Huis kopen Vieux-Boucau-les-Bains: 16 huizen te koop

Huis kopen - Gelegen in Vieux-Boucau-les-Bains, op een bijzonder gewilde locatie aan de Landes-kust, geniet dit halfvrijstaande huis aan één kant van een uitzonderlijke ligging op slechts 300 meter van het strand en in onmiddellijke nabijheid van winkels, gratis parkeerplaatsen en alle gemakken. Met een woonoppervlak van circa 61 m² is het gelegen op een perceel van 228 m² met een aangename, volledig zuidgerichte tuin, ideaal om van de zon en buitenlucht te genieten in alle rust. Het huis, gebouwd circa 1900, bestaat op één niveau uit een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en elektrische verwarming. Het geheel vereist een aanzienlijke opknapbeurt, waardoor er ruimte ontstaat voor uw wensen wat betreft indeling en renovatie om een echte pied-à-terre naar uw smaak te creëren of een pand met een hoge toegevoegde waarde. Dankzij de zeldzame locatie op een paar minuten van de oceaan is dit onroerend goed een ideale kans voor een tweede woning of een huurinvestering, met name voor seizoensverhuur in het populaire gebied van Vieux-Boucau. De bevoorrechte ligging, de zuidelijke zonoriëntatie en het potentieel voor transformatie maken van dit pand een zeldzaam aanbod op de markt, perfect voor wie op zoek is naar een vastgoedproject midden in een bruisende kustplaats tussen strand, bos en het genoegen van het Landes-leven. Referentie van het agentschap: 2721

Huis kopen - Prachtig uitzicht op het marinemeren van Vieux Boucau vanaf dit volledig gerenoveerde T2-appartement van 28 m² met garage, gelegen in Soustons plage en omvat woonkamer met opbergruimte, open ingerichte keuken en voorziening, slaapkamer met kasten en badkamer met douche en WC. Ideaal gelegen met alles op loopafstand en in een rustige omgeving op de tweede verdieping in een condominium met lift. Een groot pluspunt: een ruime garage!! Een absolute ontdekking! Verkoopkosten inclusief van 4,76% BTW voor rekening van de koper. Prijs exclusief verkoopkosten 210 000. In een copropriété van 410 kavels. Geen lopende procedures. Energielabel C, Klimaatklasse B. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 570,00 en 810,00 euro in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed bloot staat is beschikbaar op de Géorisques-site: .

Huis kopen - Op de duin van Vieux-Boucau komt u deze charmante, volledig gerenoveerde woning ontdekken, ideaal voor vakanties met het gezin of voor beleggingsdoeleinden. Deze mooie woning van 80 m² bestaat uit een lichte woonkamer/eetkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte, een bijkeuken en een grote opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een mooi zuiden-georiënteerd terras om prachtige herinneringen te creëren. U hoeft alleen maar uw koffers uit te pakken. Manon De Carvalho (Ei) Commercieel agent - RSAC-nummer: - Dax.

Huis kopen - Gezocht locatie! In het hart van Vieux-Boucau, vlak bij winkels en op enkele minuten te voet van het strand, ontdek dit charmante duplex-appartement gelegen op de eerste en laatste verdieping van een residentie uit de jaren 90. Het bestaat uit een lichte leefruimte met kathedraalplafond, open naar een beschut balkon, een kitchenette, een slaapkamer, een badkamer en aparte wc. Boven is er een grote mezzanine in chaletstijl met meerdere slaapplaatsen en opbergruimte onder de nok. Woonklaar zoals hij is, op te frissen, met verwarming klasse D. 5 minuten lopen naar het grote strand, winkels in de buurt (SPAR). Foto’s van inrichting zijn gemaakt om u te helpen bij een renovatieproject. Ideaal als pied-à-terre aan het strand, hoofdverblijf of als aangenaam rendement. Makelaarskosten voor koper 6% oftewel 205.000 euro netto verkoopprijs. Eigendom van 22 mede-eigenaars verdeeld over twee ingangen, geen lopende procedures, gevelrenovatie en waterdichtheidswerken goedgekeurd op kosten van de huidige eigenaren, maandelijkse lasten 50 euro. “De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld vindt u op de Géorisques-site.” Geheel door Expertimo-netwerk

