dit appartement in het hart. En om uw dagelijks leven te vergemakkelijken, is de privéparkeerplaats een onmiskenbare plus. Het studio moet opgefrist worden. Prijs: 126000 (inclusief makelaarskosten). Kopermaatschappij van 47 kavels. Deel: 996 / jaar. Niet onderworpen aan DPE. De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-site: Contact: Eric DELOGET - - Makelaar van Votre Demeure Professionele Kaart: N°ADC 000 862 - Kamer van Koophandel van Vaucluse Informatie over onze honoraria: > studio LGM studio LGM met buitenruimte Makelaarskosten ten laste van de verkoper. In een copropriété van 47 kavels. Geen lopende procedure. Niet onderworpen aan DPE. De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-site: . Kaart pro. CPI 030 670 AC ADC 000 862

Huis kopen - T2 , 53m2, 1e lijn, volledig gerenoveerd, met Panoramisch Zeezicht La Grande Motte Laat u betoveren door dit uitzonderlijke T2-appartement, ideaal gelegen in La Grande Motte, met een ononderbroken panoramisch uitzicht op zee. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, met zeezicht vanuit elke kamer, dit pand met hoogwaardige afwerkingen bestaat uit : Een heldere woonkamer die uitkijkt op het mariene panorama Een op maat gemaakte volledig uitgeruste en ingerichte keuken Een rustige mooie slaapkamer Een moderne badkamer met verzorgde afwerkingen Een iconische en prestigieuze setting: Beroemd over de hele wereld om zijn gewaagde architectuur ontworpen door Jean Balladur, La Grande Motte is officieel erkend als een '20e-eeuwse erfgoedlocatie'. De iconische piramidegebouwen die naadloos samenvloeien met weelderige groenvoorzieningen en de kustlige levensstijl maken het een zeer gewilde en prestigieuze locatie, die architectonische grandeur combineert met mediterrane charme. Ervaringsdeskundige mening: "Als specialist in de architectuur en de vastgoedmarkt van La Grande Motte voldoet dit pand aan alle criteria voor langdurige waarde. De combinatie van een T2-indeling (zeer gewild als tweede huis en als belegging), een hedendaagse renovatie zonder compromissen op materiaalgebied, en een ononderbroken panoramisch zeezicht waarborgt een veilige, zeer liquide activa. Een zeldzame vondst waarbij vakmanschap de dagelijkse leefervaring verheft." Energetische prestaties : DPE uitgevoerd op - DPE : Klasse B (96 kWh/m2/jaar) - GES : Klasse A (2 kg CO₂/m2/jaar) - Jaarlijkse energiekostenschatting : tussen 480 € en 700 € (gemiddelde prijzen eerder 2021, 2022 en 2023) Als u op zoek bent naar een unieke woonplek, neem dan contact op om een bezichtiging te plannen. If you are looking for a unique living space, contact us to book your private viewing Diana PEREZ (English) RSAC 914 458 526 Pascale MAGAND RSAC 894101229 Guylène Bergé Immobilier Littoral Prijs : 499.000€

Huis kopen - Gedetailleerde beschrijving van het onroerend goed weergegeven op uw website. Het agentschap The Luxury House presenteert deze prachtige 5-kamer villa, met een bewoonbare oppervlakte van 225 m², gelegen in een privilegieerde omgeving, in alle rust, zonder inkijk, aan de eerste rij van de golfbaan in La Grande-Motte. De begane grond opent zich naar een ruime woonplek met meer dan 60 m², vol daglicht, met brede glazen puien die naadloos uitlopen naar de tuin en het zwembad. Een halfopen keuken, aangevuld met een bijkeuken, maakt dit geheel compleet. Een hoofdslaapkamer met een prachtige inbouwkast voltooit deze verdieping. Op de halfverdieping ontdekt u een slaapkamer met privéterras en een bureau. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, allemaal voorzien van kasten, waarvan twee een gemeenschappelijk terras hebben. Een badkamer en een apart toilet maken deze verdieping compleet. Buiten verwelkomt een mediterrane, zorgvuldig aangelegde tuin van 762 m² een mooie zoutwaterzwembad. Het biedt een rustige en intieme leefomgeving. Een garage van 42 m² met directe toegang tot het huis, evenals twee buitenparkeerplaatsen, maken dit zeldzame pand in de regio compleet. Diensten: - Omkeerbare airconditioning - Kruipruimte onder de hele villa - Elektrische rolluiken Neem contact op met Clara BLANC voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: Clara BLANC / CPI-kaart n°CPI Prijs incl. BTW en commissies ten laste van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat zijn beschikbaar op de Georisque-website: Inclusief 3,2% commissie TTC ten laste van de koper. Prijs exclusief commissie 1.250.000 . Energieklasse C, Klimaatklasse C. Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van energietarieven van 2021: tussen 2350,00 en 3250,00 . Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat zijn beschikbaar op de Georisques-website: . Uw adviseur THE LUXURY HOUSE: Clara BLANC Handelsagent (Eenmanszaak) RSAC 940029572

