Huis kopen Saint-Laurent-d'Aigouze: 16 huizen te koop

Huis kopen - Saint-Laurent-D'aigouze en uitsluitend bij Lgm immobilier De eigentijdse elegantie ten dienste van uw levenskunst Vanaf het eerste moment omhult deze villa u met een zeldzame sfeer… daar waar elk detail is doordacht om comfort, esthetiek en sereniteit te combineren. Gerealiseerd in 2020, belichaart dit pand van 161 m² op 500 m² terrein perfect de geest van hoogwaardige moderne huizen: ruime volumes, voortdurend veel licht en een natuurlijke verbinding naar buiten. Het hart van het huis klopt rond een prachtige leefruimte, waar de open keuken met strakke lijnen harmonieus samenspeelt met de zithoek. De brede glazen puien vervagen de grenzen tussen binnen en buiten, zodat u elk moment op het terras patio kunt verlengen, een echte openlucht cocon. Uit het zicht gelegen verwelkomt de aangelegde tuin een elegante zwembad die op het zuiden is gericht… een intieme ruimte, verlicht door het daglicht, waar de tijd stil lijkt te staan. De villa biedt 4 slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdverdieping suite, ontworpen als een privé toevluchtsoord. Op de verdieping ontdekt u een kantoorruimte, ideaal voor telewerken in alle rust of het creëren van een echte ruimte voor uw projecten, evenals slaapruimtes die zijn ontworpen voor comfort en sereniteit voor het hele gezin. Een functionele wasruimte, een garage en een gedecentraliseerd klimaatsysteem (ducted air conditioning) ronden de voorzieningen van dit onroerend goed af, met geen werkzaamheden aan te pakken. Hier is alles samengebracht voor een zachte, vloeiende levensstijl die volledig gericht is op het essentiële. Een plek waar men niet alleen komt om te wonen… maar om te voelen. Een bezichtiging is een must. Floran Combe uw adviseur Lgm immobilier O Het voorgaande vastgoedadvertentie is opgesteld onder editorial verantwoordelijkheid van de heer Floran Combe, commercieel agent (Ei ingeschreven bij de handelsrechtbank van Nîmes onder nummer Rsac ) Kantoorreferentie: 14864

Huis kopen - Exclusief - Saint-Laurent-d'Aigouze - Slechts 10 minuten van Aigues-Mortes, 6 minuten van het dorpscentrum en 15 minuten van de stranden, volledig gerenoveerde mediterrane villa met 184 m2 habitable (202 m2 brutopermessen), gelegen op een aangelegd perceel van 697 m2 zonder inkijk. Woonruimte van 60 m2 die uitkijkt op buitenruimte, uitgebreid met een overdekt terras met een bioclimatische pergola. Maatwerk keuken in zwart Zimbabwe marmer, professionele zomerkeuken, 2 hoofd suites op de begane grond, 1 wasruimte, en 3 extra slaapkamers op de verdieping bereikbaar via een massieve houten trap. Buiten: verwarmd zwembad van 8x4 meter, meerdere ontspanningsruimtes, 2 werkplaatsen en een opslagruimte vormen het geheel. Omzijdende klimaatregeling, thermodynamisch warm water, dubbel glas, waterontharder, beregening, elektrisch meterkast volgens norm, energielabel A. Parkeren op de binnenplaats. Geheel dossier op verzoek beschikbaar. Anthony Fages - Verkoopkosten voor rekening van de verkoper - Rcs 831 872 304 - /honoraires.pdf