Huis kopen - In a privileged and sought-after natural location, come and discover this pretty Landes villa of type 5, offering a living area of 135 m² on two levels. The ground floor includes an entrance hall with cupboard, a living room with open fireplace, a separate and equipped kitchen, a bedroom of more than 13 m², a bathroom with Italian shower, a separate toilet with washbasin, a linen room and a pantry. The first floor hosts two large bedrooms of more than 13 m² with balcony, one of which benefits from an adjoining room of 4 m² that can be used as a dressing room, a bathroom with toilet and an attic room intended for different functions according to needs (storage, children's room, office...). An adjoining garage, a terrace and a wood shed embellish the property located on a fenced plot of 603 m². Part of the land remains free to carry out your projects: swimming pool, petanque court, outdoor facilities, etc. The house has benefited from regular maintenance: recently redone roof, insulation, roof cleaning, double glazed windows. This house offers a great opportunity for a main residence: if you wish, you can rethink the spaces in order to reveal its full potential or put down your suitcases for a second home and/or seasonal rental project. Nearby: cycle paths, shops and amenities. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: For more information, please contact Sandrine Carrere, commercial agent registered with the Rsac of Dax under the number 881 379 531.

Huis kopen - In Vieux-Boucau-les-Bains, a popular seaside resort in the Landes renowned for its friendly atmosphere and exceptional natural setting, this furnished T2 apartment with cabin, located on the first floor of a well-maintained residence with elevator, only a few steps from the ocean. This rare property offers a spectacular view of the ocean, which can be admired from a large terrace of more than 23 m², facing west, perfect for enjoying sunsets and outdoor dining in an enchanting setting. The exposure allows for optimal sunshine at the end of the day, ideal for summer evenings. The apartment has a living area of 45.87 m² cleverly arranged. From the entrance, a hall leads to a bright living room, extended by the terrace with direct access, creating a pleasant indoor/outdoor living space. The functional kitchen is accompanied by a pantry, offering appreciable storage solutions. The night area includes a master bedroom, as well as an independent cabin, equipped with two bunk beds and storage, ideal for accommodating children or guests in optimal comfort. A shower room completes this property. The apartment is sold fully furnished, ready to welcome its new owners or to be operated immediately as a seasonal rental, an area in which it offers an excellent rental yield thanks to its sought-after location, its family layout and its capacity. Located on the first floor in a three-storey residence with elevator, in the immediate vicinity of the beaches, shops and the marine lake, this property is a quality heritage investment as well as a charming pied-à-terre on the Landes coast. The nearby car park guarantees easy parking in all seasons. Agency reference: 2664

Huis kopen - A profitable seaside property, ideally situated by the coast, offering excellent potential as a holiday home or investment. The estate comprises a main house of 116 m² divided into two self-contained apartments, a 22 m² annex, a workshop, and a secure garage. The 523 m² plot is fully enclosed by a wall and a hedge, ensuring both privacy and security. Some modernisation is recommended to fully realise the property’s potential. The main house features a larger apartment of 75 m² with a living room, kitchen, three bedrooms, two shower rooms, and a Wc, alongside a smaller 41 m² apartment comprising a living room, kitchen, two bedrooms, a shower room, and a Wc. The 22 m² annex offers a living area with a sofa bed, a kitchen, a shower room, and a Wc, making it ideal for guests or holiday rental.