Huis kopen - Op slechts een steenworp verwijderd van winkels, met een vereenvoudigde toegang tot de weg, zonder inkijk en in alle rust, biedt deze villa van meer dan 250 m² op een perceel van 1300 m² een unieke leefomgeving. Voornamelijk gelijkvloers, omvat het vier slaapkamers, waaronder twee hoofdsuites, en een grote hoofdsuite op de eerste verdieping. U zult een ruime biljartkamer, een lounge, een eetkamer en een onafhankelijke keuken met bijkeuken en wasruimte waarderen. Verwarmd met gas, airconditioning, waterontharder. U zult aangenaam verrast zijn door de lichtinval dankzij de zuidwestelijke oriëntatie. Twee grote garages, waarvan één doorgangsgarage, completeren deze woning. Het verwarmde zoutwaterzwembad, de aangelegde tuin en de totale afwezigheid van inkijk garanderen absolute rust. Een zeldzame kans. Hoogtepunten: - Prestigieuze residentiële wijk - Heldere villa met ruime volumes - Zeldzaam groot perceel van 1300 m² zonder inkijk - Bijgebouw - Grote overdekte terras - Zoutwater verwarmd zwembad - 5 slaapkamers, waaronder 2 hoofdsuites, garderobe, recreatieruimte - Grote leefruimte met open haard - Aangepaste keuken - 2 garages - Binnen- en buitenparkeerplaatsen - Onmiddellijke nabijheid van winkels, het stadscentrum, golf - Aangelegde tuin met automatische beregening Prijs: 1.466.000 euro FAI Contact Hervé op Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld vindt u op de Géorisques-website Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse C. Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik, vastgesteld op basis van energietarieven van 2025: tussen 5.000,00 en 5.800,00. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld vindt u op Géorisques-website. Uw adviseur La-Franchise-Immo Grabels: Hervé Baeza Commercieel agent (eenmanszaak). Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld vindt u op Géorisques-website.

Huis kopen - LA GRANDE-MOTTE – LE COUCHANT | EERSTE LIJN ZEE Een bevoorrecht leefkunst tussen zee, natuur en mediterrane zoetheid. In de zeer gewilde Couchant-buurt in La Grande Motte, ontdekt u dit circa 50 m² tellende T2-appartement op de begane grond, gelegen in een residentie met een uitzonderlijke ligging aan de rand van het water, direct aan zee. Hier is alles lopend of met de fiets te bereiken. In slechts een paar minuten bereikt u het strand, de promenade langs de zee of de fietspaden. De residentie biedt ook directe toegang tot de zee, in een groene en voetgangersvriendelijke omgeving die bijzonder aangenaam is. Het appartement onthult een bijzonder aangename sfeer met een kookhoek, een woonkamer die uitkijkt op een terras van bijna 30 m², een werkelijk verlengstuk van de leefruimte. Een bevoorrecht plek om gasten te ontvangen, buiten te lunchen of gewoon te genieten van lange zomerse avonden. Aan de nachtzijde vindt u een slaapkamer met toegang tot een loggia van 6,31 m², een cabine die de slaapruimte compleet maakt, evenals een badkamer, apart toilet en biedt plaats aan familie en vrienden in een comfortabele omgeving. De vele opbergruimtes brengen het dagelijkse comfort echt naar een hoger niveau. Wat de residentie betreft, profiteert u ook van een privézwembad, ideaal om de zomerdagen voort te zetten in een rustige omgeving. En om dit pand af te maken, maakt een afgesloten garage het geheel compleet. Een zeldzame ligging, een bevoorrechte residentie en een echte toegang tot de zoetheid van het leven in de Couchant. Een ideaal pand om La Grande Motte het hele jaar door te genieten, een onderbreking aan de Middellandse Zee te nemen of te investeren in een omgeving. Een zeldzaam adres dat ontdekt moet worden… Neem contact met mij op om een bezichtiging te plannen! Dit vastgoedadvertentie is opgesteld onder éditoriaal toezicht van mevrouw Léa MURCIANO, commercieel agent (EI ingeschreven bij de handelshandel in Lyon onder nummer RSAC 498519909). Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, vindt u op de Géorisques-website. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Referentie van het kantoor: 15522

Huis kopen - 34280 La Grande-Motte, In een van de meest gewilde buurten van La Grande-Motte vindt u deze prachtige woning verscholen in een groene, rustige en zonder inkijk. Gebouwd op een uitzonderlijk perceel van 924 m², een woning die zeldzaam is in de gemeente, biedt dit huis 160 m² leefruimte en een privilégiënt leefkader waar binnen- en buitenruimtes harmonieus op elkaar reageren. Vanaf de entree zult u worden betoverd door de royale volumes van de leefruimte. De ruime woonkamer, verheven door een hoge plafondhoogte en een elegante Focus-haard, opent zich naar een grote eethoek die baadt in licht. De functionele en gezellige keuken, evenals de belangrijkste kamers van het huis, hebben directe toegang tot de tuin, wat uitnodigt om optimaal van het mediterrane leven te genieten. Begane grond biedt drie mooie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, wat een ideale indeling biedt voor een gezin of om gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping is een prachtige hoofdslaapkamer van circa 25 m², met eigen badkamer en toilet, een echte privéruimte. Gevestigd aan het begin van het perceel laat het huis plaats aan een prachtige, grote, bossige tuin, vooral zuidwestelijk georiënteerd en zonder inkijk. Een waar toevluchtsoord waar iedereen zijn plek vindt om te ontspannen en tijd met familie door te brengen dankzij het prachtige zwembad. Een grote garage van 25 m² maakt dit pand compleet. Qua comfort is het huis uitgerust met een omkeerbare airconditioning en een warmtepompboiler, die dagelijkse voorzieningen aangenaam maken. Eigendommen die zo’n perceel, zo’n gewilde locatie en zo’n hoge kwaliteit van leven combineren, zijn uiterst zeldzaam in La Grande-Motte. Laat u betoveren door dit charmante huis en kom een plek ontdekken waar het goed leven is. Een bezichtiging is vereist. Sébastien Robert Grand Mottois sedert 1984 Het huidige vastgoedadvertentie is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van de heer Sébastien Robert, commercieel agent (EI geregistreerd bij de rechtbank van Montpellier onder RSAC-nummer) Agentschapsreferentie: 15486

