Huis kopen Saint-Jean-d'Aulps: 46 huizen te koop

Huis kopen - TE KOOP in Saint-Jean-d’Aulps (La Grande Terche) Residentie LE PIEDS DES PISTES, Ideale ligging (kabelbaan) / direct vanaf de residentie toegang tot de skipistes! Appartement met 4 kamers en 62,89 m² bruikbare oppervlakte (61,30 m² volgens de Loi Carrez), gelegen op de 7e verdieping met lift. Vrij en onbelemmerd uitzicht op het skigebied en de omliggende bergen. Lichte woonruimte op het westen, met een groot balkon van 11 m². (Slaapgelegenheid voor 8 personen). Een berging en een eigen parkeerplaats maken de woning compleet. Aanvullende informatie: in uitstekende staat, geen werkzaamheden nodig. Lift / aanvullende vloerverwarming / houten kozijnen met dubbele beglazing / rolluiken / verfwerk en vloeren in uitstekende staat / elektrische verdeelkast en apparatuur conform de normen / mechanische ventilatie / keuken en apparatuur inbegrepen / 2 badkamers en 2 toiletten. Inlichtingen bij uw makelaarskantoor LAFORÊT Morzine (Place de l’Office du Tourisme). Vereniging van mede-eigenaars met 1.231 kavels, waarvan 445 woonkavels. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse servicekosten: € 1.643,72.

Huis kopen - Een prachtig tweekamerappartement met slaaphoek in de bergen, ideaal gelegen in het hart van het skigebied Roc d'Enfer in La Grande Terche, in de gemeente Saint-Jean-d'Aulps. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden residentie die rond het jaar 2000 is gebouwd. Het is gemakkelijk bereikbaar via één trapverdieping; het gebouw beschikt ook over een lift. De privéberging bevindt zich op dezelfde verdieping als het appartement. Dat is erg praktisch om ski's en uitrusting achter te laten voordat u naar binnen gaat. Het appartement heeft een oppervlakte van net geen 32 m² en een bijzonder efficiënte indeling. De hal geeft toegang tot een slaaphoek in de bergen, die momenteel is ingericht met een eenpersoonsbed. Hier kunnen gemakkelijk stapelbedden worden geplaatst, of de ruimte kan met kasten worden omgevormd tot bergruimte. Verder zijn er een apart toilet en een badkamer. De lichte en aangename leefruimte bestaat uit een ruime open keuken, eetkamer en woonkamer, met directe toegang tot het balkon. De grootste troef van deze woning is de mooie, onlangs gerenoveerde tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten en een comfortabel tweepersoonsbed. Een raam met uitzicht op La Grande Terche zorgt voor veel lichtinval. De skipistes zijn bijzonder gemakkelijk bereikbaar: de residentie ligt op slechts 50 meter van de gondellift en de winkels. Om andere delen van Les Portes du Soleil te verkennen, liggen Morzine en Ardent op ongeveer 15 minuten rijden en Les Gets op ongeveer 20 minuten met de auto. Een ideale pied-à-terre in de bergen, met een eigen parkeerplaats buiten, een berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. In een mede-eigendom met 1231 kavels. Er loopt momenteel geen procedure. Energielabel E, klimaatlabel C. De gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik bedragen tussen € 1.040,00 en € 1.450,00, berekend op basis van de energieprijzen van 2022. Uw adviseur bij MY HOME IN THE ALPS: Lucy PILCHER Commercieel makelaar (eenmanszaak)

Huis kopen - Chalet Christiania is een woning met een bijzonder karakter, gelegen in een van de meest geliefde en zonnigste gehuchten van Saint-Jean-d'Aulps. De woning combineert op bijzondere wijze royale leefruimte voor een gezin met reëel inkomstenpotentieel. Ze is dan ook bijzonder geschikt voor kopers die een nieuw leven in de bergen willen opbouwen en tegelijk de flexibiliteit van verhuur willen behouden. De woning wordt al vele jaren succesvol verhuurd en beschikt over een ruime privéruimte voor de eigenaars, die volledig gescheiden is van de ruimtes voor gasten. HOOFDCHALET Het hoofdgedeelte van het chalet biedt ruime leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen, met royale gemeenschappelijke ruimtes die zijn ingericht om grote groepen comfortabel te ontvangen. De leefruimtes zijn ruim en sfeervol, met voldoende plaats voor familie en gasten om samen te komen. De vele slaapkamers en badkamers bieden flexibiliteit voor zowel privégebruik als verhuur. DUPLEX VAN DE EIGENAARS Een van de belangrijkste troeven van Christiania is de volledig zelfstandige woning die voor de eigenaars is bestemd. Deze royale privéwoning bevindt zich op een verdieping van het chalet en stelt de nieuwe eigenaars in staat de verhuur voort te zetten zonder hun eigen leefruimte op te geven. BUITENRUIMTES Het chalet beschikt over een grote tuin met een jacuzzi en ruime groene zones. De woning heeft ook veel bergruimte en een garage. Chalet Christiania biedt een mate van flexibiliteit die steeds zeldzamer wordt in de vallei. Het kan verder worden uitgebaat als een gevestigde verhuuractiviteit met een ruime privéruimte, worden omgevormd tot een indrukwekkende gezinswoning of nieuwe eigenaars de mogelijkheid bieden zich in de Alpen te vestigen en tegelijk een duurzame inkomstenbron te behouden. Voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, zelfstandigheid en de mogelijkheid om een geheel nieuwe levensstijl in de bergen op te bouwen, is Christiania een werkelijk uitzonderlijke kans. Referentie makelaarskantoor: 10200

Huis kopen - Ideaal gelegen in het hart van het skioord combineert dit prachtige natuurstenen huis authentieke charme met modern comfort. Het huis is direct bewoonbaar en biedt een uitstekende thermische inertie, voor comfort in zowel de zomer als de winter. De woning onderscheidt zich door haar veelzijdigheid: ze kan als één geheel worden bewoond of worden ingericht als 2 appartementen die huurinkomsten kunnen opleveren. De verdieping heeft al een eigen toegang. De woning beschikt momenteel over 145 m² woonoppervlak, aangevuld met 75 m² in te richten ruimte. De huidige indeling omvat op tuinniveau een mooie leefruimte met open keuken en houtkachel, die toegang geeft tot de slaapkamers en een doucheruimte. Op de verdieping bevinden zich een ruime oudersuite, extra leefruimtes en een grote in te richten schuur. De grootste troef is de zeldzame buitenruimte in het centrum van het skioord: een bouwperceel van 627 m² op het zuidwesten, met een privétuin, grote zonnige terrassen en een traditionele mazot. De verwarming gebeurt met een houtkachel en elektrische radiatoren. De woning is aangesloten op het collectieve rioleringsnet. De voorzieningen van het skioord liggen op wandelafstand: bars, restaurants, kruidenierswinkels en skiverhuur bieden alles wat u nodig hebt voor uw skivakantie. De hoofdskipiste loopt vlak voor de woning langs, zodat u direct bij de voordeur uw ski’s kunt aantrekken en naar de gondellift kunt skiën voor de eerste rit omhoog! Het skioord Saint-Jean-d'Aulps is kleinschalig en gezellig, met een levendige sfeer en prachtige skipistes rond de majestueuze Roc d'Enfer. Een kleine ijsbaan en wekelijkse evenementen gedurende het winterseizoen dragen bij aan de sfeer en levendigheid van dit charmante skioord. Het grotere skioord Morzine ligt op minder dan 10 minuten rijden en is ook bereikbaar met de skibus. Van daaruit heeft u toegang tot het volledige skigebied Les Portes du Soleil. Een zeldzame kans voor een project als hoofdverblijf, tweede woning of duurzame investering. Referentie makelaar: 10206

Huis kopen - Het is een mooie kans om een vrijstaand chalet te verwerven, gelegen in een rustige en privé omgeving in Saint-Jean-d'Aulps, op de route naar de skipiste Grande Terche, terwijl men toch dicht bij het centrum van het dorp blijft. Het chalet ligt op ongeveer 10 minuten wandelen van het dorp, met een bushalte aan het einde van de straat en op enkele minuten rijden van de kabelbaan die toegang geeft tot het skigebied van Saint-Jean-d'Aulps. Morzine en Ardent zijn eveneens in 10 tot 15 minuten met de auto bereikbaar, waardoor men gemakkelijk kunt genieten van een veel breder aanbod aan skigebieden. Gebouwd in 1997 is het chalet goed onderhouden en biedt het een aangenaam familiehuis, met vijf slaapkamers en een bijzonder gezellige leefruimte. De keuken, eetkamer en woonkamer zijn met elkaar verbonden, met een houtkachel die sfeer brengt in de woonkamer. De leefruimte opent zich naar een groot balkon op zuidoostelijke hoek, met een prachtig uitzicht op de vallei en de bergen. Het chalet geniet van aangename privacy, met de keuken die uitkijkt op het bos. De buitenruimtes gericht op zuidoost bieden optimaal uitzicht en zonlicht. Een van de slaapkamers met aangrenzende badkamer is onlangs gerenoveerd. Het chalet is verdeeld over drie niveaus: Begane grond: Kelder/garage, wasruimte, wc en douche, en een tweepersoonskamer. Eerste verdieping: Ingang, wc, ruime open leefruimte met zit- en eetgedeelte, houtkachel en keuken met toegang tot het grote balkon. Op deze verdieping bevindt zich ook een recent gerenoveerde slaapkamer met en-suite badkamer en directe toegang tot de tuin. Tweede verdieping: Drie grote slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer en een aparte wc. Het chalet is gebouwd met degelijke voorzieningen en hoewel enkele moderniseringswerkzaamheden zijn te overwegen, is er niets urgent. Het biedt dus de mogelijkheid om geleidelijk enkele verbeteringen aan te brengen en het naar smaak te personaliseren. Momenteel wordt het gebruikt als vakantiewoning, maar het heeft ook een goed verhuurpotentieel. Het chalet maakt deel uit van een horizontale coöperatie, met als enige lopende gemeenschappelijke last momenteel de sneeuwruiming. Een veelzijdig onroerend goed in een vredige omgeving, met vijf slaapkamers, mooie buitenruimtes, onbelemmerde uitzichten en gemakkelijke toegang tot Saint-Jean-d'Aulps en het hele dal van Morzine. Het chalet is beschikbaar voor bezichtiging vanaf nu, met de mogelijkheid tot definitieve ondertekening rond de lente van 2027. Verkoopkosten ten laste van de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse C Geschatte jaarlijkse kosten voor energie voor een standaard gebruik: tussen 2980,00 € en 4070,00 € over de jaren 2021, 2022 en 2023 (incl. abonnementen). Uw adviseur MY HOME IN THE ALPS: Lucy PILCHER Commercieel vertegenwoordiger (Eenmanszaak)

Huis kopen - Guillaume BARDOL biedt u deze woning aan: Exclusief aangeboden in Saint-Jean-d'Aulps, een charmant skioord nabij Morzine dat deel uitmaakt van het skigebied Portes du Soleil, ontdekt u dit ruime chalet met veel potentieel op een terrein van 2.100 m². Het chalet ligt rustig op een helling op het zuiden en geniet daardoor van veel natuurlijk licht en een vredige omgeving, terwijl het toch dicht bij de voorzieningen ligt. Met een oppervlakte van ongeveer 200 m² biedt het ruime vertrekken en talrijke mogelijkheden voor de indeling. De begane grond bestaat uit een keuken, een ruime en sfeervolle woonkamer die uitkomt op een zonnig terras van 25 m², en een grote badkamer. Op de verdieping bevinden zich momenteel vier slaapkamers, aangevuld met een zolder van 70 m² die moet worden gerenoveerd. Deze biedt veel potentieel om extra ruimtes te creëren, afgestemd op uw wensen. Het chalet beschikt tevens over een geïntegreerde garage, praktisch in elk seizoen. Deze zeldzame bergwoning combineert een bevoorrechte ligging, charme en veel uitbreidingspotentieel op een ruim perceel. Een unieke kans voor een gezinswoning of een investering in het hart van de Alpen. Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar. Neem vandaag nog contact met mij op om een bezichtiging te organiseren en dit chalet te ontdekken, dat uitsluitend exclusief wordt aangeboden. Exclusief aanbod – Ruim chalet met veel potentieel in Saint-Jean-d'Aulps Exclusief te koop in Saint-Jean-d'Aulps, een charmant skioord nabij Morzine dat deel uitmaakt van het gerenommeerde skigebied Portes du Soleil, ontdekt u dit ruime chalet met veel potentieel op een terrein van 2.100 m². De woning ligt rustig op een helling op het zuiden en geniet van veel natuurlijk licht en een vredige omgeving, terwijl ze toch dicht bij de plaatselijke voorzieningen ligt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt ze ruime vertrekken en talrijke mogelijkheden voor aanpassing. Op de begane grond bevinden zich een keuken, een grote, uitnodigende woonkamer die uitkomt op een zonnig terras van 25 m², en een ruime badkamer. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, aangevuld met een zolder van 70 m² die klaar is om te worden verbouwd. Deze biedt veel potentieel om extra woonruimte te creëren volgens uw behoeften. Het chalet beschikt ook over een geïntegreerde garage, praktisch in elk seizoen. Deze zeldzame bergwoning combineert een topligging, charme en aanzienlijk uitbreidingspotentieel op een ruim perceel. Een unieke kans voor een gezinswoning of een investering als vakantiewoning in het hart van de Alpen. Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar. Neem vandaag nog contact met mij op om een bezichtiging te regelen en dit chalet te ontdekken, dat uitsluitend exclusief op de markt wordt aangeboden.