Huis kopen - In het centrum van het dorp, op de locatie van goudwaarde en op een steenworp van de winkels en het kasteel van Calvière, beroemd om zijn televisieserie, vindt u dit mooie, gastvrije pand met grote ruimten van een oppervlakte van 219,39 m² en de charme van het oude (rozetten, mooie openingen, schitterende smeedijzeren trap, meerdere balkons...). U zult de ruime, lichte kamers waarderen waar elke bewoner zijn plek zal vinden, tussen intieme of gezellige plekken voor momenten van familietafel en gasten. De hal leidt aan de ene kant naar een ruime woonkamer/eetkamer en aan de andere kant naar een eetkamer die toegang geeft tot een moderne, uitgeruste keuken met toegang tot een zonnige patio van 24 m² zonder inkijk, die doorloopt naar een kamer van 20 m² met gerenoveerde badkamer en wc, die kan dienen als ouderslaapkamer of voor elke andere gewenste bestemming. Op de eerste verdieping brengt de overloop de volgende kamers onder meer: een ruimte met ingerichte keuken, een woonkamer, een toilet met wastafel, en daarnaast twee andere kamers met elk een douche, waarvan een van 32 m², een badkamer. Mogelijkheid om er een derde appartement van te maken. Voordelen: – Garage van 27 m² – Patio van 24 m² – Volledige renovatie van de schilderijen – Twee keukens, twee badkamers, twee douchekamers en vier toiletten – Dak vernieuwd – Geen onderhoud van grote tuin – Mogelijkheid om een jacuzzi te installeren Diverse mogelijkheden liggen voor u: chambres d'hôtes, gîtes, en nog veel meer... Neem contact op met Séverine Ortega, Immo'Camargue. Dit onroerend goed wordt gepresenteerd door Séverine Ortega, uw onafhankelijke adviseur bij Dr House Immo.

Huis kopen - Exclusive - Michael Merlos from the Wah network offers you exclusively a 3-room Village House located in Saint-Laurent-d'Aigouze, close to the town center, a stone's throw from schools (nursery and primary), 10 minutes from the beaches 'Le Grau Du Roi' and 'La Grande Motte' and 25 minutes from Montpellier and Nimes. This 76m2 Village House is composed on the ground floor of a fitted kitchen, a living room, a pantry, a shower room, a separate toilet, a laundry room and a closet on the 1st floor 2 large bedrooms. This house is equipped with double-glazed Alu/Pvc joinery with electric roller shutters, and its heating is provided by electric radiators. Renovation work to be planned. To visit quickly! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: For more information on this property, contact Michael Merlos (sales agent registered with the Montpellier Rsac no. ) or your Wah Immobilier network on .

Huis kopen - Maison familiale 135 m² avec jardin – 4 chambres – Au calme Située dans un environnement paisible sur la commune de Marsillargues, découvrez cette maison familiale en R+1 d'environ 135 m² habitables, très bien entretenue et édifiée sur vide sanitaire, offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon - séjour ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage avec espace buanderie ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 671 m², piscinable avec deux abris de jardin, situé au calme, avec trois places de stationnement. Les atouts : Maison très bien entretenue Construction sur vide sanitaire 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Mezzanine bureau Véranda lumineuse 2 salles d'eau et 2 WC Garage, buanderie et atelier Terrain de 671 m² avec stationnements Gouttières Moustiquaires Forage Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°804 958 130 - Greffe de Montpellier) Christine Chenet Entrepreneur Individuel - Réf.947251

Huis kopen - In the heart of Saint-Laurent-d'Aigouze, a sought-after village near Aigues-Mortes and the beaches, this large, fully renovated winegrower's house offers 219 m2 of living space on a 210 m2 plot. Ideal for a large family, this late 19th-century building has undergone a high-quality renovation combining charm, comfort, and authenticity. On the ground floor, it offers a kitchen-diner, two living rooms, a master bedroom with bathroom, and a patio. Upstairs, a landing, 5 bedrooms, and a bathroom. Garage. Underfloor heating. New roof. Close to schools and all amenities. Visit without delay! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Huis kopen - 30220 Saint Laurent d'Aigouze, exclusief aangeboden door Lgm Immobilier, gelegen tussen Saint Laurent d'Aigouze en Aigues Mortes. Bezoek dit prachtige huis van 214m2 woonoppervlakte op een perceel van 2,5 hectare met een garage van 87m2, dat u een uitzonderlijke en groene omgeving biedt. Gelegen in het hart van de Camargue met een prachtig uitzicht op de wijngaarden van het terrein en omringd door een bloeiende tuin, belichaamt het een waar toevluchtsoord van rust. Hoogtepunten van het onroerend goed: . Een zeldzaam en gewild onroerend goed: weinig eigendommen bieden zo'n omgeving in de Camargue, met een unieke combinatie van charme, rust en natuurlijke schoonheid. . Een betoverende buitenruimte: de bloeiende tuin strekt zich rondom het huis uit en biedt kleuren en geuren het hele jaar door. . Een groot zwembad met uitzicht: Ontspan aan de rand van het zwembad met zijn poolhouse dat uitkijkt op de wijngaarden, een echt privilege in de regio. . Een grote garage van 87m2 die aan het huis grenst. . Een onafhankelijke studio van 27m2 te renoveren. . Ruime en lichte ruimtes: Grote woonkamer van 52m2, 3 slaapkamers waaronder 1 master suite van meer dan 30m2, een grote keuken ontworpen door de ateliers van Saint Paul, een onafhankelijke studio (slaapkamer, wc, doucheruimte), 1 badkamer, 1 doucheruimte, 2 wc's, airconditioning in de kanalen... . Kwaliteitsvoorzieningen: Huis op een kruipruimte (1m20), edele materialen en verzorgde afwerkingen. Droomt u ervan u te vestigen in onze prachtige regio? Bel me snel, mogelijkheid om u een video van het huis en de omgeving te sturen. Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Sébastien Robert, commercieel agent (Ei geregistreerd bij de handelsrechtbank van Montpellier onder nummer Rsac). Referentie bureau: 11547