Huis kopen - La Grande-Motte – Slechts 100 meter van het strand! En wat als je dagelijkse leven een vakantieseurje had? Iets meer dan 100 meter van de stranden van le Couchant, ontdek dit charmante huis van ongeveer 70 m², met veel licht, gelegen in een rustige omgeving terwijl je slechts een paar stappen van de winkels vandaan bent. Alles gebeurt hier te voet of met de fiets: het strand, wandelingen aan zee, restaurants, winkels… Een echte levensstijl waarbij elke dag begint met de zeebries. Vanaf de hal zult u worden betoverd door de warme en gezellige sfeer. Het bestaat uit: Een lichte woonkamer met toegang tot een aangename 18 m² terras. Een uitgeruste, functionele open keuken open naar de eetkamer. Twee comfortabele slaapkamers met opbergruimte. Een moderne badkamer met douche. Een apart toilet. Aan de buitenkant werkt de charme: Een eerste terras van 18 m², ideaal voor maaltijden met familie of vrienden. Een veranda die uitkijkt op een tweede terras van 15 m², perfect om een ontspanningsruimte te creëren of van rustige leessessies te genieten. De ligging is simpelweg uitzonderlijk: op een paar stappen van de zee, in een gewilde wijk, rustig en dicht bij alle voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een tweede verblijf of een investeringsobject, dit huis verenigt alle troeven. Woningen zo dicht bij het strand zijn zeldzaam in dit gebied… Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Neem nu contact op met Léa Murciano om een bezichtiging te regelen. Deze immobiliënadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Léa Murciano, commercieel agent (Ei geregistreerd bij het Handelsrechtbank van Lyon onder nummer Rsac 498519909). Informatie over de risico’s waartoe dit onroerend goed blootstaat zijn beschikbaar op de site Géorisques: De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Kantoorreferentie: 14608

Huis kopen - En wat als je kon genieten van een rustige leefomgeving, tussen pijnboomgaard en zee? Gelegen in de gewilde wijk Petite Motte in La Grande Motte, nabij de pijnboomgaard en fietspaden, ontdek dit appartement van circa 35 m² met een echte levenskunst die naar buiten gericht is. Het grootste voordeel? Twee zonnige terrassen, ideaal om optimaal van elk moment te genieten: - een terras van circa 9 m², perfect voor je maaltijden of ontspanning - een tweede terras van circa 6 m², ideaal voor een knus plekje of lezen Alles bevindt zich in een rustige en vredige omgeving, geschikt om los te koppelen. Inwendig vind je: - een leefruimte met keukenhoek, functioneel en conviviaal - een aparte slaapkamer voor extra comfort - een cabine, perfect om een bureau of extra ruimte te creëren - een badkamer Een privéparkeerplaats maakt dit pand compleet. Ideaal voor: - een pied-à-terre aan de rand van de zee - een belegging in verhuur - of een eerste aankoop met buitenruimte Een bezichtiging? Neem nu contact op met Léa Murciano om dit pand te ontdekken en de potentie ervan te voelen. Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Léa Murciano, commercieel agent (Ei geregistreerd bij de rechtbank van Lyon onder nummer Rsac 498519909). Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: De makelaarscourtage is voor rekening van de koper. Kantoornaam referentie: 15015

Huis kopen - 34280 La Grande-Motte, Exclusief met Lgm Immobilier gelegen in de zeer gewilde Golf-buurt,ontdek dit huis van 117 m² op een kavel van 500 m² in een rustige en aangename omgeving. Het gelijkvloers bestaat uit een mooie entree die toegang geeft tot een ruime woonkamer met open haard, een volledig vernieuwde keuken met aangrenzende bijkeuken, een slaapkamer met eigen badkamer, een inloopkast en een apart toilet. Een directe toegang biedt ook toegang tot de garage van 21 m² vanuit het huis. Het huis heeft bovendien een kruipruimte. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Wat betreft de voorzieningen beschikt het huis over airconditioning, een open haard en een put (forage). Buiten is alles aanwezig om volop van de mooie dagen te genieten: een zwembad, een grote terrasje, een buitenkeuken en een zorgvuldig aangelegde tuin die een echt oord van rust biedt, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Een sleutelklare woning, gelegen in een bevoorrechte omgeving, die comfort, functionaliteit en kwaliteit van leven verenigt, op slechts enkele minuten van de stranden, golf en alle voorzieningen. Sébastien Robert Groot Mottois sinds 1984. Onder de redactie van de makelaarsadvertentie staat de verantwoordelijkheid van de heer Sébastien Robert, commercieel agent (Ei ingeschreven bij de handelsrechtbank van Montpellier onder het nummer Rsac). Referentie bureau: 15350