Huis kopen - Chalet halfvrijstaand van 133 m², gebouwd in 2006, gelegen in een rustige en gewaardeerde woonwijk van Saint-Jean-d’Aulps. Het chalet bestaat uit 3 verdiepingen: open living met keuken, 4 slaapkamers waarvan een suite, tuin en 2 privéterrassen. Rustige wijk, ideaal voor gezinnen. Snelle bezichtiging aanbevolen!\n\nChalet halfvrijstaand van 133 m², gebouwd in 2006, gelegen in een rustige en gewaardeerde woonwijk van Saint-Jean-d’Aulps. Biedt veel lichtinval en aangename volumes op drie niveaus. Dit chalet maakt deel uit van een kleine VvE en geniet van het privégedeelte van twee terrassen en een tuin, ideaal om in alle rust buiten te profiteren.\n\nGelijkvloers: praktische skikelder, speelkamer, wasruimte, veel opbergruimte en een eerste slaapkamer, perfect om familie of gasten te ontvangen. De hoofdverdieping onthult een prachtige open woonkamer met keuken, met veel plafondhoogte en directe toegang tot de twee terrassen en de tuin, een leefruimte die uitnodigt tot samen wonen. Dit niveau omvat ook een slaapkamer met toegang tot het terras en een aparte WC.\n\nBovenverdieping: twee zolderkamers met balkon, waarvan één ouderslaapkamer, en een badkamer. De algehele staat is goed, met comfort en eenvoudige indeling. Dit chalet vormt een ideale opportuniteit voor gezinnen of bergliefhebbers die ruimte binnenshuis willen combineren met privétuinen buiten.\n\nNeem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.\nAlgemene referentie: 10173

Huis kopen - Gelegen in een rustige en zonnige wijk van Saint-Jean-d’Aulps, nabij het centrum van het dorp en de skipistes, heeft Chalet Cassis een ideale ligging om optimaal te profiteren van het Portes du Soleil-gebied. In uitstekende staat biedt het chalet een comfortabele indeling met vier slaapkamers en vier badkamers. De leefruimte, licht en warm, omvat een salon met houtkachel, een eetruimte en een semi-open keuken die volledig uitgerust is. Grote ramen zorgen voor veel licht en geven directe toegang tot de buitenruimtes. Buiten is er een grote zonnige terras, een gazonperceel en een jacuzzi-ruimte, wat een bijzonder aangename setting biedt om te ontspannen of gasten te ontvangen. Een garage, diverse praktische opslagruimtes voor ski’s en fietsen, en drie parkeerplaatsen ergänzen dit goed. Een aangenaam en functioneel chalet, perfect geschikt als hoofdwoning of als tweede woning in de bergen.

Huis kopen - TE KOOP: GERENOVEERD ALPENCHALET IN SAINT-JEAN-D’AULPS Laat u verleiden door dit zeldzame en uitzonderlijke object, een waar cocon van rust, ideaal gelegen midden in het bos. Dit alpenchalet met een gebruiksoppervlakte van 103 m² combineert op perfecte wijze de authenticiteit van de bergen met het moderne comfort van een woning in het dorp. Het is volledig klaar om u te verwelkomen en beschikt over stromend water, elektriciteit die wordt geleverd door een generator en een installatie met septic tank. Gelegen in een uiterst rustige en ongerepte omgeving biedt deze oase van rust een idyllische woonomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid: u bereikt het chalet zeer gemakkelijk in slechts 2 minuten met een SUV of via een aangename wandeling van 500 meter. Binnen bestaat de woning uit twee sfeervolle slaapkamers en een ruime mezzanine, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Een unieke kans op de markt voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar onthaasting en onafhankelijkheid. Dit geschakelde alpenchalet is als volgt ingedeeld: Op tuinniveau: - Entree - Gewelfde kelder - Leefruimte met ingerichte keuken en zithoek met houtkachel - Apart toilet met fonteintje Op de verdieping: - Mezzanine - Slaapkamer onder de dakhelling - Tweede slaapkamer met toegang naar buiten - Douchekamer met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator Onder het dak: - Mezzanine/slaaphoek EXCLUSIEF TE KOOP BIJ ALPESVENTE Neem contact op met Clément voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Wilt u uw vastgoed laten taxeren of een waardebepaling in Saint-Jean-d’Aulps ontvangen? Neem dan contact op met ALPESVENTE. Saint-Jean-d’Aulps ligt in het hart van de Vallée d’Aulps, tussen Thonon-les-Bains en Morzine. Deze plaats is een van de meest bezochte in de vallei: het skigebied Roc d’Enfer biedt uitstekende mogelijkheden voor gezinsvakanties. De skipistes zijn gevarieerd en geschikt voor alle niveaus — blauwe, groene en rode pistes — maar bovenal biedt het gebied een uitzonderlijk panorama op de Roc d’Enfer. De pistes lopen door het bos en bieden mooie afdalingen van 5 km midden in de natuur. Als het mooie skigebied dat doorloopt tot Bellevaux niet volstaat, kunt u ook in 10 minuten de pistes van Morzine-Avoriaz bereiken. Jong en oud vinden hun geluk in Saint-Jean-d’Aulps! In Saint-Jean-d’Aulps vindt u: - In het dorp: verschillende winkels en voorzieningen die het hele jaar geopend zijn, zoals restaurants, bars, een tabakswinkel, bakkerijen, een slagerij, apotheek, levensmiddelenwinkel, sportwinkel, snackbar en het postkantoor - In het skigebied: een skischool, levensmiddelenwinkel en winkel met streekproducten, bars, restaurants en sportwinkels. In Saint-Jean-d’Aulps zijn ook de voorzieningen van de vallei geconcentreerd: belastingkantoor, middelbare school, sporthal en medisch centrum. Op de zuidhelling van het dorp genieten de mooie vrijstaande chalets van maximale zonligging en een prachtig uitzicht op het skigebied en de Roc d’Enfer. In de zomer is het mogelijk om in minder dan 10 minuten de stranden rond het meer van Montriond te bereiken en die van het Meer van Genève in ongeveer 25 minuten. Als u de weg naar Thonon-les-Bains afdaalt, kunt u ook raften of canyoning beoefenen, of de kloven boven de rivier n...

Huis kopen - Ontdek dit gloednieuwe appartement met 2 slaapkamers en een bergnis met slaapruimte, met Magnifieke panoramische uitzichten over het dal en de omliggende bergen. Beschikbaar per direct en instapklaar, biedt dit appartement een praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Een parkeerplaats, een kelder, een skiblocker en een volledig uitgeruste keuken zijn bij de prijs inbegrepen. Een ideale woning om zonder vertraging optimaal van uw bergverblijf te genieten. Andere eenheden zijn ook beschikbaar binnen het complex, met verschillende indelingen en configuraties. Plannen en meer informatie zijn op aanvraag beschikbaar. Gelegen in Snow Roc, een bergresidentie in het hart van de Ports du Soleil, geniet het appartement van een bevoorrechte ligging tegenover de pistes en de Roc d’Enfer, aan de voet van de hellingen en op korte afstand van de hoofd kabelbaan van het skigebied Saint-Jean-d’Aulps. Op een hoogte van 1000 meter ligt Snow Roc in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, tussen de pistes en het Meer van Genève. De residentie bestaat uit meerdere gebouwen met comfortabele appartementen en onafhankelijke chalets. Ontworpen met een authentieke, warme en eigentijdse sfeer, profiteert de residentie van zorgvuldig geselecteerde materialen en gemakken die comfort en elegantie bieden. De ruimtes zijn geoptimaliseerd om te voldoen aan de behoeften van zowel hoofdverblijf als bergverblijf. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, ontworpen in samenwerking met lokale partners, evenals hoogwaardige afwerking: warmte parketvloeren, verfijnde wandtegels en elegante aardewerk tegels. Een toplocatie in het hart van de Portes du Soleil: Saint-Jean-d’Aulps boeit het hele jaar door met zijn authentieke charme en uitstekende natuurlijke omgeving. Dit levendige dorp, genesteld tussen majestueuze bergen, biedt winkels, restaurants en een lokale markt, terwijl het een echte bergdorpssfeer behoudt. In de winter geniet men van een breed scala aan activiteiten: afdaling, snowboarden, sneeuwschoenen, langlaufen, sleeën en Nordic walking. In het zomerseizoen kunnen de bergen op een andere manier worden verkend met panoramische wandelingen, mountainbiken, paragliden, via ferrata, klimmen of canyoning. Saint-Jean-d’Aulps heeft ook een opmerkelijk cultureel erfgoed, met name de voormalige cisterciënzer Abdij en historische resten. Een gloednieuw appartement, onmiddellijk beschikbaar en instapklaar, met garage inbegrepen, ideaal om in alle seizoenen van de bergen te genieten in het hart van de Portes du Soleil. Bailet Group Bouwen emoties sinds 1979.

Huis kopen - Ideaal gelegen op een steenworp van het centrum van Saint-Jean-d’Aulps, aast dit atypische appartement meteen op met zijn warme sfeer en authentiek karakter. Het ontwikkelt 101 m2 vloeroppervlak (71,34 m2 volgens Carrez-wetgeving) en biedt prachtige volumes en constante natuurlijke lichtinval. De recente renovatie benadrukt perfect de charme van het appartement. Dankzij een mooie plafondhoogte, zichtbare balken en het aantal dakramen geniet elke kamer van een bijzonder lichte en aangename ruimte. De indeling aan de binnenkant biedt een semi-open keuken met een aanrecht dat uitkijkt op een balkon met een mooie oriëntatie, ideaal om van de zon en het vrije uitzicht te genieten, en die doorloopt naar een eetruimte en een gezellige zithoek. Wat het slaapgedeelte betreft, bieden twee zolderverdiepingen onder het dak originele en praktische rustruimtes (de ene boven de keuken, de andere bereikbaar vanuit de woonkamer met een inloopkast). Tot slot loopt de gang naar een badkamer met wasruimte en apart toilet, terwijl tal van ingebouwde kasten dagelijkse orde vergemakkelijken. Naast een grote privékelder en een garage genieten de bewoners van collectieve voorzieningen zoals een droogruimte, een speelkamer met tafeltennistafel, evenals een gemeenschappelijke tuin die rechtstreeks naar de rivier en het zwemgedeelte leidt. Ideaal om het hele jaar door te wonen of om van de bergen te genieten, kom snel langs om de volledige potentie te waarderen.