Huis kopen - This charming 1924 bastide of about 300 m² living space, located 10 minutes from the sea close to its amenities, is located in a bucolic and quiet environment. It has been completely rebuilt in a Provençal spirit with its roof and various stone walls without neglecting modern comfort. It has beautiful volumes and high ceilings, including the living / dining room of more than 40 m² with a beautiful fireplace opening onto a beautiful loggia of 25 m², a large fitted and equipped kitchen which spreads out onto a beautiful terrace with a swimming pool in total privacy, six bedrooms, a shower room, a bathroom and a large laundry room opening onto a courtyard. A large garage of about 100 m² with 2 workshops of 45m² including an audiovisual recording room (it is possible to convert it into a commercial premises) completes this property of character. Ideal house for a large family or to develop a commercial activity.

Huis kopen - Réf: 69609Ab: Versement A Terme Libre - Versement Bouquet Minimum 450000€ - Solde 399000€ Sousme De Rente (durée maximale 10Ans). Saint Laurent D'aigouze - Residential neighborhood, in a non-flood zone, character house just 10 mn walk from all amenities. In a harmonious setting surrounded by nature with no nuisances, this charming villa boasts a particularly refined, well-cared-for interior. The ground floor features a spacious living room with overhanging mezzanine and below an acoustic cinema room, a fully equipped kitchen, 1 bedroom communicating with the study, bathroom & shower room, Upstairs: 4 bedrooms, study, bathroom. The garden level offers: a hangar with a good height and a workshop that could be converted into living quarters or professional premises. Quality features: motorized gate, borehole, automatic watering system, suspended fireplace & tourmante, bread oven, solar panels.... Light-filled, perfectly designed and laid out, friendly and private. Ideal family home. Enclosed landscaped grounds, flower beds and superb pool area. A Rare Bucolic Setting Up For Grabs! Open To Inter-Agency Sales Alain Brun Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 669€ ~ 1135€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alain Brun - Agent commercial - Ei - Rsac 753 966 589 / Nîmes

Huis kopen - Ref 70351Ab: Saint Laurent D'aigouze - House with high potential located in a residential area, close to all amenities. The shaded south terrace gives access to the kitchen and the master bedroom. A bright and warm living room opens onto the north-west facing terrace and the cosy veranda. A cinema room, a mezzanine overlooking the living room, an office, bathroom and a laundry-boiler room complete the ground floor. The first floor accommodates: 2 beautiful bedrooms, a large hallway that can be used as an office, 2 attic bedrooms, a bathroom. On the enclosed and landscaped land is located: a shed with a good height and a workshop that can be converted into a home or professional premises, . Quality services: arched stone frames, swimming pool with spa, borehole, automatic irrigation, ............................., solar panels for self-consumption and resale annual income 2200€, Bright, perfectly thought out and arranged, friendly and preserving everyone's privacy. Ideal family home. In a harmonious setting in the middle of nature without any nuisance, this charming villa benefits from a particularly refined and neat interior. Swixim sales agent in your area: Fees to be paid by the seller - Estimated amount of annual energy expenses for standard use, based on energy prices for the year 2015: 669€ ~ 1135€ - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: - Alain Brun - Commercial agent - Ei - Rsac 753 966 589 / Nîmes