Huis kopen - 34280 La Grande-Motte, Gelegen in een luxe residentie met lift, ontdek dit prachtige appartement van 100 m² met zeer ruime vertrekken en hoogwaardige afwerking. De leefruimte, bijzonder ruim, bestaat uit een grote woonkamer met open keuken in eigentijdse lijnen, ingericht met mooie materialen en ontworpen voor optimaal wooncomfort. De slaapruimte is zorgvuldig ingedeeld. Het omvat een slaapkamer met een privé-douche, plus nog twee comfortabele slaapkamers die worden bediend door een tweede badkamer en een aparte wc. Voor uw comfort het hele jaar door is het appartement uitgerust met airconditioning. Een ondergrondse parkeerplaats maakt dit zeldzame pand in de omgeving compleet. De residentie beschikt over een grote fietsenruimte. Een elegant en functioneel appartement, ideaal als hoofdverblijf of als kwaliteitsvolle pied-à-terre in La Grande-Motte. Bel me snel, Sébastien Robert, Allegaantaler Grand Mottois sinds 1984. Het huidige vastgoedadvertentie is opgesteld onder editorial verantwoordelijkheid van de heer Sébastien Robert, commercieel agent (Ei ingeschreven bij de rechtbank van Montpellier onder nummer Rsac). Agentuurreferentie: 15323

Huis kopen - Zeldzame Kans in het Hart van een Wijk met Villas! Ontdek dit aangename familiehuis van 114 m² woonoppervlakte, gebouwd op een perceel van 379 m², ideaal gelegen in een residentiële omgeving die gewild is. Vanaf de hal verleent een ruim leefgedeelte met open keuken een gezellige en lichte leefruimte, perfect om mooie momenten met familie of vrienden te delen. Het huis biedt een praktische en functionele indeling met een begane grond slaapkamer, een kantoor of logeerkamer. Op de verdieping vind je nog twee mooie extra kamers, die comfort en privacy voor het hele gezin bieden. Buiten en bergruimte krijg je een grote garage van 35 m², een echt pluspunt om meerdere voertuigen te parkeren, een atelier te creëren of een ruime opslagruimte te hebben. Gelegen te midden van de villa’s, in een rustige en aangename omgeving, voldoet deze woning aan alle wensen: ruimte, functionaliteit en een gunstige locatie. Een zeldzame kans in dit gebied, zonder uitstel te ontdekken! Deze immobiliënadvertentie is opgesteld onder redactie van de heer Sébastien Robert, commercieel agent (EI ingeschreven bij het Handelsrechtbank van Montpellier onder nummer RSAC). Agentschref: 15316

Huis kopen - In het hart van een van de meest geliefde badplaatsen aan de Middellandse Zeekust vindt u dit charmante T3-appartement van 53 m², ideaal gelegen in het centrum, op korte loopafstand van fijne zandstranden en alle voorzieningen. Bij binnenkomst zult u de functionele indeling waarderen met een aparte, uitgeruste en ingerichte keuken, een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een aangename terras van circa 6 m², perfect om te genieten van het mediterrane klimaat en zachte zonsondergangen. De westelijke ligging zorgt voor veel licht. Alles te voet: winkels, restaurants, markten, dokters, recreatie en wandelingen langs de kust zijn slechts een paar minuten verwijderd. U zult volop kunnen genieten van de unieke levensstijl van La Grande Motte, bekend om zijn herkenbare architectuur, jachthaven, groene ruimtes en een vakantiesfeer het hele jaar door. De troeven: - Voorrangslocatie in het centrum - Op korte afstand van de stranden - 2 slaapkamers - Aparte, uitgeruste en ingerichte keuken - Balkon - Lift - Toegang voor minder valide personen (PMR) - Westelijke blootstelling - Reeds lopende winkels en diensten - Leefomgeving tussen zee en natuur Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een pied-à-terre voor uw verblijf aan zee of een kwaliteitsvol huurvastgoed, dit appartement voldoet aan alle criteria om volop te genieten van de mediterrane levensstijl. Me Léa Murciano om een afspraak te maken. Deze immobiliënadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Léa Murciano, commercieel agent (Ei ingeschreven bij de rechtbank van Lyon onder nummer Rsac). Informatie over de risico’s waarmee dit onroerend goed te maken heeft, is beschikbaar op de Géorisques-site: De courtages zijn voor rekening van de verkoper. Referentie van het agentschap: 15162