Huis kopen - Gelegen in een rustige en groene omgeving, op slechts 5 minuten van het centrum van Saint-Jean-d'Aulps en minder dan 10 minuten van het Roc d’Enfer skigebied, biedt dit traditionele chalet een bruikbare livingruimte van 216 m² verdeeld over twee niveaus en gebouwd op een ruime kavel van 833 m², plus een land naastgelegen terrein. Zuidwest georiënteerd en met een spectaculair uitzicht op de Roc d’Enfer, vormt het een ideaal alpendoel of hoofdwoning met vele mogelijkheden voor personalisatie. Begane grond: Een nyeuw ingerichte keuken die volledig is uitgerust, gaat open naar een gezellige woonruimte met een houtkachel. De ruimte leidt naar een groot terras met een adembenemend uitzicht op de bergen en het omliggende bos. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer met inloopkast, een families badkamer en aparte toiletten. Tussenverdieping (Bodem/Etage): Een tweede keuken, een paar slaapkamers en een familie badkamer creëren een volledig onafhankelijke woongedeelte, ideaal voor gasten of als vakantiewoning. Ook een laundry/berging en een kelder bevinden zich hier. Een binnendeur leidt naar de twee garages, perfect voor recreatie, opslag of conversie naar extra leefruimte. Bovenverdieping: Een derde slaapkamer, verscholen onder de nok, biedt een rustplaats en privacy, geschikt als knusse slaaphoek of thuiswerkruimte. Technische kenmerken: - Verwarming: houtkachel en individuele elektrische radiatoren - Ramen: houten kozijnen, dubbele beglazing - Dak: in goede staat - Afvoer: individuele septische put Bijgebouwen en Parking: - Drie garages: een ingericht als speelkamer, een als werkplaats - Wijnkelder/berging toegankelijk van binnenuit - Buitenterreinparking voor 2 tot 3 voertuigen Het chalet ligt verscholen in een tuin zonder inkijk, met een open uitzicht en uitzonderlijke rust, ideaal voor wie een rustigere levensstijl zoekt in de bergen zonder geïsoleerd te zijn. Pluspunten: - Rustige en pittoreske locatie - Grote tuin op het zuiden/zuidoosten - Prachtig uitzicht op de bergen - Onafhankelijke gastenruimte - Goed onderhoud Een zeldzame kans om een ruime eigendom te verwerven in een rustig gehucht, met karakter en flexibiliteit. Referentie makelaar: 10106

Huis kopen - Meerdere T2-type kavels beschikbaar vanaf 198.500€, prijzenlijst onderaan het bericht. De foto's, virtuele rondleiding en video tonen het kavel 017. « Chalet Clos Florine » is een chaletstijl complex, volledig gerenoveerd, met 18 hoogkwalitatieve appartementen, gunstig gelegen op korte loopafstand van de pistes en alle voorzieningen van het gewaardeerde Roc d’Enfer-dorp. Ooit als vakantiecentrum geëxploiteerd, heeft het gebouw een volledige restauratie en herindeling ondergaan. Vandaag biedt het een selectie elegante en eigentijdse appartementen, met 1 tot 4 slaapkamers, die alpinische charme combineren met modern comfort. Kenmerken & afwerkingen • Kwaliteitsmaterialen en oog voor detail • Vloerparket in leefruimtes en slaapkamers, hedendaagse tegels in badkamers en keukens • Verbeterde isolatie met goede energieprestaties • Ingerichte keukens met meubilair, kookplaat en afzuigkap Gemeubileerde voorzieningen van de residentie • Lift bedient alle verdiepingen • Algemeen gedeelte opnieuw ingericht met houten wandaccenten en leisteenachtig tegelwerk Elke woning heeft: • Een eigen kelder • Twee toegewezen parkeerplaatsen • Een bevoorrechte ligging op loopafstand van winkels, restaurants en skilliften • Seizoenlijk aantrekkingskracht met directe toegang tot wandelen, fietsen en wintersportactiviteiten De residentie is volledig gerenoveerd en bezichtigingen zijn mogelijk. Een zeldzame kans om een volledig gerenoveerde woning te verwerven in een bestaand gebouw, in een geliefd bergdorp dat zomer en winter toeristen trekt — ideaal als tweede woning, investeringsobject of hoofdverblijf. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en dit uitzonderlijke pand te komen bekijken. Appartementen T2 : App. ----- Richting ------ Oppervlakte (m²) ---------- Prijs incl. BTW ------------ Verdieping 001 ---------- Z+O --------------- 33,40 -------------- € 198.500 ---------- gelijkvloers beneden 009 ----------- O ----------------- 44,40 --------------- € 235.000 ------------ 1e 010 ----------- O ----------------- 39,80 --------------- € 235.000 ------------ 1e 011 ----------- O ----------------- 40,20 --------------- € 237.000 ------------ 1e 017 ----------- O ----------------- 40,70 --------------- € 240.500 ------------ 2e Ook beschikbaar:- [Appartements T3]( [Appartements T4]( [Appartements T5]( Agence-referentie: 9432

Huis kopen - Dit perceel van 738 m2 ligt in het historische gehucht Bas Thex, aan de rand van het welvarende dorp St Jean d\'Aulps. Toegang via de weg langs een landweg, in de noord-oost hoek van het perceel. Het perceel zelf is direct op het zuiden gericht en geniet het hele jaar door veel zon. Het uitzicht op de omliggende bergen is fraai en ruim, wat het perceel een heerlijk ruim gevoel geeft. Het terrein is vrij vlak met een kleine zuid-waartse licht helling, wat de sloop- en bouwkosten redelijk zouden moeten houden. Toegang tot het onbebouwde perceel gaat rechtstreeks vanaf de weg via een klein pad en de aansluitingen bevinden zich in de nabijheid. Het onroerend goed wordt verkocht met een volwaardige bouwvergunning voor de realisatie van een vrijstaand chalet van circa 219 m², op drie verdiepingen met een begane grondoppervlak van 119 m². Het goedgekeurde project omvat twee overdekte parkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen. De huidige plannen voorzien in de creatie van twee zelfstandige woningen binnen het voorgestelde chalet. Aanpassingen van de indeling kunnen worden overwogen, onder voorbehoud van de benodigde administratieve toestemmingen, om het project af te stemmen op de specifieke wensen van de koper. De bouwvergunning is geldig tot 14 juni 2028, inclusief de automatische verlening die is toegekend onder de Covid-periode. Het dorp St Jean d\'Aulps is populair bij zowel vaste bewoners als tweede/derdepartemeigenaren; het dorp herbergt het skigebied Roc d\'Enfer, onderdeel van Les Portes du Soleil. Het dorp biedt ook een supermarkt, 2 bakkerijen, een apotheek, een medisch centrum, scholen en een selectie andere winkels, cafés en restaurants, voor al uw behoeften! Op minder dan 10 minuten rijden van Morzine en circa 1u15 van luchthaven Genève ligt dit perceel ideaal. Een preparatoire Robuuste Natuurrisico-plan (PPRn) is momenteel in aanbouw in de gemeente Saint-Jean-d\'Aulps. Volgens de momenteel ter consultatie voorlegde zone-indeling zou het perceel in een zone met “hoog risico” liggen. Dit project is nog niet formeel goedgekeurd en wordt momenteel betwist door de eigenaren. Voordat u aankoopt, raadt Alpine Property aan dat het compromis van verkoop voorwaarden bevat die suspensieve voorwaarden garanderen ter bescherming van de koper en ervoor zorgen dat het bouwproject kan worden gerealiseerd zoals bedoeld. Referentie kantoor: 9855

Huis kopen - Meerdere T4-woningen beschikbaar, vanaf € 390.000,-, prijslijst onderaan de advertentie. De foto’s, virtuele rondleiding en video tonen woning 014. „Chalet Clos Florine” is een chalet-achtig complex dat volledig is gerenoveerd en bestaat uit 18 hoogwaardige appartementen, ideaal gelegen op korte wandelafstand van de pistes en alle voorzieningen van het populaire Roc d'Enfer-skigebied. Voorheen uitgebaat als residentieel vakantiecentrum, is het gebouw volledig gerenoveerd en intern heringericht. Vandaag biedt het een selectie elegante en hedendaagse appartementen, van 1 tot 4 slaapkamers, die alpinische charme combineren met modern comfort. Kenmerken & Afwerkingen • Kwalitatieve materialen en veel oog voor detail • Parket in leefruimtes en slaapkamers; tegels in badkamers en keukens • Verbeterde isolatie met gunstige energieprestaties • Ingerichte keukens met kasten, kookplaat en afzuigkap Voorzieningen van de residentie • Lift die alle verdiepingen bedient • Gezamenlijke ruimten opnieuw ingericht met houten wanddecoratie en antracietkleurig tegelwerk Elke woning beschikt over: • Een private kelder • Twee toegewezen parkeerplaatsen • Een bevoorrechte locatie op loopafstand van winkels, restaurants en skiliften • Seizoensgebonden aantrekkingskracht met directe toegang tot wandel-, MTB- en wintersportactiviteiten De residentie is volledig hersteld en bezichtigingen zijn mogelijk. Een zeldzame kans om een volledig gerenoveerde woning te verwerven in een bestaand gebouw, in een populaire alpenbestemming die zowel zomer als winter aantrekkelijk is — ideaal als tweede verblijf, investeringsobject of hoofdresidentie. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en dit uitzonderlijke pand te ontdekken. Appartenements T4: Appt --- Oriëntatie --- Oppervlakte (m²) ------ Prijs incl. btw ---------- Verdieping 015 ------------ Z --------------- 75,50 ------------ € 390.000 --------- 2e ------------ Duplex 014 ------------ Z --------------- 75,50 ------------ € 490.000 --------- 2e ------------ Duplex 007 --------- Z+O+N ---------- 92,90 ------------ € 550.000 --------- beg. etage 013 --------- Z+O+N ---------- 96,60 ------------ € 568.000 --------- 2e ------------ VERKOCHT Ook beschikbaar:- [Appartements T2]( [Appartements T3]( [Appartements T5]( ) Agence referentie: 9432

Huis kopen - Meerdere T3-type appartementen beschikbaar vanaf €279.000, zie prijslijst onderaan de advertentie. Foto’s, virtuele tour en video tonen appartement 005. « Chalet Clos Florine » is een chalet-achtige residentie die volledig is gerenoveerd en bestaat uit 18 hoogwaardige appartementen, gunstig gelegen op enkele stappen van de skipistes en alle gemakken van het zeer gewaardeerde skigebied Roc d’Enfer. Ooit geëxploiteerd als residentieel vakantiecentrum, is het gebouw volledig gerenoveerd en intern heringericht. Vandaag biedt het een selectie elegante en hedendaagse appartementen, van 1 tot 4 slaapkamers, die de alpine charme combineren met modern comfort. Kenmerken & afwerkingen • Kwalitatieve materialen en grote aandacht voor detail • Parket in leefruimtes en slaapkamers; tegels in badkamers en keukens • Verbeterde isolatie voor betere energieprestaties • Uitgeruste keukens met kasten, kookplaat en afzuigkap Residentie voorzieningen • Lift die alle niveaus bedient • Gemeenschappelijke ruimtes opnieuw ingericht met houten decorwanden en tegelwerk in leisteen-sfeer Elk appartement beschikt over: • Eigen kelder • Twee toegewezen parkeerplaatsen • Een voorname ligging, loopafstand van winkels, restaurants en skiliften • Jaarrond aantrekkelijk met directe toegang tot wandel-, mountainbik- en wintersportactiviteiten De residentie is volledig gerenoveerd en bezichtigingen zijn mogelijk. Een zeldzame kans om een volledig gerenoveerd appartement te verwerven in een bestaand gebouw, in een geliefd alpijns skioord — ideaal als tweede verblijf, investeringsverkoop of hoofdverblijf. Neem contact op om een bezichtiging te regelen en dit buitengewone woonobject te ontdekken. Appartementen T3 : Appartements T3 : Appt --- Oriëntatie --- Oppervlakte (m²) ------ Prijs incl. btw ---------- Verdieping 006 ---------- --- --------------- 46.70 ----------- € 279.000 ---------- RDC hoog 008 --------- S+E ------------- 54.30 ------------ € 287.000 ----------- 1e ---------- VERKOCHT 002 ---------- E ---------------- 47.40 ------------ € 288.000 --------- RDC laag 003 --------- E+S ------------- 57.30 ------------ € 355.000 --------- RDC hoog ------ 005 ------- E+N+O ----------- 60.20 ------------ € 358.000 --------- RDC hoog 004 -------- S+W ------------- 66.30 ------------ € 390.000 --------- RDC hoog ------ VERKOCHT 018 ------- E+N+O ----------- 67.00 ------------ € 395.000 ----------- 2e 012 ------- E+N+O ----------- 67.10 ------------ € 396.000 ----------- 1e Ook beschikbaar:- [Appartements T2]( [Appartements T4]( [Appartements T5]( Agency referentie: 9432

Huis kopen - Studio ruim 27,81 m² op de tweede verdieping van een residentie nabij de kabelbaan van de Roc d’Enfer-station. Er is een ruime hal met slaapgedeelte, een goed ingerichte woon-eethoek met een schuifpui die directe toegang geeft tot een privé balkon op het zuiden. Daarnaast een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Wat de slaapplaatsen betreft, is het momenteel uitgerust om 4 personen te herbergen. De voorzieningen van het skigebied zijn op loopafstand: bars, restaurants, winkels en skiverhuur bieden alles wat u nodig heeft voor uw vakantie. Het skigebied van Saint-Jean-d'Aulps is klein en gemoedelijk, met een levendige sfeer en prachtige pistes rondom de majestueuze Roc d’Enfer. Een kleine ijsbaan en wekelijkse activiteiten tijdens het hele winterseizoen dragen bij aan de sfeer en dynamiek van dit charmante station. Het grootste station van Morzine ligt op minder dan 10 minuten rijden en is ook bereikbaar met de skibus, zodat u toegang heeft tot het hele skigebied van Les Portes du Soleil. Groot onderhoud van de eigendom is van toepassing. Geen lopende procedures. Referentie makelaar: 10101