Huis kopen - Rare opportunity on the Village Square. Lease 3/6/9 available. Close to shops, Séverine Ortega, from the Immo'Camargue agency, presents this superb boutique. It features a showcase room with exposed stone and beams, exuding incredible charm. Prime location and privileged clientele. Rent is 780 per month. Lease 3/6/9 from July 1, 2023, to June 30, 2032. The property tax is 700 per year, and the security deposit is 1500. Various business possibilities, ideally suited for a fine grocery store. Also for sale in Saint Lau, another establishment with an apartment. New in Aigues-Mortes, restaurant business for sale and a boutique for rent. Free estimates. Séverine Ortega, Immo'Camargue Agency. Thank you. This property is presented by Séverine Ortega, your independent advisor at Dr House Immo.

Huis kopen - Bouwgrond te Montpezat 260 m2 - 16 kavels beschikbaar - Prijs van 59 900€ tot 134 900€ - Oppervlakte van 144 m2 tot 460 m2 Van 59 900€ tot 134 900€. Een bewaarde leefomgeving, in het hart van Gard Provençal Op zoek naar het bouwen van uw huis in een rustige omgeving, terwijl u toch dicht bij hoofdwegen blijft? Onze bouwgronden, gelegen in een kleinschalige woonwijk in het hart van het charmante dorp Montpezat, zijn voor u gemaakt. Een ideale locatie Op 10 minuten van Nîmes en 15 minuten van Sommières Op 45 minuten van de stranden en 1 uur van Montpellier TGV-stations in Nîmes en Montpellier Luchthavens van Nîmes en Montpellier op minder dan 40 minuten Gronden geschikt voor al uw projecten Oppervlakken van 144m2 tot 460m2 Gepolijste oriëntatie en mooie lichtinval Mogelijkheid tot bouwen in verdiepingen (R+1) Sommige kavels geschikt voor zwembad om optimaal te genieten van de 300 zonnige dagen per jaar Een authentiek en dynamisch dorp Montpezat, ancien place forte médiévale, biedt een leefomgeving die authenticiteit, sereniteit en provençaalse charme combineert: Lokale winkels en diensten (bakkerij, tabak, kapper, ambachtslieden …) Scholen en middelbare school in de buurt, schoolbus gegarandeerd Sport- en culturele voorzieningen (mediathèque, tennis, judo, voetbal…) Uw project, volledig vrijheid Deze gronden worden rechtstreeks van de ontwikkelaar aangeboden, zonder tussenpersonen, met volledige keuzevrijheid voor de bouwer. Een sereen en groene leefomgeving, ideaal om uw vastgoedproject naar eigen tempo te realiseren.

Huis kopen - Bouwkavels in Montpezat 223 m2 - 16 kavels beschikbaar - Prijs van 59 900€ tot 139 900€ - Oppervlakte van 144 m2 tot 460 m^2 Van 59 900€ tot 139 900€. Een bewaarde levensomgeving, in het hart van Gard Provence Wilt u uw huis bouwen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij de belangrijke wegen? Onze bouwkavels, gelegen in een kleinschalige woonwijk in het charmante dorp Montpezat, zijn hiervoor bedoeld. Een ideale locatie Op 10 minuten van Nîmes en 15 minuten van Sommières Op 45 minuten van de stranden en 1 uur van Montpellier TGV-stations in Nîmes en Montpellier Luchthavens van Nîmes en Montpellier op minder dan 40 minuten Geschikte kavels voor al uw projecten Oppervlaktes van 144 m2 tot 306 m2 Zorgvuldige oriëntatie en mooi daglicht Mogelijkheid tot bouwen in etage (R+1) Sommige kavels geschikt voor zwembad zodat u optimaal kunt genieten van de 300 zondagen per jaar Een authentiek en dynamisch dorp Montpezat, voormalige middeleeuwse verdedigingsplaats, biedt een leefomgeving die authenticiteit, rust en Provençaalse charme combineert: Winkels en buurtvoorzieningen (bakkers, tabak, kapsalon, ambachtslieden…) Scholen en middelbare school in de buurt, schoolvervoer gegarandeerd Sport- en culturele voorzieningen (mediatheek, tennis, judo, voetbal…) Uw project, volledig vrij Deze kavels worden rechtstreeks via de ontwikkelaar aangeboden, zonder tussenpersonen, met vrije keuze van constructeur. Een rustige en groene leefomgeving, ideaal om uw vastgoedproject naar eigen tempo te realiseren.