Huis kopen - Gelegen in La Grande Motte, een geliefd badplaats aan de Middellandsezeekust, ontdek dit prachtige volledig gerenoveerde T2-appartement van 31 m², ideaal gelegen op slechts 2 minuten van zee en 5 minuten van het centrum. In een rustige residentie met een groene tuin, dicht bij alle voorzieningen, biedt dit appartement een aangename en gewilde leefomgeving, perfect om ten volle van het zeegevoel te genieten. Vanaf binnenkoming zult u aangenaam verrast worden door een mooie lichte leefruimte met geïntegreerde loggia, die voor extra comfort zorgt in het dagelijkse leven. De uitgeruste keuken past harmonieus bij de leefruimte. De slaapruimte bestaat uit een rustige slaapkamer, een moderne badkamer en een apart toilet. Qua voorzieningen beschikt het appartement over dubbel glas, airconditioning en elektrische rolluiken voor optimaal comfort het hele jaar door. Geen werken nodig: sanitair, elektriciteit, keuken, boiler… het gehele appartement is met zorg en hoogwaardige materialen gerenoveerd. Een ideale woning voor hoofdverblijf, pied-à-terre in La Grande-Motte of een kwaliteitsinvestering in een zeer gewilde badplaats. Een bezichtiging zonder uitstel! Mevr. Léa MURCIANO Het huidige vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Léa Murciano, handelaar (Ei ingeschreven bij de rechtbank van Lyon onder nummer Rsac ). Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Agentschapsreferentie: 15157

Huis kopen - La Grande Motte. Slechts 7 minuten te voet van de stranden van Couchant, in een groene en gewilde omgeving van La Grande Motte, ontdek dit prachtige T3-appartement, ontworpen om comfort, licht en dagelijkse zoete leefkwaliteit te bieden. Doorlopend, met veel licht en goed onderhouden, verovert dit pand bij binnenkomst met zijn ruime proporties en warme sfeer. U profiteert van een ruime, heldere woonkamer van ongeveer 30 m², ideaal om gezellige momenten met familie of vrienden te delen. Deze ruimte opent naar twee prachtige terrassen: een eerste op het zuiden georiënteerd van ongeveer 19 m² en een tweede op het westen van ongeveer 11 m², perfecte om op elk moment van de dag van de zon te genieten en ten volle van de mediterrane levenskunst te genieten. De keuken, volledig ingericht en uitgerust, biedt veel opbergruimte en een functionele ruimte die goed is ontworpen voor het dagelijks leven, een functionele badkamer en apart toilet. Wat de slaapruimte betreft, beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers: • een eerste slaapkamer met directe toegang tot het terras, • een tweede slaapkamer met een eigen badkamer, toilet en toegang tot een gesloten loggia, wat rust en intimiteit biedt. Een privégarage van ongeveer 12 m² met elektriciteit rondt dit pand af. De voorzieningen: Lift Airconditioning Elektrische rolluiken Dubbele beglazing Garage Zwembad Geen werkzaamheden vereist Doorlopend en helder appartement Direct klaar om te betrekken Zijn ideale blootstelling, ruime buitenruimtes, rust en natuurlijke licht maken het tot een zeldzaam pand in de omgeving. Elke ruimte is ontworpen om aangename en functionele levenskwaliteit te bieden, zowel als hoofdverblijf, pied-à-terre aan zee als kwaliteitsvolle patrimoniale investering. Beveiligde residentie met een bewaakt zwembad, ideaal om optimaal van de mooie dagen te genieten in een rustige en bevoorrechte omgeving. Tussen zee, zon en sereniteit biedt dit appartement een werkelijk mediterrane leefkunst in een van de meest gewaardeerde gebieden van La Grande Motte. Neem snel contact op voor een bezoek met Léa Murciano! Het onderhavige vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Léa Murciano, commercieel agent (Ei ingeschreven bij de rechtbank van Lyon onder nummer Rsac). Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat zijn beschikbaar op de Géorisques-website: De commissie ten laste van de verkoper. Referentie kantoor: 15142

Huis kopen - Centrum, aan een boulevard met toegang tot het strand, huurcontract te cederen voor snack/kleine horeca. Huur: 700,00 HC HT / maand + 50,00 aan voorschot op lasten / maand. Daarnaast, momenteel verhuurd aan de gemeente, een ruimte met een terras van ongeveer 40 m² met zo'n tien tafels (prijs voor de huur van de publieke ruimte: ongeveer 640 /jaar). Vereniging van Eigenaren van 199 woningen - waarvan 135 woningen. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse lasten: 600,00 euro.

Huis kopen - Gelegen in het hart van La Grande Motte, op een paar stappen van het gemeentehuis en zeer dichtbij de haven, biedt deze studio van 24m2 woonoppervlak een bijzonder gewilde locatie. Op de 3e verdieping van een beveiligd gebouw, bestaat het uit een entree, een badkamer, aparte toiletten en een gezellige woonkamer met een uitgeruste keuken, ontworpen om maximale functionaliteit te bieden. De gesloten loggia completeert het geheel en biedt een zeer gewaardeerde extra ruimte. Dichtbij winkels, diensten, stranden en evenementen, vormt dit pand een mooie kans voor een pied-à-terre aan zee evenals voor een verhuurinvestering. Het centrale adres en de indeling maken het een appartement met een echt huurpotentieel, zowel seizoensgebonden als voor het hele jaar. Een privé parkeerplaats kan aanvullend worden aangeschaft. VvE van 286 eenheden - waarvan 131 wooneenheden. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse kosten: 652,00 euro.