Huis kopen - Dit prachtige appartement bevindt zich op de 10e verdieping van residentie Grand Cerf, gebouwd in 2004, en is bereikbaar via een lift. Gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw en gedeeld met een ander appartement, biedt het een bijna penthouse-sfeer. Het heeft een totale oppervlakte van 41 m², met 27 m² boven 1,8 m en 14 m² onder 1,8 m, onder het dak. Het beschikt over 2 ruime tweepersoonskamers en een bergachtige hoek met stapelbedden, en biedt comfortabel plaats aan 6 personen. Het heeft een ruime badkamer en aparte wc’s, wat het leven met meerdere personen vergemakkelijkt! Het appartement verkeert in perfecte staat en wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat u direct kunt intrekken! Het appartement heeft een westelijk gelegen balkon met een weids uitzicht op de pistes. U kunt skiërs in de winter bewonderen of schapen in de zomer terwijl u ’s avonds van een drankje geniet in de zonsondergang. Een kelder is ook bij de verkoop inbegrepen om uw ski’s veilig op te bergen, evenals een overdekte parkeerplaats, handig tijdens drukke schoolvakanties om u een beschutte plek te garanderen! De gemakken van het skigebied bevinden zich op enkele stappen: cafés, restaurants, supermarkten en skiverhuurders bieden alles wat u nodig heeft voor uw wintersportvakantie. De hoofdlinker-lijn piste loopt direct voor het gebouw, waardoor u uw ski’s direct bij de voordeur kunt aantrekken en naar de kabelbaan kunt gaan voor uw eerste lifttour! Het skigebied Saint-Jean-d’Aulps is klein en gemoedelijk, met een levendige sfeer en biedt prachtige pistes rondom de majestueuze Roc d’Enfer. Een kleine ijspiste en wekelijks terugkerende evenementen tijdens het hele winterseizoen dragen bij aan de sfeer en animatie van dit charmante station. Het skigebied Morzine, groter, ligt op minder dan 10 minuten met de auto en is ook bereikbaar per skibus, met toegang tot het hele skigebied van de Portes du Soleil. Referentie van het kantoor: 10084

Huis kopen - Te KOOP Saint-Jean-d'Aulps (La Grande Terche) Résidence LE PIEDS DES PISTES, Gebouw LE CHAMOIS. Ideale locatie (Gondelbaan op slechts 50 meter afstand) Appartement Type 2 van 25,80 m² gelegen op de 5e en voorlaatste verdieping (lift) Woonkamer met balkon (4,10 m²) zuidwestelijke oriëntatie. Een aparte slaapkamer met tweepersoonsbed + mezzaninebed. Uitzicht op de bergen. (Slaapplaatsen: 6 personen). Een KELDER (1 m²) en een privé PARKINGplaats in BADKAMER ondergronds completeren de woning. Aanvullende informatie: (vernieuwing noodzakelijk) Individuele verwarming per vloer + convectoren / houten kozijnen dubbele beglazing / rolluiken / VMC / meubels, elektrisch apparaat en toebehoren inbegrepen. Informatie bij uw Makelaarskantoor LAFORÊT Morzine (Place de lOffice du Tourisme) Vereniging van eigenaren van 1231 percelen - waarvan 445 woningen. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse lasten: 944,28 euro.

Huis kopen - Ervaar de zuivere berglucht vanuit uw 3-slaapkamerappartement. Treat yourself to a bright and spacious living space in a unique Alpine setting. This 91 sqm 4-room apartment, featuring a 9 sqm balcony, a separate kitchen, and indoor parking, combines comfort and practicality in the heart of Saint-Jean-d'Aulps. Other lots and plans are available upon request. A location that combines nature and accessibility At the foot of the Roc d'Enfer ski area and the vast Portes du Soleil ski area, enjoy the mountains all year round. Skiing, hiking, mountain biking, or simply relaxing in the great outdoors: everything is within easy reach. The proximity of Morzine-Avoriaz (10 minutes), Lake Geneva (30 minutes) and Geneva (1 hour 15 minutes) offers you the best balance between an authentic village and easy access to major cities and tourist sites. Comfort and features The apartment consists of : - A bright living room opening onto the balcony with an unobstructed view - Three bedrooms ideal for accommodating family or friends - A separate kitchen, ready to be fitted out according to your needs - Separate bathroom and WC - A private cellar for all your mountain equipment - A practical and secure indoor parking space An interior to create according to your desires The apartment requires renovation, allowing you to customize each space according to your style: modern, rustic, or chalet-style. The insulation and exterior woodwork have already been renovated all that's left is to furnish the interior. Heating can be provided by electric convectors or optimized with a heat pump, for greater comfort and savings. For a turnkey project, a construction contract can be considered to deliver the apartment ready to live in or rent. The photographs shown in this advert are of our show flat, taken after renovation. They illustrate the potential for interior design, the features and finishes that can be achieved as part of a renovation project, and are provided by way of example. A smart investment Saint-Jean-d'Aulps charms with its lively atmosphere year-round and its proximity to iconic resorts like Morzine, Avoriaz, and Les Gets. It's an ideal setting for enjoying a personal pied-à-terre or for a profitable rental investment. A rare apartment With its generous volumes, balcony and indoor parking, this 4-room apartment represents a unique opportunity to create a warm living space in the heart of an internationally renowned ski area.

Huis kopen - Bent u droomt van een pied-à-terre in de bergen, volledig ingericht naar uw smaak? Dit studio-appartement te renoveren biedt een zeldzame kans om een unieke ruimte te creëren, in het hart van een dynamique en authentieke Alpine dorpskern. Andere kavels en plannen beschikbaar op aanvraag. Een ideale locatie Gevormd in Saint-Jean-d'Aulps, een charmant gemeente in Haute-Savoie, profiteert dit pand van een uitzonderlijke omgeving. Het Roc d'Enfer-skigebied, onderdeel van het Portes du Soleil-skigebied, biedt mijlenlang pistes in de winter, in een beschermd natuurlijke omgeving. In de zomer verandert het resort in een speeltuin voor wandelaars, mountainbikers en liefhebbers van buitenactiviteiten. Slechts 10 minuten van Morzine-Avoriaz, 30 minuten van het Meer van Genève en ongeveer 1 uur en 15 minuten van Genève, combineert de locatie de charme van een bergdorp met de nabijheid van belangrijke toeristische en stedelijke centra. Het studio-appartement van 28 m² wordt verkocht met: - Een privékelder, praktisch voor het opslaan van ski’s en berguitrusting - Een buitenparkeerplaats, zeldzaam en waardevol in de regio. Het appartement ondergaat een complete interieurrenovatie, wat de mogelijkheid biedt om indeling en stijl volledig te heroverwegen. Met de buitenkozijnen en isolatie van de residentie al vernieuwd, hoeft men alleen nog aan het interieur te werken, voor een 100% gepersonaliseerd resultaat. Uitzonderlijk potentieel Dit studio-appartement is een echte lege bladzijde: je kunt een warme en functionele binnenruimte ontwerpen die perfect aansluit bij je wensen. Verwarming kan worden verzorgd door eenvoudige elektrische convectoren of een warmtepomp, voor meer comfort en besparingen. U heeft de vrijheid om een moderne, rustieke of berg-chique stijl te bedenken... en het om te toveren tot het perfecte cocon. Voor kopers die deze stap willen uitbesteden, is het zelfs mogelijk om een turnkey-aanbouwcontract aan te bieden, om het pand klaar om in te wonen of te verhuren op te leveren, zonder enige verplichtingen voor u. De foto’s die in dit advertentie worden getoond zijn van onze showflat, genomen na renovatie. Ze illustreren het potentieel voor interieurontwerp, de kenmerken en afwerkingen die kunnen worden bereikt als onderdeel van een renovatieproject, en zijn ter illustratie. Waarom investeren in Saint-Jean-d'Aulps? Een levendige vakantiebestemming het hele jaar door: skiën in de winter, wandelen en bergactiviteiten in de zomer. Dichtbij de gerenommeerde skigebieden Morzine, Avoriaz en Les Gets. De strategische locatie tussen het Meer van Genève en de Mont Blanc, met snelle toegang tot Genève. Een sterke toeristische aantrekkingskracht, ideaal voor persoonlijk gebruik of verhuurinvestering. Een zeldzaam pand om te grijpen, met de mogelijkheid om een appartement te ontwerpen dat bij u past, in het hart van een internationaal erkend skigebied.

Huis kopen - Gevestigd in de zeer gewilde omgeving van het Abbaye d'Aulps in Saint-Jean-d'Aulps, bevindt dit appartement zich in uitstekende staat en beschikt het over 3 comfortabele slaapkamers, met een bewoonbare oppervlakte van 89,17 m². Het betreft een inkomhal met handige opbergruimte die leidt naar een ruime open ruimte bestaande uit keuken, eetkamer en woonkamer. De keuken is ruim en heeft een gasfornuis, terwijl er voldoende plek is voor een grote eethoek. Een houtkachel zorgt voor een warm focuspunt tijdens de wintermaanden. De woonkamer heeft ramen aan beide zijden, waardoor een lichte en uitnodigende ruimte ontstaat met voldoende plaats voor familie en vrienden. Het balkon is onlangs gerenoveerd met nieuw hout, en op alle toegankelijke ramen zijn vergrendelbare rolgordijnen geplaatst voor extra veiligheid en gemoedsrust. De hoofdslaapkamer heeft twee ingebouwde kasten, evenals toegang tot het balkon. Er bevindt zich een tweede tweepersoonskamer in de buurt, evenals een ruime familie badkamer met inloopdouche en hoekbad. De derde tweepersoonskamer heeft zijn eigen en-suite badkamer, ideaal voor gasten of familie die op bezoek is. Daarnaast is er een aparte wasruimte/kastenkast met wasmachine en droger, terwijl de gang genoeg ruimte biedt voor een kleine bureauhoek en/of extra opbergruimte. Buiten onderscheidt het onroerend goed zich door een prachtige terass en tuin, wat zelden voorkomt bij dit type woning. Een ruime garage biedt uitstekende parkeergelegenheid en opslagmogelijkheden, en er is ook een traditioneel mazot privégedeelte. Goed onderhouden en met royale binnen- en buitenruimtes, dit appartement heeft veel charme en staat klaar om u te ontvangen. Zeldzaam op de markt. Toegang tot het centrum van Saint-Jean-d'Aulps binnen 10 minuten lopen voor de dorpsvoorzieningen en de bushalte naar Morzine of Thonon-les-Bains. Referentie kantoor: 10167

Huis kopen - Situated in een bijzonder kalmere en privé omgeving aan het einde van La Grande Terche, biedt dit charmante chalet een vredige omgeving, mooie uitzichten, een grote privé tuin en een privileged ligging op slechts enkele minuten te voet van de skipistes van Roc d'Enfer. Wandelaarsroutes bevinden zich praktisch aan de deur van het chalet, wat het een ideale locatie maakt om het hele jaar door van de bergen te genieten. Gebouwd in 1989 en zorgvuldig gerenoveerd in 2017, biedt het chalet een comfortabele en veelzijdige leefruimte verdeeld over drie niveaus. Georiënteerd voor het grootste deel naar oost-zuid, profiteert het van veel licht, terwijl de grote vlakke tuin de zon gedurende een groot deel van het jaar vasthoudt. Ondanks de rustige ligging aan het uiteinde van het resort, zijn alle voorzieningen gemakkelijk lopend bereikbaar. De skipistes liggen op slechts enkele minuten lopen en wandelpaden beginnen praktisch aan het einde van de oprit. Het chalet beschikt tevens over een privé externe parkeerplaats, met veel andere parkeerplaatsen in de nabije omgeving. Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond: De ingang bevindt zich op deze verdieping, die een WC, een zeer grote wasruimte/technische ruimte met de boiler, een aparte tv-kamer en een ruime familiekamer omvat die tot vier personen kan slapen, met een badkamer. De voormalige garage is omgebouwd tot een snookerkamer. Dit is een zeer veelzijdige ruimte die makkelijk als speelkamer, sportschool of extra leefruimte kan dienen, of opnieuw kan worden omgebouwd tot een garage indien nodig. Eerste verdieping: De hoofdwoonruimte is in U-vorm rond de trap georganiseerd en omvat een keuken, een eetgedeelte en een gezellige woonkamer met een pelletkachel. Grote terrassen op het zuiden/oosten breiden de leefruimte uit en geven direct uit op de grote vlakke tuin, waardoor een mooie continuïteit ontstaat tussen binnen- en buitenruimtes. Tweede verdieping: Dit niveau omvat drie slaapkamers. Een ervan heeft een eigen grote badkamer met bad, terwijl de andere twee slaapkamers een aparte badkamer delen. Met elektrisch rolluik, een pelletkachel en tal van praktische voorzieningen is dit chalet perfect geschikt voor een “lock-up-and-leave” gebruik, waardoor het gemakkelijk kan worden afgesloten tussen twee verblijven. Het is geschikt als familie tweede woning, als berggebied pied-à-terre of als verhuurinvestering. Met zijn privéomgeving, zonlicht, grote tuin, privileged toegang tot skiën en wandelen en zijn veelzijdige indeling, vormt dit chalet een zeer mooie kans in La Grande Terche, Saint Jean d'Aulps. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Notariskosten voor rekening van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse B; Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, vastgesteld op de energietarieven uit 2022: tussen 2730,00 en 3750,00. Uw MY HOME IN THE ALPS-adviseur: Lucy PILCHER Commercieel agent (Entreprise in...