Huis kopen - Bouwgrond te Montpezat 460 m2 - 16 kavels beschikbaar - Prijs van 59 900€ tot 134 900€ - Oppervlakte van 144 m^2 tot 460 m^2 Een preserved leefomgeving in het hart van Gard Provençal Wil je je huis bouwen in een rustige omgeving, toch dicht bij de hoofdwegen? Onze bouwkavels, gelegen in een kleinschalige residentie in het charmante dorp Montpezat, zijn voor jou gemaakt. Een ideale locatie Op 10 minuten van Nîmes en 15 minuten van Sommières 45 minuten naar de stranden en 1 uur naar Montpellier TGV-stations in Nîmes en Montpellier Luchthavens in Nîmes en Montpellier op minder dan 40 minuten Kavels geschikt voor al je projecten Oppervlaktes van 144 m2 tot 460 m2 Doordachte oriëntatie en mooie lichtinval Mogelijkheid tot bouwen in verdieping (R+1) Sommige kavels geschikt voor een zwembad om van de 300 zonuren per jaar te genieten Een authentiek en dynamisch dorp Montpezat, voormalige middeleeuwse versterking, biedt een leefomgeving met authenticiteit, rust en Provençaalse charme: Winkels en buurtvoorzieningen (bakker, tabak, kapper, ambachtslieden…) Scholen en middelbare school in de buurt, schoolbus geregeld Sport- en culturele voorzieningen (mediathèque, tennis, judo, voetbal…) Jouw project, volledig vrij Deze kavels worden rechtstreeks aangeboden door de ontwikkelaar, zonder tussenpersoon, met vrije keuze van de bouwer. Een rustige en groene leefomgeving, ideaal om je vastgoedproject op jouw tempo waar te maken.