Huis kopen - In een beveiligde residentie met conciërge en lift, biedt dit appartement met een oppervlakte van ongeveer 112 m² vloeroppervlak, waarvan 90 m² volgens Loi Carrez, een aantrekkelijke ligging op een hoge verdieping en een schitterend vrij zicht op de haven van La Grande Motte. De lichtrijke woonkamer heeft toegang tot een ruime loggia van 16 m² die gericht is naar de boten, een echte extra leefruimte die het hele jaar door een bevoorrecht panorama mogelijk maakt. Een tweede glazen loggia van 7 m² biedt een bijzonder aangename extra ruimte. De onafhankelijke keuken vult dit functionele schema aan. De slaapruimte bestaat uit een slaapkamer, een kantoor, een badkamer, een inloopdouche en twee toiletten. Een comfortabele indeling die zowel aan de wensen van een hoofd- als secundaire residentie voldoet. De woning beschikt over kwaliteitsvolle voorzieningen: dubbel glas, elektrische rolluiken en omkeerbare airconditioning. Twee parkeerplaatsen en twee kelders voltooien deze zeldzame woning in de regio. Een appartement dat een bevoorrecht leefklimaat biedt tegenover de haven, in een van de meest gewilde wijken van La Grande Motte. Prijs: 990 000 euro inclusief bemiddelingskosten. Bemiddelingskosten 6% incl. btw voor rekening van de koper. Prijs zonder bemiddelingskosten: 933 962. Dit appartement maakt deel uit van 191/100 000 van de algemene gemeenschappelijke delen. Geen lopende procedure.

Huis kopen - Veronique Jouve Van Het agentschap Regard Presenteert U Op De Laatste Verdieping Van Een Luxe Residentie In La Grande Motte Dit Zeldzame Appartement dat Een Spectaculair Leefklimaat Biedt, Stratlig Licht en Uitkijkt op een 360° Panorama Bij binnenkomst vangen de gulle volumes en de grote openingen onmiddellijk de blik. De ruime leefruimte verenigt een zitkamer en een eetkamer in harmonieuze verhoudingen, wat een verfijnde en warme sfeer creëert. Elke kamer geniet de hele dag door van opvallende lichtinval dankzij de gunstige oriëntatie. De nachtruimte bestaat uit twee prachtige kamers, ware cocons van sereniteit, die comfort en intimiteit bieden; de derde kamer is ideaal als kantoor, bibliotheek of creatieve ruimte. Een ruime garage maakt dit pand compleet. Zeldzaam op de markt, zal dit uitzonderlijke pand liefhebbers van hoogwaardige voorzieningen, rust en ongerepte vergezichten bekoren, terwijl men geniet van de voordelen van comfortabel en bevoorrecht stedelijk leven.

Huis kopen - Exclusief Op slechts twee minuten lopen van de stranden bevindt deze elegante villa van 180 m² zich op een uitzonderlijke locatie, een van de meest gewilde van La Grande-Motte. Tegen een uitgestrekt beschermde natuurlijk ruimte biedt het een ongerept milieu, geen inkijk, en een prachtige zeezicht vanaf de verdieping, waardoor dit onroerend goed bijzonder zeldzaam is op de markt. Door zijn zuidwestelijke ligging baadt het huis in licht en onthult het ruime indelingen en een ontwerp dat is gericht op optimaal comfort van het leven. De begane grond herbergt een mooie leefruimte met open keuken, een gelijkvloerse suite en een grote wasruimte. Boven vindt men de slaapruimte met een tweede oudersuite, een slaapkamer, een kantoor dat als vierde slaapkamer kan dienen, een aparte badkamer en een apart toilet, alles gevat in een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Haard, airconditioning, elektrische poort en rolluiken vullen de voorzieningen van deze woning aan, die met de grootste zorg is onderhouden. Zeldzaam samengaan van een bevoorrechte locatie, een ongerepte natuurlijke omgeving en directe toegang tot de kust, biedt deze villa een mediterrane levenskunst waar elegantie, rust en genot van alledag samenkomen.