Huis kopen - Welkom bij Chalet Clos Florine, een chalet-stijl residentie die met zorg is gerenoveerd en bestaat uit 18 hoogwaardige appartementen. Ideaal gelegen op een paar stappen van de skipistes en alle voorzieningen van het Roc d'Enfer-domein. Ooit een vakantiebestemming, het gebouw is volledig herontworpen om moderne en elegante appartementen te bieden, variërend van T2 tot T5. Appartement 303 is een ruime duplex met een grote zonnige balk, en een open zicht op de bergen. Gelegen op de bovenste verdieping, biedt het een mooie oppervlakte en een aangename zuidwestelijke hoekpositie. Met een totale oppervlakte van 103 m² (waarvan 93,2 m² woonoppervlakte en 9,7 m² onder 1,80 m) biedt het een lichte en comfortabele leefruimte met vier tweepersoonskamers en twee badkamers. Indeling Niveau beganegrond : - Inganghall die leidt naar een zonnige leefruimte - Ruime woonkamer/eethoek met toegang tot een 12 m² balkon op het westen, ideaal om van de middagzon te genieten - Gerenoveerde keuken: boven- en onderkasten, werkblad, kookplaat, afzuigkap, gootsteen en kraan - Een tweepersoonskamer - Badkamer met bad, wastafelmeubel en WC Bovenverdieping : - Drie grote tweepersoonskamers, veel licht - Gezinsbadkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Apart toilet Kenmerken & afwerkingen - Kwaliteitsvoorzieningen en verzorgde afwerkingen - Parket in de leefruimtes en slaapkamers, contemponele tegels in de badkamers en keuken - Moderne uitrusting (grepen, stopcontacten en schakelaars) met harmonieus ontwerp - Goede energetische prestaties (klasse C), hoger dan het lokale gemiddelde - Gerenoveerde keuken met de essentiële elementen, mogelijk voor personalisatie van de uitrusting Voorzieningen van de residentie Elevator die alle verdiepingen bedient Gemeenschappelijke ruimten met zorg ingericht Elk appartement beschikt over: - Eigen kelderruimte - Twee toegewezen parkeerplaatsen - Handige locatie nabij winkels, restaurants en skiliften - Aantrekkelijke jaaromgeving: gemakkelijke toegang tot buitenactiviteiten (wandelingen, MTB, ski) Beschikbaar onmiddellijk – bezichtigingen op afspraak Een mooie kans om een klaar-om-te-bewonen appartement te verwerven in een dynamische year-round station. Of het nu gaat om een tweede woning, een beleggingsobject of een hoofdverblijf, appartement 303 in Chalet Clos Florine biedt comfort, ruime volumes en een gewilde locatie. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en dit pand te ontdekken. Ook beschikbaar:- [Appartements T2]( [Appartements T3]( [Appartements T4]( Referentieagentschap : 9432

Huis kopen - Appartement duplex met 2 slaapkamers met mezzanine, garage en bergzicht in Saint-Jean-d'Aulps Gevestigd in de residentie La Chenalettaz, in de wijk La Moussière, biedt Ascension Immobilier dit charmant duplex-appartement met een rustige omgeving en een aangename open panoramische kijk op de bergen en het dorp. Ideaal gelegen nabij het skigebied La Grande Terche en slechts enkele minuten van het centrum van Saint-Jean-d'Aulps, laat dit pand je volop genieten van zomer- en winteractiviteiten in de bergen. Een halte van de pendel ligt ook dichtbij de residentie, wat de toegang tot de pistes en de voorzieningen vergemakkelijkt. Met een oppervlakte van 50,54 m² Loi Carrez en ca. 67,48 m² bruikbare vloeroppervlakte, verleidt dit duplex-appartement met zijn gezellige sfeer, functionele indeling en bergachtige charme. Gelegen in een residentie gebouwd in 1988, vormt het een mooie opportuniteit tanto als tweede verblijf als als investeringsobject. Het begane niveau verwelkomt een aangenaam leefgedeelte met een open, ingerichte en uitgeruste keuken die uitkijkt op de eethoek. Licht en gezellig, deze ruimte geeft directe toegang tot het balkon met een onbelemmerd uitzicht op de omliggende bergen. Een badkamer met WC en meerdere opbergmogelijkheden completeren dit eerste niveau. Boven bevindt zich de nachtelijke zone met een zithoek die ook als ontspanningsruimte of extra slaapplaats kan dienen, twee doucheruimtes onder het dak met een warme sfeer en een badkamer met WC. Een mezzanine vult het geheel aan en biedt extra ruimte die naar ieders behoefte kan worden gebruikt. De houten afwerking en het zichtbare dakgebinte geven het appartement een echte bergsfeer en creëren tegelijkertijd een warme en authentieke ambiance. De bijgebouwen zijn een echte troef met een afgesloten garage, een aparte kelder en een parkeerplaats. Dankzij de ligging, het onbelemmerde uitzicht, de vele opbergruimtes en de bijgebouwen is dit appartement een uitstekende gelegenheid om het Vallée d'Aulps het hele jaar door te genieten, vlakbij het skigebied La Grande Terche en slechts enkele minuten van Morzine en de Portes du Soleil. Voor meer informatie, neem contact op via +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Bezichtigingen mogelijk van maandag tot zaterdag. Ref: 213 - Honoraires à la charge du vendeur - De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website

Huis kopen - Te koop biedt Ascension Immobilier u een schitterend driekamerappartement met berghoek aan, gelegen in het hart van het skistation Saint-Jean-d’Aulps – Roc d’Enfer, in de recente residentie « Le Snow Roc ». Met een oppervlakte van ca. 66,95 m² combineert dit appartement comfort, hedendaagse voorzieningen en een bergachtige sfeer. Bij binnenkomst zet de toon zich voort met aangename volumes, eine warme decoratie en bijzonder aangename lichtinval dankzij de vele raampartijen en de ligging op een hogere verdieping. De leefruimte, het werkelijkehart van het appartement, biedt een gezellige en elegante ruimte met een open volledig uitgeruste en ingerichte keuken. Het geheel profiteert van een mooie plafondhoogte die op de foto's zichtbaar is, wat de ruimtelijkheid en het karakter van het pand versterkt. Grote schuiframen geven toegang tot een groot balkon met een panoramisch uitzicht op de pistes en de omliggende bergen, waardoor men optimaal kan genieten van het Alpiene kader in elk seizoen. De nachtruimte is zo ontworpen dat familie en vrienden comfortabel kunnen verblijven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met ingebouwde kasten, elk met eigen privé-douche- of badkamer, een echt pluspunt voor een tweede woning van standing of kwalitatieve verhuur. Een extra berghoek vult de indeling aan en optimaliseert de capaciteit terwijl een vlotte en prettige doorstroom behouden blijft. Een apart toilet maakt het geheel compleet. De materialen, afwerkingen en de algemene sfeer geven een echte bergachtige, hedendaagse identiteit, met een geslaagd evenwicht tussen moderniteit en chalet-gevoel. De residentie beschikt ook over hoogwaardige faciliteiten voor dagelijks of seizoensgebruik. Het appartement wordt verkocht met bijzonder kwalitatieve en gewilde bijlagen in de station: een afgesloten dubbele garage, een kelder en een ski-kelder. Gelegen direct aan de uitgang van de kabelbaan van Espace Roc d’Enfer, heeft de residentie « Le Snow Roc » een zeldzame ski-in-ski-out locatie in het gebied. In alle seizoenen biedt de station directe toegang tot bergactiviteiten: skiën, wandelen, MTB, trail en grote alpenruimte. Saint-Jean-d’Aulps trekt aan door zijn ongerepte natuurlijke omgeving, authenticiteit en nabijheid tot Morzine evenals het Portes du Soleil-domein. Een ideaal pand om optimaal te genieten van de bergen in een recente residentie met comfort, moderne voorzieningen en premium locatie. Goed onderhevig aan de status van eigen copropriété. Aantal kavels: 216 Er is geen lopende procedure. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Bezichtigingen mogelijk van maandag tot zaterdag. Ref : 195 - Honoraires à la charge du vendeur - De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website

Huis kopen - Your future mountain refuge Looking for a bright pied-à-terre in the mountains, with a balcony to enjoy the view ? This 40 sqm one-bedroom apartment with two large balconies is a great opportunity to create an apartment that reflects your personality, in the heart of an authentic and lively Alpine village. Other configurations and floor plans are available upon request.   An exceptional location Located in Saint-Jean-d'Aulps, in Haute-Savoie, this apartment offers a privileged living environment. The Roc d'Enfer resort, part of the Portes du Soleil ski area, offers miles of slopes in winter and a preserved natural environment. In summer, it's the ideal place for hiking, mountain biking, and all kinds of outdoor activities. Just 10 minutes from Morzine-Avoriaz, 30 minutes from Lake Geneva and around 1 hour 15 minutes from Geneva, you can enjoy the charm of a mountain village while remaining close to major tourist and urban destinations.   The strong points of this 1 bedroom apartment : - Bright living room opening onto a large balcony with open view - Comfortable room - Independent kitchen, modular according to your project - Bathroom with toilet - Private cellar, perfect for mountain equipment - Outdoor parking space, rare in the region The apartment requires an interior renovation, giving you the freedom to redesign the layout and style to suit your taste. The exterior joinery and insulation have already been renovated all that's left is to personalize the interior.   A unique potential With its well-designed volumes and pleasant balcony, this one-bedroom apartment is a blank canvas ready to be transformed. You can imagine a warm and functional interior, whether modern, rustic or mountain chic. Heating can be provided by electric convectors or optimized via a heat pump, for greater comfort and savings. For those who want a turnkey project, a complete works contract can be set up, to deliver an apartment ready to live in or rent. The photographs shown in this advert are of our show flat, taken after renovation. They illustrate the potential for interior design, the features and finishes that can be achieved as part of a renovation project, and are provided by way of example.   Why choose Saint-Jean-d'Aulps ? A dynamic resort in all seasons Close to Morzine, Avoriaz and Les Gets Ideal location between Lake Geneva and Mont Blanc, with quick access to Geneva A perfect setting for living or investing   A rare opportunity A one-bedroom apartment with balconies offering a privileged setting and the freedom to create an interior that reflects your image, in the heart of an internationally renowned ski area.

Huis kopen - Near the ski resort and a stone's throw from the village of Saint-Jean-d'Aulps (74430), surrounded by greenery in a peaceful setting and close to the Morzine-Les Gets ski area. Located in a small, historic building with only a few apartments, this superb, renovated, cozy, modern 4-room duplex apartment under the eaves, with its authentic and spacious layout, offers 82 sqm of floor space and 57 sqm of living space, including a balcony and private garden. Its authentic charm and warm atmosphere under the eaves will captivate you. Upon entering, you'll discover a beautiful, bright, open-plan living area leading to three comfortable, modern bedrooms, a shower room, and a separate WC. Upstairs, a large, spacious open-plan living/dining/kitchen area of over 39 sqm is enhanced by characterful materials (wood, exposed beams). A welcoming space, ideal for entertaining or enjoying everyday life in a cozy setting. - Pleasant and bright living area separate from the sleeping quarters. The living room offers a cozy atmosphere, bathed in the natural light typical of attics. - Three comfortable bedrooms. A functional bathroom with a shower, practical and well laid out. Optimized spaces under the eaves offer valuable storage solutions. Features: Duplex (quiet and private) Old-world charm (wood, beams) Atypical brightness and spaciousness. An optimized and functional apartment for a family or as a second home near the ski slopes and away from noise. Private parking included, private garden and terrace included in the sale, and a small outbuilding (mazot). Ideal for a first family purchase, a pied-à-terre, or a rental investment/second home for a large family. A unique and charming property to discover without delay at LAFORET MORZINE. First contact by email at:

Huis kopen - Een zeldzame kans om een authentieke Savoyaardse boerderij te restaureren in een van de meest charmante dorpen van de Vallei van Aulps. Gelegen nabij de historische kerk van Saint-Jean-d'Aulps en naast de pump track van het dorp, geniet deze zelfstandige woning van een vredige omgeving terwijl het toch dicht bij winkels, diensten, skigebieden en tal van buitenactiviteiten is die het hele jaar door worden aangeboden. Daterend uit 1802, bevindt deze voormalige Savoyaardse boerderij zich op een terrein van circa 589 m² en vertegenwoordigt dit een volledig renovatieproject met uitzonderlijk potentieel. Een eerdere bouwvergunning was verleend voor een ingrijpende renovatie, maar deze is inmiddels verlopen. De woning biedt ongeveer 210 m² aan potentieel bewoonbare oppervlakte, inclusief een bestaande appartement van circa 95 m² en een aangrenzende traditionele stal van circa 115 m². Het huidige appartement omvat: Een aparte keuken met toegang tot een terras. Een grote woon- en eetkamer met een prachtige originaire stenen muur, die het authentieke karakter van de woning benadrukt. Een hoofd slaapkamer met en-suite badkamer. Een tweede dubbele slaapkamer. Een aparte familie badkamer. Boven het appartement bevindt zich een prachtige traditionele stal met indrukwekkende plafondhoogte en een oorspronkelijke houten frame in uitstekende staat. De achterzijde van de boerderij opent direct naar de tuin, met tal van mogelijkheden voor indeling van binnen en buiten. Het hellende terrein kan worden omgevormd tot prachtige terrassen en buitenlevensruimtes. Drie traditionele kelders op de begane grond completeren de eigendom en bieden extra opslag-, atelier- of ontwikkelingsruimtes. Hoewel het volledige renovatie vereist, is deze woning een zeldzame kans om een unieke alpine woning te creëren, die historische charme combineert met originele architectonische elementen en modern comfort. Het houten frame, steenwanden en de authenticiteit van de boerderij vormen een uitstekende basis voor een opmerkelijk restauratieproject. Saint-Jean-d'Aulps is een levendig bergdorp met winkels, restaurants, scholen en全年activiteiten. De woning heeft gemakkelijke toegang tot het Roc d'Enfer-skigebied, terwijl Morzine, Ardent en het Portes du Soleil-gebied op enkele minuten rijden liggen, wat een voorkeurspositie biedt voor skiën in de winter en wandelen en mountainbiken in de zomer. Verkooppersoneel op kosten van de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse B. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, vastgesteld op basis van energiemarkten uit 2021: 1489,00. Datum van uitvoering DPE: . Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: . Uw My Home in the Alps-adviseur: Magdalena JERVIS Commercieel agent (eenmansbedrijf)

Huis kopen - Appartement op de bovenste etage van een recente residentie in de Roc d’Enfer-station, op slechts 10 minuten van Morzine. Dit appartement geniet van een rustige en gemakkelijk toegankelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige uitvalsbasis. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 55,80 m², een grondoppervlakte van 64 m². Het appartement is licht en ruim met kwaliteitsafwerkingen. De living is ruim, warm en uitnodigend, met houtwerk en een houtkachel, en een mooie plafondhoogte, perfect na een dag skiën, met een uitzonderlijk uitzicht dat uitkijkt over de vallei. Het omvat twee ruime tweepersoonskamers, elk met veel opbergruimte. Een van hen geeft rechtstreeks toegang tot het terras. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en wastafel, evenals aparte toiletten. Een gezinsbadkamer maakt het appartement compleet. Het grote terras van 16,25 m² is sensationeel en biedt een adembenemend uitzicht over de vallei. Het is een waar vredig toevluchtsoord om te ontspannen. Het appartement beschikt over een dubbele garage, een kelder en een ski-berging. Winkels, restaurants en bars zijn op ongeveer 250 meter verwijderd. Het skigebied van Saint-Jean-d’Aulps is klein en gemoedelijk, met een levendige sfeer. Het biedt prachtige pistes rond het majestueuze Roc d’Enfer. Een kleine ijsbaan en wekelijkse activiteiten gedurende het hele winterseizoen brengen wat extra leven in deze charmante station. Het grotere Morzine-skigebied ligt op minder dan 10 minuten rijden en is ook bereikbaar met de skibus, waardoor je toegang hebt tot het hele Portes du Soleil-skigebied. Agency referentie: 10108

Huis kopen - Appartement lumineux et plein de charme au dernier étage avec vue exceptionnelle Cet appartement atypique et spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Jean-d'Aulps, à quelques minutes à pied du centre du village et au bord de la rivière. Plein de caractère et de charme, il offre de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un environnement calme au dernier étage de la résidence. Surface au sol : 101 m² Surface habitable (loi Carrez) : 71,34 m² L'appartement est accessible par ascenseur jusqu'au 4? étage, puis par un dernier escalier. Seul logement à ce niveau, il bénéficie d'une grande tranquillité, sans voisin immédiat et sans aucun appartement au-dessus. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie confort moderne et authenticity alpine. Les poutres apparentes, les plafonds cathédrale et les nombreux vélux créent une atmosphère particulièrement lumineuse et aérée dans l'ensemble de l'appartement. La cuisine semi-ouverte dispose d'un bar convivial et s'ouvre sur un premier espace salon avec suffisamment de place pour installer une table à manger. Depuis cette pièce, on accède au balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée exceptionnelle ainsi que du soleil de l'après-midi et de la soirée. Au-dessus de la cuisine se trouve une première chambre en mezzanine, nichée sous les combles et éclairée naturellement par un vélux. Cet espace chaleureux et polyvalent peut accueillir aussi bien une chambre que des couchages supplémentaires. Le couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains rénovée avec espace buanderie, ainsi que l'accès à une superbe pièce de vie principale. Baigné de lumière grâce à ses nombreux vélux, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, ce vaste salon offre une remarquable sensation d'espace et de volume. Une seconde mezzanine, accessible depuis le séjour, propose un espace nuit supplémentaire avec un coin dressing, idéal pour accueillir famille et invités. Les rangements constituent l'un des grands atouts de ce bien, avec de nombreuses solutions intégrées réparties dans tout l'appartement. L'appartement est vendu avec une grande cave et possibilité d'acheter un garage simple. Les résidents bénéficient également d'équipements communs comprenant un local de séchage, une salle de ping-pong et un jardin partagé donnant directement accès à la rivière, où se cache un agréable coin de baignade. Une opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux, plein de caractère et offrant une vue exceptionnelle, de beaux volumes et un emplacement très recherché au coeur de Saint-Jean-d'Aulps. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Huis kopen - Your future mountain apartment Are you dreaming of a spacious and bright pied-à-terre in the mountains, with a balcony to enjoy the view ? This 55.66 sqm two-bedroom apartment with a 9.94 sqm balcony offers a rare opportunity to create a living space that reflects your personality, in the heart of an authentic and dynamic Alpine village. Other lots and plans are available upon request.   A privileged location Located in Saint-Jean-d'Aulps, a charming town in Haute-Savoie, this apartment benefits from an exceptional living environment. The Roc d'Enfer resort, part of the Portes du Soleil ski area, offers miles of slopes in winter in a preserved natural environment. In summer, it becomes a paradise for hiking, mountain biking, and outdoor activity enthusiasts. Just 10 minutes from Morzine-Avoriaz, 30 minutes from Lake Geneva and around 1 hour 15 minutes from Geneva, you can enjoy both the charm of a mountain village and the proximity of major tourist and urban centers.   The advantages of the property This 2 bedroom apartment crossing consists of : - A bright living room giving access to a 9.94 sqm balcony with a beautiful open view - Two comfortable bedrooms - A separate kitchen (or open depending on the project) - A bathroom and separate WC - A private cellar, practical for mountain equipment - An outdoor parking space, rare and sought after in the region.   The apartment requires an interior renovation, offering the freedom to rethink the layout and style to create a unique property. The exterior joinery and insulation of the residence have already been renovated: all that remains is to personalize the interior according to your desires.   Exceptional potential With its comfortable dimensions and spacious balcony, this apartment offers a truly clean slate. You can create a warm and functional space by choosing a modern, rustic, or mountain chic style. Heating can be provided by simple electric convectors or optimized via a heat pump, for greater comfort and savings. For those who want a turnkey project, it is also possible to offer a full works contract, in order to deliver the property ready to live in or rent, without constraints. The photographs shown in this advert are of our show flat, taken after renovation. They illustrate the potential for interior design, the features and finishes that can be achieved as part of a renovation project, and are provided by way of example.   Why invest in Saint-Jean-d'Aulps ? A lively resort in summer and winter, with strong tourist appeal. The immediate proximity of Morzine, Avoriaz and Les Gets. A strategic location between Lake Geneva and Mont Blanc, with quick access to Geneva. An ideal setting for personal use as well as for rental investment.   A rare property to be seized : a two-bedroom apartment with a balcony, offering a privileged setting and the freedom to design an apartment that suits you, in the heart of an internationally renowned ski area.

Huis kopen - 2-slaapkamerappartement + 1 bergtasje. Andere units en plattegronden beschikbaar op aanvraag. Geniet van een nieuw off-plan appartement dat onmiddellijk beschikbaar is! Ontdek dit 2-slaapkamerappartement met een berghoek en panoramisch uitzicht over het dal. Garage, kelder, skiopbergruimte en volledig uitgeruste keuken inbegrepen in de prijs. Snow Roc, onze nieuwe bergresidentie in het hart van de Portes du Soleil, biedt mooie, warme appartementen verspreid over 3 gebouwen, evenals 4 onafhankelijke chalets met uitzicht op de slopes en de Roc d’Enfer. In het hart van de bergen, tussen Mont Blanc en het Meer van Genève, combineert de wereld van Snow Roc charme en authenticiteit. Gelegen aan de voet van de pistes en bij het vertrek van de belangrijkste kabelbaan van het Roc d’Enfer-skigebied, bent u in de directe nabijheid van een ruime keuze aan culturele, sportieve en familiale activiteiten. Laurent Bailet, lokale ontwikkelaar, biedt u zijn nieuwste creatie in een unieke setting op 1000 meter hoogte met accommodatie aan de skipistes en het typische dorp Saint-Jean-d’Aulps, skien stoelen aan de deur. Met hoogwaardige materialen zal de residentie u bekoren met een warme en moderne sfeer. Naast hun geoptimaliseerde en functionele indeling bieden alle chalets balkons of terrassen zodat u kunt genieten van het schitterende uitzicht op dit prachtige dorp. Bij Groupe Bailet is elk appartement een uitnodiging om uw eigen universum te creëren. Uw gratis ingerichte keuken, ontworpen door onze lokale partners, is bedoeld om naadloos in uw levensstijl op te gaan. Warme parketvloeren, verfijnde tegels, elegant aardewerk… kies elk detail van uw interieur. Onze lokale vakmensen zetten hun vakkennis in ten dienste van uw wensen om u duurzame, nauwkeurige, gepersonaliseerde afwerkingen te bieden. De verantwoorde materialen en de elegantie van onze residenties zijn zodanig ontworpen dat welzijn, energie-efficiëntie en verfijning hand in hand gaan. Saint-Jean-d’Aulps betovert het hele jaar door met zijn authentieke charme en uitzonderlijke natuurlijke setting. Dit bruisende dorp, omringd door majestueuze bergen, biedt winkels, restaurants en een gezellige markt die de coulisse van het lokale leven bepaalt. Uw domein, dat op menselijke schaal en trouw aan zijn dorpsgeest is gebleven, garandeert een volledige coulissewisseling. In de winter: afdaling skiën, snowboarden, sneeuwschoenen, langlaufen, Nordic walking of sleeën. In de zomer: panoramische wandelingen, mountainbiken, paragliding, via ferrata, klimmen, canyoning… Seizoen na seizoen biedt zijn eigen buitenactiviteiten. Saint-Jean-d’Aulps praal ook met een opmerkelijk cultureel erfgoed, waaronder de voormalige cisterciënzerabdij, de historische resten en panoramas van zeldzame schoonheid.

Huis kopen - Duplex-appartement met 2 slaapkamers en 1 berg-uite in een nieuw chalet met slechts 3 appartementen. Snow Roc, onze nieuwe bergresidentie in het hart van de Portes du Soleil, biedt prachtige, warme appartementen verspreid over 3 gebouwen en 4 zelfstandige chalets met uitzicht op de hellingen en de Roc d’Enfer. Gelegen in het hart van de bergen, tussen Mont Blanc en het Lac Léman, combineert de wereld van Snow Roc charme en authenticiteit. Gelegen aan de voet van de hellingen en bij de vertrekplaats van de belangrijkste kabelbaan van het skigebied Roc d’Enfer, bevindt u zich in de directe nabijheid van een ruime keuze aan culturele, sportieve en familiale activiteiten. Laurent Bailet, lokale ontwikkelaar, biedt u zijn nieuwste creatie in een unieke setting op een hoogte van 1000 meter met accommodatie die uitkijkt op de skipistes en het typische dorp Saint-Jean-d’Aulps, skiën direct voor de deur. Door het gebruik van hoogwaardige materialen zal de residentie u betoveren met een warme en moderne uitstraling. Naast de geoptimaliseerde en functionele indeling bieden alle chalets balkons of terrassen zodat u kunt genieten van het prachtige uitzicht op dit mooie dorp. Bij Groupe Bailet is elk appartement een uitnodiging om uw eigen universum te creëren. Uw gratis ingerichte keuken, ontworpen door onze lokale partners, is ontworpen om naadloos in uw levensstijl te passen. Warme parketvloer, verfijnde tegels, elegante aardewerk… kies elk detail van uw interieur. Onze lokale vakmensen zetten hun vakkennis in dienst van uw wensen om u duurzame, zorgvuldige en gepersonaliseerde afwerkingen te bieden. De verantwoordelijke materialen en de elegantie van onze residenties zijn ontworpen om welzijn, energieprestaties en verfijning te combineren. Saint-Jean-d’Aulps betovert het hele jaar door met zijn authentieke charme en uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Dit levendige dorp, omgeven door majestueuze bergen, biedt winkels, restaurants en een vriendelijke markt die het ritme van het lokale leven bepaalt. Zijn landgoed, dat menselijk van maat is gebleven en trouw aan zijn dorpsgezicht, garandeert een volledige verandering van omgeving. In de winter: afdalingsskiën, snowboarden, sneeuwschoenwandelen, langlaufen, Nordic walking of sleeën. In de zomer: prachtige wandelingen, mountainbiken, paragliden, via ferrata, klimmen, canyoning… Elk seizoen biedt zijn eigen outdoor-activiteiten. Saint-Jean-d’Aulps heeft ook een opmerkelijk cultureel erfgoed, waaronder de voormalige Cisterciënzerabdij, de historische resten en panoramen van zeldzame schoonheid.