Huis kopen - Gelegen op 3 minuten lopen van de winkels in Boutonnet, is het huis als volgt ingedeeld: Begane grond omvat woonkamer, eetkamer en open keuken. Wasruimte, apart toilet en een kantoor. Bovenverdieping telt vier slaapkamers met inbouwkasten. Twee hebben een eigen douchekamer en de andere twee delen een badkamer. Twee ruimtes op de overloop kunnen als kantoren dienen. Er is een apart toilet. Op de bovenverdieping is er een suite met inbouwkasten, badkamer en toilet. Enkele kenmerken: omgekeerde koeling via kanalen, dubbel glas, volledig gerenoveerd, hoge plafonds, rustige en lichte woning. Eén parkeerplaats. Droge kelder voor opslag. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw toegewezen agent, Alexander Deans, Verkoop Directeur. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis kopen - Exclusief voor Lucas Fox International Properties, gelegen in de gewilde wijk Arceaux in Montpellier, bevindt zich een uitzonderlijke privévilla met een intieme tuin, zwembad, kelder en parkeergelegenheid. Deze woning heeft meerdere fasen doorgemaakt, waarbij zijn charme bewaard is gebleven en het comfort voortdurend is verbeterd. De laatste belangrijke renovaties dateren uit 2000 en 2011 (renovatie en uitbreiding verzorgd door een gerenommeerde architect). De indeling is als volgt: een hal met ingebouwde kasten, ruime woonkamergebieden waaronder een lounge met televisie/bureau, een tweede lounge met toegang tot de tuin, een eetkamer en een halfopen keuken met ontbijtplek. Grote Franse deuren geven toegang tot de tuin en het terras, waardoor de leefruimtes naar buiten worden uitgebreid. Een douchekamer met toilet volledig de benedenverdieping. Op de eerste verdieping: twee grote slaapkamers, een wasruimte, een inloopkast, een douchekamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping: nog drie slaapkamers en een badkamer. De kelder bevat twee grote kamers. De rustige, afgesloten tuin is onderverdeeld in verschillende zones: een eettafeloons, een rustzone onder de bomen en een terras naast het zwembad. Een voorraadkast biedt praktische opslagruimte voor tuinmeubelen en tuingereedschap. Fietsen en sportuitrusting hebben een eigen ruimte. Er is parkeergelegenheid voor twee voertuigen. De originele decoratieve elementen zijn bewaard gebleven: terrazzo, lijstwerk, marmeren en houten haarden, parketvloeren en timmerwerk. Voor meer informatie neemt u contact op met uw toegewezen makelaar, Alexander Deans, Sales Director. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis kopen - In samenwerking met Lucas Fox International Properties, ten noorden van Montpellier, tussen Nîmes, Ganges en Anduze, bevindt zich een uitzonderlijk pand genesteld in een waardevolle natuurlijke omgeving. Een echt architectonisch meesterwerk van 750 m², dat uitkijkt op een spectaculair natuurlandschap, gelegen in een park van 1 hectare met een onberispelijk landschapsontwerp. De binnen- en buitenruimte zijn onovertroffen; dit pand bevindt zich tussen de beste eigendommen van recente bouw. Met ramen aan alle vier kanten bestaat het interieur uit riante open ruimtes. Op de begane grond: een vestibule met berging, een woonkamer van 200 m² met hoge plafonds (zalen, eetkamer en tv-kamer), een Lago-keuken van 40 m² met twee eilanden en een wasruimte. Op dezelfde verdieping bevindt zich een gastensuite met badkamer, een kantoor en ruim opbergvlak, evenals de hoofdsuite van 72 m² met badkamer en dubbele inloopkast. Alle kamers hebben directe toegang tot de terrassen en de tuin via grote glazen schuifdeuren. Op de eerste verdieping is er een speelkamer en drie extra suites met terrassen die een panoramisch uitzicht bieden. Alle gemakken zijn vakkundig ontworpen en uitgevoerd met veel aandacht voor detail. Elke kamer heeft zijn eigen unieke sfeer. Op de begane grond zijn bijna 500 m² gewijd aan ontspanningsruimtes: 200 m² voor ontspanning met een tegenstroomzwembad (8x3 m), hammam, patio, TechnoGym-fitnessruimte, wijnkelder, salon en speelkamer. Daarnaast is er een garage met ruimte voor tussen de 5 en 7 auto’s, afhankelijk van het model. Enkele technische kenmerken: geothermische verwarming/koeling via vloerverwarming, airconditioning via kanalen, stevige schuifdeuren en -ramen, aardbevingsbestendigheid, keramische tegels van 150 x 150 mm, glazen balustrades, boorinstallatie, volledige domotica, geluidsysteem, gebruik van hoogwaardige materialen zoals leisteen en Dekton (die vloeren en keuken bekleden). De buitenruimtes zijn opgezet met verschillende sferen: een grote petanquetuin, een dubbele duikzwembad om te spelen en te zwemmen (20x8 m), talloze terrassen (openlucht of overdekt), patio, olijfgaard, tuin en parkeergelegenheid. Voor meer informatie neem dan contact op met uw toegewezen makelaar, Alexander Deans, Sales Director. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de website.