Huis kopen - Aan het Strand van Le Couchant, op enkele minuten van de haven en de nautische infrastructuur van La Grande Motte, biedt dit volledig gerenoveerde halfvrijstaande huis een elegante en hedendaagse interpretatie van een zeebadetje op de eerste rij. Het huis onderging een totale renovatie die zowel de indeling als de technische voorzieningen als de buitenruimtes omvatte, alles ontworpen door een interieurarchitectenkantoor. De esthetische sporen zijn direct leesbaar: zuiver wit en verschillende blauwtinten spreken elkaar tegen in een grafische, warme en zeker mediterrane sfeer. De leefruimte profiteert van de zuidoostelijke oriëntatie en vangt de zon al vroeg in de ochtend. Ze opent zich naar het terras via grote schuiframen. Binnen en buiten vormen één geheel, met een gelijkvloerse continuïteit die bijzonder aangenaam is om het dagelijkse ritme van de elementen te beleven. De indeling verdeelt functioneel een met parket afgewerkt verblijf, een open keuken met strakke lijnen, twee slaapkamers waarvan een direct uitkomt op het terras, een moderne douche, aparte toiletten en maatwerk opbergoplossingen. Buiten fungeert het houten Ipé-terras als een echte extra buitenkamer. Deze beschutte ruimte laat toe een zomerbank en een eethoek te plaatsen om lange buitenactiviteiten te verlengen. Een buitendouche is in deze inrichting geïntegreerd, waardoor thuiskomen van het strand een verfrissende ritueel wordt. Qua voorzieningen beschikt de woning over ductless airconditioning, centrale verwarming en dubbel glas voor comfort het hele jaar door. Het ware privilege van dit residentiële adres blijft de directe toegang tot de zee. Een privépoort laat door de duin naar het fijne zand en de golven in enkele ogenblikken leiden, midden in een ongerepte en autovrije omgeving. Een afgesloten, gemotoriseerde garage met elektrische aansluiting is optioneel beschikbaar voor 52.500 € incl. btw. De haven, restaurants, lokale winkels en verschillende watersportactiviteiten zoals zeilclubs, kitesurfen of suppen zijn direct te voet of per fiets bereikbaar via veilige fietspaden van de gemeente. Deze strandvilla die klaar is om te bewonen vormt een ideale tweede woning van hoge kwaliteit of een jaarlange belevenis van La Grande-Motte. Met de label Architectuur Contemporaine Remarquable, het visionaire werk van de architect Jean Balladur, biedt hier een uitzonderlijke omgeving, bedoeld als een echte tuinwijk waar de natuur de boventoon voert. De vergoedingen zijn ten laste van de koper en opgenomen in de getoonde prijs, waardoor de notariskosten kunnen worden geoptimaliseerd. Bezoeken zeven dagen per week, op afspraak. Contact: Marilyn Friant (5,00 % honoraria inclusief btw ten laste van de koper) Vereniging van eigenaars 220 percelen (geen lopende procedure).

Huis kopen - Exclusivité P&P In een privilegiëerde omgeving, op slechts een paar stappen van de kust, belichaamt deze hedendaagse villa een zeldzame levenskunst, die elegantie, steeds comfort en hoogwaardige voorzieningen verenigt. Bij binnenkomst onthult het natuurlijke licht een doordachte indeling tot in de kleinste details. De leefruimte, open en perfect ingedeeld, draait om een Atelier Saint Paul-keuken met apparatuur van Gaggenau, en biedt een gezellige maar resoluut verfijnde sfeer. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden, met een exclusieve selectie van designmeubilair en maatwerkoplossingen van gerenommeerde topmerken. Elke kamer is doordacht met consistentie en exigentie. De bedden en meubels zijn van Minotti; de banken en iconische stukken komen van Poltrona Frau; zitmeubilair en aanvullende meubels zijn van B&B Italia; de functionele interieurinrichting draagt het stempel Punt. Het beddengoed is toevertrouwd aan Tempur en het buitenmeubilair, perfect geïntegreerd in de omgeving, is van Kettal. Het geheel schept een warme en moderne sfeer, gedragen door nobele materialen en onberispelijke afwerkingen. De villa biedt een slaapkamer op de begane grond, momenteel ingericht als kantoor en met grote modulariteit afhankelijk van de behoeften van de koper. Boven zijn er drie slaapkamers die de nachtruimte aanvullen, vergezeld van een geoptimaliseerde garderobe. Buiten stroomt een massief houten terras de leefruimtes in en nodigt uit tot volop genieten van de directe nabijheid van de zee. Een ruime en beveiligde garage maakt het geheel compleet. De technische comforteisen zijn op het niveau van de ambities van de realisatie: een inbouwklimaatbeheersing, een videobewakingssysteem, dubbele oriëntatie, maatwerk ramen en geïntegreerde horren zorgen voor een aangenaam en efficiënt beveiligde leefomgeving. Carnon Plage geniet van een uitzonderlijke geografische ligging aan de Languedoc-kust, op gelijke afstand van zee en voorzieningen van een volwaardige badplaats. De stranden zijn te voet in enkele minuten bereikbaar en bestaan naast privéstranden ook uit kwaliteitsrestaurants waar men graag bij het uitkijken over de oceaan blijft hangen. De jachthaven in de nabije omgeving brengt dagelijks leven vol plezier met zeil- en motorboten, en biedt degenen die willen directe toegang tot navigatie in de Middellandse Zee. De Golf van La Grande Motte, bekend als een van de mooiste banen in de regio, is binnen minder dan tien minuten bereikbaar. De internationale luchthaven van Montpellier Méditerranée ligt op twaalf minuten afstand, waardoor dit adres een ideaal ankerpunt is voor nationale en internationale klanten die op zoek zijn naar een uitzonderlijk pied-à-terre of een prestigieuze hoofdresidentie. Wat wij ervan denken: Een vertrouwelijk pand, sleutel-klaar opgeleverd, waarbij elk detail van de meubelkeuze tot de uitrusting zorgvuldig is geselecteerd om een unieke, elegante en compromisloze levenservaring te bieden.