Huis kopen - 3-slaapkamer appartement in een nieuw chalet met slechts 3 appartementen. Snow Roc, onze nieuwe bergresidentie in het hart van de Portes du Soleil, biedt prachtige, warme appartementen verspreid over 3 gebouwen en 4 onafhankelijke chalets die uitzicht bieden op de pistes en de Roc d'Enfer. Gelegen in het hart van de bergen, tussen de Mont Blanc en het meer van Genève, combineert de wereld van Snow Roc charme en authenticiteit. Gelegen aan de voet van de pistes en bij het vertrek van de belangrijkste kabelbaan van het skigebied Roc d'Enfer, bevindt u zich in de directe nabijheid van een ruime keuze aan culturele, sportieve en familiale activiteiten. Laurent Bailet, lokale ontwikkelaar, biedt u zijn nieuwste creatie in een unieke setting op 1000 meter hoogte met accommodatie met uitzicht op de skipistes en het typische dorp Saint Jean d'Aulps, ski's binnen handbereik. Door het gebruik van hoogwaardige materialen zal de residentie u betoveren met een warme en moderne uitstraling. Naast de geoptimaliseerde en functionele indeling bieden alle chalets balkons of terrassen zodat u kunt genieten van het prachtige uitzicht op dit mooie dorp. Bij Groupe Bailet is elk appartement een uitnodiging om uw eigen universum te creëren. Uw gratis ingerichte keuken, ontworpen door onze lokale partners, is ontworpen om naadloos in uw leefstijl te passen. Warme parketvloeren, verfijnde tegels, elegante aardewerk… kies elkeDetail van uw interieur. Onze lokale vakmensen zetten hun vakkennis in ten dienste van uw wensen om u duurzame, nauwkeurige, gepersonaliseerde afwerkingen te bieden. De verantwoorde materialen en de elegantie van onze residenties zijn ontworpen om welzijn, energie-efficiëntie en verfijning te combineren. Saint-Jean-d'Aulps betovert het hele jaar door met zijn authentieke charme en uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Dit bruisende dorp, omgeven door majesteuze bergen, biedt winkels, restaurants en een vriendelijke markt die het ritme van het lokale leven bepalen. Zijn landgoed, dat menselijk van schaal is gebleven en trouw aan zijn dorpsgeest, garandeert een volledige verandering van landschap. In de winter: afdalingsskiën, snowboarden, sneeuwschoenwandelen, langlaufen, Nordic walking of rodelen. In de zomer: panoramische wandelingen, mountainbiken, paragliden, via ferrata, klimmen, canyoning… Elk seizoen biedt zijn eigen buitenactiviteiten. Saint-Jean-d'Aulps beschikt ook over een opmerkelijk cultureel erfgoed, waaronder de voormalige Cisterciënzerabdij, de historische restanten en panorama's van zeldzame schoonheid.

Huis kopen - Ontdek dit 1-slaapkamer appartement met een bergnische dat panoramische uitzichten over het dal biedt. Parkeren, kelder, skikelder en volledig uitgeruste keuken zijn bij de prijs inbegrepen. Snow Roc, onze nieuwe bergresidentie in het hart van de Portes du Soleil, biedt mooie, warme appartementen verdeeld over 3 gebouwen evenals 4 onafhankelijke chalets met uitzicht op de pistes en de Roc d'Enfer. Genesteld in het hart van de bergen, tussen Mont Blanc en het Genève-meer, combineert de wereld van Snow Roc charme en authenticiteit. Gelegen aan de voet van de pistes en bij de start van de belangrijkste kabelbaan van het Roc d'Enfer-skigebied, bevindt u zich op korte afstand van een ruim aanbod aan culturele, sportieve en familieactiviteiten. Laurent Bailet, lokale ontwikkelaar, biedt u zijn nieuwste creatie in een unieke setting op 1000 meter hoogte met accommodatie met uitzicht op de skipistes en het typische dorp Saint Jean d'Aulps, skiën voor de deur. Met hoogwaardige materialen zal de residentie u bekoren met een warme en moderne stijl. Naast hun geoptimaliseerde en functionele indeling bieden alle chalets balkons of terrassen zodat u kunt genieten van het prachtige uitzicht over dit mooie dorp. Bij Groupe Bailet is elk appartement een uitnodiging om uw eigen universum te creëren. Uw gratis ingerichte keuken, ontworpen door onze lokale partners, is zo ontworpen dat deze naadloos in uw levensstijl past. Warme parketvloeren, verfijnde tegels, elegante aardewerk… kies elk detail van uw interieur. Onze lokale vakmensen zetten hun vakmanschap in voor uw verlangens om u duurzame, zorgvuldige, persoonlijke afwerkingen te bieden. De verantwoorde materialen en de elegantie van onze residenties, alles is ontworpen om welzijn, energie-efficiëntie en verfijning te combineren. Saint-Jean-d'Aulps betovert het hele jaar door met zijn authentieke charme en uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Dit levendige dorp, omgeven door majestueuze bergen, biedt winkels, restaurants en een vriendelijke markt die het ritme van het lokale leven bepaalt. Zijn landgoed, dat menselijk is gebleven en trouw aan zijn dorpsgezicht, garandeert een volledige verandering van omgeving. In de winter: skiën, snowboarden, sneeuwschoenen, langlaufen, Nordic walking of sleeën. In de zomer: panoramische wandelingen, mountainbiken, paragliden, via ferrata, klimmen, canyoning… Elk seizoen biedt zijn eigen buitenactiviteiten. Saint-Jean-d'Aulps pronkt ook met een opmerkelijk cultureel erfgoed, waaronder de voormalige cisterciënzerabdij, zijn historische overblijfselen en panorama’s van zeldzame schoonheid.

Huis kopen - 2-slaapkamer duplex met een berghoek in een nieuw chalet met slechts 3 appartementen. Snow Roc, onze nieuwe bergresidentie in het hart van de Portes du Soleil, biedt mooie, warme appartementen verspreid over 3 gebouwen en 4 onafhankelijke chalets met uitzicht op de hellingen en de Roc d'Enfer. Gevestigd in het hart van de bergen, tussen Mont Blanc en het meer van Genève, combineert de wereld van Snow Roc charme en authenticiteit. Gelegen aan de voet van de hellingen en op het vertrekpunt van de hoofd kabelbaan van het skigebied Roc d'Enfer, bevindt u zich in de directe nabijheid van een ruime keuze aan culturele, sportieve en familiale activiteiten. Laurent Bailet, lokale ontwikkelaar, biedt u zijn nieuwste creatie in een unieke setting op 1000 meter hoogte met accommodatie aan de skigebanen en het typische dorp Saint Jean d'Aulps, ski's bij de deur. Door gebruik te maken van hoogwaardige materialen zal de residentie u charmeren met een warme en moderne uitstraling. Naast hun geoptimaliseerde en functionele indeling bieden alle chalets balkons of terrassen zodat u kunt genieten van het prachtige uitzicht over dit mooie dorp. Bij Groupe Bailet is elk appartement een uitnodiging om uw eigen universum te creëren. Uw gratis ingerichte keuken, ontworpen door onze lokale partners, is ontworpen om naadloos in uw leefstijl te passen. Warme parketvloeren, verfijnde tegels, elegante aardewerk… kies elke detail van uw interieur. Onze lokale vakmensen zetten hun vakmanschap in dienst van uw wensen om u duurzame, nauwkeurig afgewerkte, gepersonaliseerde afwerkingen te bieden. De verantwoorde materialen en de elegantie van onze residenties zijn ontworpen om welzijn, energie-efficiëntie en verfijning te combineren. Saint-Jean-d'Aulps betovert het hele jaar door met zijn authentieke charme en uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Dit bruisende dorp, omgeven door majestueuze bergen, biedt winkels, restaurants en een gezellige markt die het ritme van het lokale leven bepalen. Zijn landgoed, dat menselijk van schaal is gebleven en trouw aan zijn dorpsgezicht, garandeert een volledige verandering van omgeving. In de winter: afdaling, snowboarden, sneeuwschoenwandelen, langlaufen, Nordic walking of sleeën. In de zomer: panoramische wandelingen, mountainbiken, paragliding, via ferrata, klimmen, canyoning… Elk seizoen biedt zijn eigen buitenactiviteiten. Saint-Jean-d'Aulps prijkt ook met een opmerkelijk cultureel erfgoed, waaronder de voormalige cisterciënzerabdij, zijn historische resten en panoramische uitzichten van zeldzame schoonheid.

Huis kopen - 3-slaapkamerappartement in een nieuw chalet dat uit slechts 3 appartementen bestaat. Snow Roc, onze nieuwe bergresidentie in het hart van de Portes du Soleil, biedt prachtige, warme appartementen verspreid over 3 gebouwen en 4 onafhankelijke chalets aan de piste en de Roc d’Enfer. Gelegen in het hart van de bergen, tussen de Mont Blanc en het Meer van Genève, combineert de wereld van Snow Roc charme en authenticiteit. Gelegen aan de voet van de pistes en bij het vertrek van de hoofd-kabelbaan van het skigebied Roc d’Enfer, bevindt u zich op korte afstand van een breed scala aan culturele, sportieve en familiale activiteiten. Laurent Bailet, lokale ontwikkelaar, biedt u zijn nieuwste creatie aan in een unieke setting op 1000 meter hoogte met accommodatie die uitkijkt over de skipistes en het typische dorp Saint Jean d’Aulps, skien bij de deur. Met hoogwaardige materialen zal de residentie u veroveren met zijn warme en moderne uitstraling. Naast de geoptimaliseerde en functionele indeling bieden alle chalets balkons of terrassen zodat u kunt genieten van het prachtige uitzicht op dit mooie dorp. Bij Groupe Bailet is elk appartement een uitnodiging om uw eigen universum te creëren. Uw gratis ingerichte keuken, ontworpen door onze lokale partners, is zo ontworpen dat deze naadloos in uw levensstijl opgaat. Warme parketvloeren, verfijnde tegels, elegante aardewerk… kies elk detail van uw interieur. Onze lokale vakmensen zetten hun expertise in dienst van uw wensen om u duurzame, zorgvuldige, gepersonaliseerde afwerkingen te bieden. De verantwoorde materialen en de elegantie van onze residenties zijn ontworpen om welzijn, energieprestatie en verfijning te combineren. Saint-Jean-d’Aulps betovert het hele jaar door met zijn authentieke charme en uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Dit bruisende dorp, omgeven door majestueuze bergen, biedt winkels, restaurants en een gezellige markt die het ritme van het lokale leven bepalen. Zijn landgoed, dat op menselijke schaal en trouw aan zijn dorpsgeest is gebleven, garandeert een completo andere omgeving. In de winter: afdaling, snowboarden, sneeuwschoenwandelen, langlaufen, Nordic walking of sleeën. In de zomer: prachtige wandelingen, mountainbiken, paragliding, via ferrata, klimmen, canyoning… elk seizoen biedt zijn eigen buitenactiviteiten. Saint-Jean-d’Aulps pronkt ook met een opmerkelijk cultureel erfgoed, waaronder de voormalige cisterciënzerabdij, de historische resten en panorama’s van zeldzame schoonheid.