Huis kopen - Modulaire woning gelegen in de stad Jacou. Gebouwd in 2021, bestaat uit het volgende: op de parterre gaat de ingangstraphalingsruimte naar de benedenverdieping toegang geven tot het appartement aan de rechterkant en via een binnentrap naar de bovenverdieping. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een ruime woonkamer. Deze lichte en ruime woonkamer heeft Franse deuren die uitkomen op een privérenbaan, tuin met bomen en rozen. Een gang leidt naar twee aantrekkelijke slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een kamer die kan dienen als kantoor of kleine slaapkamer. De wasruimte van 11 m², ook met toegang tot de tuin, is uitgerust met een doucheruimte en wastafel en kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een extra slaapkamer/studio of sauna. Een apart toilet, een bergruimte (voor fietsen, babywagens, enz.) en een garage van 17 m² maken deze verdieping compleet. Gescheiden van de benedenverdieping door een onafhankelijke ingang aan het einde van de trap, omvat de bovenverdieping een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op de woon-eetkamer, twee slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een ingerichte voorraad- /wasruimte. De woonkamer opent naar een heerlijke terras van 29 m² met uitzicht op de omliggende wijngaarden en de Pic Saint-Loup. Deze woning heeft tal van pluspunten: in uitstekende staat en zonder aangrenzende buren die rechtstreeks kunnen meekijken, biedt prachtige panoramische uitzichten op de wijngaarden en is direct bewoonbaar of te huur. De indeling is flexibel: wonen op de bovenverdieping en de benedenverdieping verhuren, of omgekeerd (de potentiële huurprijzen, exclusief kosten, bedragen 1200 € voor de bovenverdieping en 1500 € voor de benedenverdieping). Het onroerend goed is recent gebouwd en biedt een zeer comfortabel leven: airconditioning, zonnepanelen, energielabel B (Dpe), garage en twee extra parkeerplaatsen, nabijgelegen bushalte (met verbindingen naar de tram via lijnen 2 en 5) en dichtbij Mas du Pont, het fietspad en het Lac Crès. Het Institut Pierre Mendès France bevindt zich op slechts 3 minuten fietsen. Vraag het volledige dossier en meer informatie aan bij uw aangewezen makelaar, Elodie Sala Commercial Agent - Rsac nr. 899 543 151 Montpellier. Informatie over de risico’s waaraan deze woning blootstaat vindt u op de Géorisques-website:

Huis kopen - Eigendom in exclusieve, gezamenlijke eigendom, aangeboden door Lucas Fox International Properties, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Castelnau-le-Lez. Charmante één-verdiepings villa van ongeveer 165 m² op een volledig rustige locatie, op een bebost perceel van 1700 m² met terras, prieel, zwembad en werkplaats/garage. Dit charmante huis — omgeven door natuur — nodigt uit tot ontspanning. De functionele planning op één verdieping biedt veel comfort. De entree geeft toegang tot de woonruimte rechts en de slaapkamers links. De keuken met houten afwerkingen gaat over in de woonkamer, waar een elegante open haard de warmte van de winter oproept. Via de keuken is ook buiten bereikbaar, waar er een terras met prieel en barbecueplek is. Een veranda van 18 m², ingericht als eetkamer, vergroot de woonkamer en zorgt het hele jaar door voor aangenaam natuurlijk licht. Aan de slaapzijde zijn er 5 slaapkamers, één met zolder, een badkamer, een douchekamer met toilet, een apart toilet en een cv-kamer. Volledig afgeschermd van kijk- en geluidsoverlast, laat de buitenruimte de rust van de omgeving toe. Het brede terras met prieel is ideaal voor zomerse maaltijden, terwijl het zwembad een verfrissende en ontspannende ervaring biedt. Een pétanquebaan, een hok voor kippen, een fietsenschuur, een gereedschapsopslag en een aangrenzende opslag vullen de eigendom aan. Een bijna 28 m² grote werkplaats met zolder kan eenvoudig in een garage worden omgebouwd, en er kunnen meerdere voertuigen op het terrein geparkeerd worden. Het dak is gereinigd, geïnspecteerd en gerepareerd. Het huis is uitgerust met een lucht-water warmtepomp en een elektrische boiler ( geplaatst in 2022). Deze woning is ideaal voor een koppel of gezin dat op zoek is naar rust in een zeer gewilde woonwijk, dichtbij alle voorzieningen. Het centrum van Castelnau-le-Lez is met de auto in 5 minuten bereikbaar en de winkels van Jacou liggen op minder dan 10 minuten. Verkrijg het volledige dossier en meer informatie bij uw toegewezen makelaar, Elodie Sala Commercial Agent - Rsac nr 899 543 151 Montpellier. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld vindt u op de Géorisques-website.