Huis kopen - La Grande Motte - Stadscentrum District - Aan zee: Ontdek dit appartement van 48,79 m² (37 m² volgens het Carrez-wet) met één slaapkamer, op slechts 150 meter van het strand, in een goed onderhouden gebouw met lift. Een parkeerplaats in het gebouw is beschikbaar om apart te kopen. Het appartement kan gedeeltelijk gemeubileerd verkocht worden en is volledig gerenoveerd met behulp van een architect. Naast de aparte slaapkamer kan een kleine slaapruimte worden gecreëerd in de nis naast de keuken (eenpersoons- of stapelbed). Het is ideaal voor direct gebruik als hoofdverblijf, maar ook geschikt voor een combinatie van tweede woning en korte termijn verhuur. Gebied & Vervoer ----------------------------------- Ideaal geschikt voor een autovrij leven, dicht bij alle winkels en diensten die het hele jaar geopend zijn. Binnen een straal van slechts 6 tot 300 meter te voet vind je alles wat je nodig hebt: mini-markten, een apotheek, bakkerijen, slagerijen, cateraars, wijnwinkels, kaaswinkels, dokters, kappers, een krantenwinkel/tabakswinkel, restaurants, banken, fysiotherapeuten, een dagverzorgingscentrum, en meer. Buslijn 4 (La Grande Motte > Pérols) ligt op 350 meter bij de halte „Melgueil“, en lijnen 606 (La Grande Motte > Montpellier Odysseum) en 132 (La Grande Motte > Nîmes) liggen op 750 meter bij de halte „La Poste“. Het appartement is ook volledig bereikbaar met het openbaar vervoer vanuit Montpellier Méditerranée Airport (bus 620 gevolgd door bus 606) en Nîmes Camargue Airport (luchthaventaxi en bus 132). Indeling --------------- Carrez-wet meetinformatie wordt nog bekendgemaakt: - Woonkamer/küche met kookgedeelte (oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast/vriezer): m² - Slaapkamer: m² - Douchekamer met verwarming vod: m² - Apart toilet: m² - Hal met ingebouwde kasten: m² Kosten die te verwachten zijn ----------------------- - Laatste afrekening servicekosten (koud/warm water en verwarming inbegrepen) = informatie komt nog - Onroerendezaakbelasting 2025 = informatie komt nog - Energieprestatiecertificaat (EPC) 2026 = energielabel C en C - Geschat verbruik: €630 tot €890. - Thalassotherapiecentrum in de residentie Residentie ------------- - Voltooid in 1970 - Lift - Gevelrenovatie in 2021 - Beveiligde buitenfietsenberging in de residentie, en fietsenrekken tegenover de ingang - Beveiligd door videobewaking Parkeren ---------- Extra parkeren is beschikbaar als optie voor €40.000. Als u geen parkeerplaats hebt, kunt u parkeren in de groene zones rondom de residentie met een bewonersvergunning (€20 per maand of €100 per jaar), of vanaf €8 per dag voor extra parkeren (betaald parkeren alleen overdag, niet ’s nachts). Er is ook gratis het hele jaar door parkeren bij Les Peupliers, 1,5 km van de residentie. Ik kijk uit naar uw telefonische reactie... Aantal eenheden in de VvE: 74. Gemiddelde jaarlijkse bijdrage (geschat budget): €1.500, of €125 per maand. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,56% inclusief btw van de prijs exclusief kosten. Gegevens over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat zijn beschikbaar op Georisques: Georisques. Gouv. Fr. Engelssprekenden: houd er rekening mee dat Capifrance een internationaal departement heeft dat kan helpen met vertalingen. Om ons bereik van 20.000 huizen voor verkoop in Frankrijk te zien, bezoek rechtstreeks onze Capifrance-website. We kijken ernaar uit uw droomhuis te vinden!

Huis kopen - Zeldzame volumes aan Ponant Prachtig 4-kamer appartement van 102 m2 gerenoveerd met parkeerplaats. Op slechts 50 meter van het Ponant-meer, in een van de meest aangename omgevingen van La Grande-Motte, ontdekt u dit prachtige familie appartement van bijna 102 m2 dat volledig gerenoveerd is, met zeldzame volumes en een ideale indeling voor familieleven. Gelegen op de 2e verdieping, spreekt dit appartement direct aan door zijn indeling en de kwaliteit van de renovatie. - De ingang opent naar een prachtige grote woonkamer van bijna 30 m2. - Een loggia van 6 m2, uitgerust met dubbele beglazing binnen en buiten, kan gemakkelijk worden omgevormd tot een echte terrace om het hele jaar door van buiten te genieten. - De aparte keuken is volledig uitgerust, ontworpen voor het dagelijks leven met een aangenaam eetgedeelte. De slaapruimte is perfect ingedeeld: - Een ouderslaapkamer met en-suite badkamer en privé wc - Een XXL slaapkamer van 19 m2 met grote schuifpui, ideaal om een kantoor- of sportruimte te integreren - Een derde comfortabele slaapkamer van 13 m2 - Een aparte badkamer De voorzieningen maken het geheel compleet: - Volledige renovatie met kwaliteitsmaterialen - Prachtige parketvloer - Nieuwe ketel die verwarming en warm water verzorgt - Inclusief parkeerplaats - Een bevoorrechte ligging: meer, winkels en voorzieningen op loopafstand, en het strand op 10 minuten lopen. Een zeldbare woning aan de Ponant, ideaal voor een familie die volop van het leven in La Grande-Motte wil genieten. Jaarlijkse kosten 1300 €. Onroerende voorheffing 1713 €. Deze advertentie wordt aangeboden door Vieira Nathalie - Ei - KvK: 917 438 038, Ingeschreven bij de griffie van het handelsrechtbank van Montpellier Netwerk Expertimo - Advertentie opgesteld en gepubliceerd door een Makelaarsagent -