Huis kopen - 2-slaapkamer duplex-appartement met een bergnische slaaphoek in een nieuw chalet met slechts 3 appartementen. Snow Roc, onze nieuwe bergresidentie in het hart van de Portes du Soleil, biedt prachtige, warme appartementen verspreid over 3 gebouwen en 4 onafhankelijke chalets met uitzicht op de hellingen en de Roc d'Enfer. Gelegen in het hart van de bergen, tussen de Mont Blanc en het Meer van Genève, combineert de wereld van Snow Roc charme en authenticiteit. Gelegen aan de voet van de pistes en bij het vertrek van de hoofd-lift van het Roc d'Enfer skigebied, bevindt u zich in de directe nabijheid van een ruime keuze aan culturele, sportieve en familiale activiteiten. Laurent Bailet, lokale ontwikkelaar, biedt u zijn nieuwste creatie in een unieke setting op 1000 meter hoogte met onderkomens die uitkijken op de skipistes en het typische dorp Saint Jean d'Aulps, skiën voor de deur. Gebruikmakend van hoogwaardige materialen zal de residentie u betoveren met een warme en moderne uitstraling. Naast hun geoptimaliseerde en functionele indeling bieden alle chalets balkons of terrassen zodat u kunt genieten van het prachtige uitzicht over dit mooie dorp. Bij Groupe Bailet is elk appartement een uitnodiging om uw eigen universum te creëren. Uw gratis ingerichte keuken, ontworpen door onze lokale partners, is zo ontworpen dat hij naadloos aansluit op uw leefstijl. Warme parketvloeren, verfijnde tegels, elegante aardewerk… kies elk detail van uw interieur. Onze lokale vakmensen zetten hun vakmanschap in om aan uw wensen te voldoen en duurzame, zorgvuldige, gepersonaliseerde afwerkingen te bieden. De verantwoorde materialen en de elegantie van onze residenties zorgen ervoor dat welzijn, energiebesparing en verfijning hand in hand gaan. Saint-Jean-d'Aulps charmeert het hele jaar door met zijn authentieke karakter en uitzonderlijke natuurlijke setting. Dit bruisende dorp, omgeven door majestueuze bergen, biedt winkels, restaurants en een vriendelijke markt die het ritme van het lokale leven bepalen. Zijn erfgoed, dat menselijk en dicht bij de dorpsgeest is gebleven, garandeert een volledige verandering van omgeving. In de winter: afdalingsskiën, snowboarden, sneeuwschoenwandelen, langlaufen, nordic walking of sleeën. In de zomer: panoramische wandelingen, mountainbiken, paragliden, via ferrata, klimmen, canyoning… Elk seizoen biedt zijn eigen buitenactiviteiten. Saint-Jean-d'Aulps pronkt ook met een opmerkelijk cultureel erfgoed, waaronder de voormalige cisterciënzerabdij, zijn historische restanten en panoramas van zeldzame schoonheid.

Huis kopen - Te koop: Woning met vier slaapkamers en tuin in Saint Jean d'Aulps VILLAGE Perfect onderhouden huis dat onmiddellijk bewoonbaar is. Deze woning biedt comfortabele ruimten en een ideale indeling voor een gezin of een verhuurproject. Het bestaat uit 4 lichte slaapkamers en 3Badkamers/verdere doucheruimtes, wat dagelijks comfort garandeert en ook bij ontvangst van dierbaren. Buiten geniet u van een aangename privé-tuin zonder inkijk, een echte ontspanningsruimte in rust met een mooi uitzicht op de omliggende bergen en het Roc d’Enfer-skigebied. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijke lichtinval de hele dag door, wat een warme en gezellige sfeer creëert. Daarnaast zijn er zeer gewaardeerde bijgebouwen met zolders en kelders voor ruime opbergruimte of bijkomende mogelijkheden tot inrichting afhankelijk van uw behoeften. Wat comfort betreft, is de woning uitgerust met een recent verwarmingssysteem, wat energie-efficiëntie en gemoedsrust op lange termijn garandeert. Ideaal gelegen, profiteert de woning van een gewilde locatie op loopafstand van alle voorzieningen (winkels, services, vervoer), wat een praktische en aangename leefomgeving biedt in Saint Jean d’Aulps. Deze veelzijdige woning zal een breed cliënteel aanspreken als hoofdverblijf, vakantiehuis in de bergen of investeringsobject, met een sterk potentieel in de Portes du Soleil. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: - Een kelder - Een verwarmingsruimte Op de tuinverdieping: - Een gang/ruimte met toegang tot alle kamers op dit niveau en een technische kast onder de trap - Een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras - Een badkamer met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator - Twee slaapkamers Op de verdieping: - Een gang - Een ouderslaapkamer met eigen badkamer met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator - Woonkamer met hout-kachel en toegang tot een balkon - Een vierde slaapkamer - Een badkamer met bad, douche, wastafel, toilet en handdoekradiator en een wasruimte Onder het dak bevindt zich een zolderruimte voor opslag De parkeerplaats ligt op 100 m van het huis. EXCLUSIEF bij ALPESVENTE Neem contact op met Clément voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wilt u een waardebepaling van uw onroerend goed of een waardebepaling ontvangen in Saint Jean d’Aulps? Neem contact op met ALPESVENTE Saint Jean d’Aulps ligt in het hart van de Vallée d’Aulps, tussen Thonon-les-Bains en Morzine. Dit gebied is een van de meest bezochte in de vallei: het skigebied Roc d’Enfer biedt uitstekende mogelijkheden voor gezinsvakanties. De pistes variëren en zijn geschikt voor alle niveaus (blauwe, groene en rode pistes), maar vooral biedt het domein een panoramisch uitzicht op Roc d’Enfer en lopen de pistes door het bos voor mooie afdalingen van 5 km temidden van de natuur. Als het uitgestrekte skigebied tot Bellevaux niet genoeg is, kunt u in 10 minuten ook de pistes van Morzine-Avoriaz bereiken. Jong en oud vinden hun geluk in St Jean d’Aulps!

Huis kopen - One-bedroom Apartment to renovate Close to the Center of Saint-Jean-d’Aulps Located in Saint-Jean-d’Aulps, in the Abbey district, just a short walk from the village centre, this 44.75 sqm (Carrez law) shell space offers a blank canvas to be fully fitted out according to your wishes. The building is undergoing a complete renovation program, both externally and internally, and benefits from excellent natural light thanks to its south-west exposure. This apartment on the second floor, is laid out as follows: an entrance of 2.64 sqm, a living area of 22.14 sqm open onto a balcony of 5.18 sqm, a bedroom of 14.96 sqm with a balcony of 4.34 sqm and a shower room/WC of 5.01 sqm. The property allows you to design a fully bespoke interior, with a layout offering numerous configuration possibilities. Discover our show apartment and imagine your future home! Take the opportunity to visit our fully furnished and decorated show apartment and get a real feel for what your future apartment could look like! The apartments are sold with connection points for water supply and drainage. Individual electricity meter, new windows and sliding glass doors. A cellar and an outdoor parking space complete this property. In addition, the building works include external thermal insulation, replacement of joinery with double-glazed windows featuring integrated roller shutters, as well as the installation of new apartment entrance doors. For further information, please at , ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Viewings available from Monday to Saturday. Ref : RM-22 - Fees to be paid by the seller. - Some of the photographs shown are of a show apartment within the same development and are provided for illustrative purposes only. They are non-contractual.

Huis kopen - Renovation Project – One-Bedroom Apartment Close to the Centre of Saint-Jean-d'Aulps Located in Saint-Jean-d’Aulps, in the Abbey district, this first-floor apartment offers a total surface area of 44.75 m² (Carrez law measurement). The building is undergoing a renovation project including both exterior and interior works. The property benefits from excellent natural light thanks to its south-west exposure. This apartment, situated on the first floor, is composed as follows: An entrance hall of 2.64 m², a living area of 22.14 m² opening onto a 5.18 m² balcony, a bedroom of 14.96 m² opening onto a 4.34 m² balcony, as well as a bathroom with WC of 5.01 m². Discover our show apartment and imagine your future home! Take the opportunity to visit our fully furnished and decorated show apartment and get a real feel for what your future apartment could look like! The layout allows for the design of a bespoke interior, offering numerous possibilities for customization. The apartments are sold with connection points for water supply and drainage systems. Individual electricity meter, new windows and French doors. A cellar and an parking space complete this property. In addition, the building renovation works include external thermal insulation, replacement of joinery with double-glazed windows and integrated roller shutters, as well as installation of new apartment entrance doors. For more information, please at +33 (0), ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Viewings available Monday to Saturday. Ref : RM-12 - Fees to be paid by the seller. - Some of the photographs shown are of a show apartment within the same development and are provided for illustrative purposes only. They are non-contractual.

Huis kopen - Chalet Les Glycines is an elegant Alpine chalet combining a central village setting with excellent access to skiing and highly flexible accommodation. Suitable as either a main residence or a second home, the property enjoys a peaceful position in the heart of Saint-Jean-d'Aulps, within easy walking distance of the local boulangerie, cafés, restaurants, and everyday amenities. The Roc d'Enfer ski area is just minutes away, while Morzine and Ardent, gateways to the Portes du Soleil ski domain, can be reached in approximately 10mins by car. Fully detached and enjoying a predominantly south to south-west facing aspect, the chalet benefits from all day sunshine. Flat, enclosed gardens extend on both sides of the property, while a generous terrace and upper balcony provide ideal outdoor spaces with open views across the surrounding mountains. Renovated around 2000, the chalet has been configured into two independent units, allowing for flexible uses and offering immediate rental potential. This layout is ideal for owners wishing to combine personal use with rental income, or for those seeking a fully income-generating property. Garden level Two cellars housing the boiler and hot water systemsLarge ski room and bike storageSeparate entrance providing independent access to the ground-floor apartmentGround-floor apartment Comfortably sleeping up to 8 guests, the apartment comprises: Two double bedroomsOne triple bedroomTwo bathroomsA traditional Haute-Savoyard kitchen full of characterSeparate living room centred around a powerful wood-burning stove set into an original stone feature wallUpper chalet Accessed via external steps, the upper chalet opens into: Entrance hall with WC and laundry roomStriking main living area with double-height ceilings, exposed beams, and excellent natural lightSemi-open, fully equipped kitchen retaining an authentic Savoyard styleLarge sliding doors opening directly onto the sunny terraceTwo double bedrooms to the rear of the living space, a bathroom, and a flexible laundry room or office, which could also serve as an additional bedroomMezzanine level featuring a double bed, a further double bedroom, and an additional bathroomTechnical &amp management details RING security cameras and exterior security lighting, all accessible remotelyRemote control of heating and hot water, including upstairs towel railsFibre broadband installedGardener and laundry services in place aiding remote ownership and rental managementA new boiler, installed only a year ago and covered by an annual service contract&nbsp Wood-burning stoves and chimneys serviced annuallyChalet Les Glycines is a beautifully presented and authentic Alpine home, offering both strong lifestyle appeal and excellent rental prospects. Its rare flat, sunny garden, generous terraces, central village location, and well-established management setup make this a standout opportunity in Saint-Jean-d'Aulps. Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5558.00 € and 7521.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).

Huis kopen - Ideally located in the heart of the village, just steps from the ski slopes, this 63 sqm (Carrez law) two-bedroom duplex apartment offers an excellent combination of comfort, light and location. The spacious and bright living area benefits from large full-length windows and a south- and west-facing orientation, providing abundant natural light throughout the day. It opens onto a large south-facing balcony, perfect for enjoying the sun and mountain atmosphere. On the lower level, the sleeping area includes two comfortable bedrooms and a large bathroom, offering a practical and well-designed layout. The apartment is in excellent condition, with a kitchen refurbished 6 years ago, and is sold fully furnished. A private cellar/storage room is included. A rare opportunity thanks to its ski-in/ski-out location, central setting and overall quality — ideal as a main residence, holiday home or rental investment.

Huis kopen - Located in Essert-la-Pierre, an authentic alpine village between Morzine and Saint-Jean-d’Aulps, this chalet enjoys a peaceful and preserved setting, with open views over the surrounding mountains and a natural environment. With a living area of 192 sq.m, the chalet is arranged over three levels and benefits from excellent exposure, providing abundant natural light throughout the day. To the rear of the property, open meadows and non-buildable green spaces extend the land, creating a serene atmosphere, enhanced by the regular presence of grazing animals. The garden level comprises a living area, two en-suite bedrooms, as well as a wellness area including a sauna. This level can be made entirely self-contained, offering flexible use as an independent apartment, guest accommodation or rental opportunity. The main level features a very spacious and bright living area, with an open-plan kitchen, dining area and lounge, opening onto a large terrace with mountain views. On the upper floor, the chalet offers three additional en-suite bedrooms, ensuring comfort and privacy. Set on a plot of approximately 400 sq.m, this property enjoys an open natural environment and a sought-after location between Morzine and Saint-Jean-d’Aulps. A rare opportunity, ideal as a primary or secondary residence, offering tranquillity, views and an exceptional quality of life in the heart of the Alps.

Huis kopen - Located at the foot of Roc d’Enfer, in the preserved and sunny natural cirque of Graydon, this 18th-century alpine chalet offers a unique living environment in the heart of unspoiled nature. Built in 1763, it has retained all of its original traditional architecture, while the interior underwent a renovation in 2019, combining modern comfort, noble materials, and high-end finishes. The chalet features a living area with a wood-burning stove, an open-plan kitchen, a shower room, a separate toilet, a six-bed dormitory with external access, and a double bedroom with a bathtub. A southwest-facing terrace provides a privileged relaxation space overlooking the surrounding mountains. The property is fully self-sufficient, with running water and electricity supplied by solar panels, as well as a gas boiler. A 95 sqm attic, with internal access already planned, offers additional development potential. A rare and preserved property, ideal for those who appreciate authenticity, tranquility, and the alpine art of living. The chalet is sold unfurnished. for the full brochure.