Huis kopen - Close to the cycle paths and the marine lake of Vieux Boucau, semi-detached house on one side of 65m² comprising living room, fitted and equipped kitchen, bedroom with storage, shower room, separate toilet and upstairs, landing, 2 bedrooms with storage and shower room with WC. Outside, you will appreciate the 2 wooden terraces with awning! Located in a residence with swimming pools and collective parking, it generates good seasonal rental income with its good sleeping capacity. To be discovered quickly to enjoy the nearby ocean beaches! Agency fees included of 5.36% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 280 000 . In a condominium of 120 lots. No proceedings are underway. Energy class F, Climate class C Housing with excessive energy consumption. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1500.00 and 2070.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Huis kopen - In a quiet area close to shops and beaches, traditional house of 102.50m² including fully renovated fitted and equipped kitchen, living room with fireplace, bedroom, bathroom, separate toilet, 2 bedrooms with storage and landing water room common to these 2 bedrooms. Independent bedroom with private shower room with adjoining toilet. Adjoining outdoor storeroom. Carport for 2 cars. You will enjoy a beautiful garden of 582m² with 2 terraces facing East and West and a small independent garage. Come and discover it and succumb to the charm of its authentic character and the incredible tranquility of its location! Agency fees included of 3.9% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 480 000 . Not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Huis kopen - In Vieux Boucau, Charming farmhouse of more than 100m2, In a peaceful and sought-after environment, come and discover this beautiful farmhouse with the charm of the old and comfortable life. It consists of a pleasant living room with open fireplace, an equipped kitchen, three bedrooms with storage, a toilet, a bathroom, a separate toilet and an independent bedroom with its own shower room and toilet, ideal for receiving family or friends or considering a rental income. You will appreciate its exteriors: a covered terrace of 22 m2, a storeroom, a garage of 13 m2, a shelter for two vehicles, all on a pretty enclosed and semi-wooded plot of 582 m2, not overlooked. The +: quiet area, independent space, beautiful land at the back, pleasant volumes, rental potential. A rare opportunity in Vieux Boucau, to be visited without delay. To visit, call Mélanie Rousseaux, real estate agent for Madame Immo - Adc Commercial Agent. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website - Ad written and published by an Agent -

Huis kopen - A stone's throw from the center and the marine lake, in a quiet and sought-after residential area, discover this single-storey house offering comfort and quality of life. It consists of a bright living room extended by a veranda of about 25 m², an independent kitchen, three bedrooms with storage and two bathrooms. Outside, the land of about 450 m², easy to maintain, offers a pleasant terrace, a vegetable garden and a garden shed. The paved courtyard at the front leads to a 27 m² garage. In terms of comfort: PVC/aluminium double glazing, heat pump, pellet stove and wood stove ensure optimal energy performance all year round. I remain at your disposal 7 days a week to inform you about this property. Ideal as a main or secondary residence, this house benefits from a privileged location a few minutes on foot or by bike from the beaches, the lake and the shops. Agency fees to be paid by the seller. Dpe in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your Dream Immo advisor: Jordan Roques Commercial Agent (Sole Proprietorship) Rsac

Huis kopen - Exclusiviteit - Hossegor - Meer - In het hart van Hossegor, op korte afstand van winkels en toch in absolute rust, verleidt deze elegante Basco-Landaise villa uit de jaren 30, helft vergroot in de jaren 80, door zijn tijdloze charme, ruime volumes en uitzonderlijke ligging met directe toegang tot het kanaal. Gelegen op een prachtig plat terrein van meer dan 2.500 m2, zorgvuldig beplant, beslaat hoofdzakelijk gelijkvloers, met een vlotte doorstroming en brede openingen naar de tuin. Met een oppervlakte van ongeveer 270 m2, beschikt de eigendom over mooie lichtinval, drie aparte ingangen en een ideale capaciteit om familie en vrienden te ontvangen terwijl ieders privacy behouden blijft. Deze villa, zeldzaam op de markt, wacht op een make-over om al zijn potentieel te onthullen. Mogelijkheden tot uitbreiding, herindeling of aanleg van een zwembad.

Huis kopen - Exclusief – Capbreton – Centrum – Op loopafstand van voorzieningen, is Villa Hortesia een prachtige stadswoning met ruime afmetingen en bewaard gebleven charme. Gebouwd aan het begin van de jaren 1900, beschikt dit onroerend goed over ongeveer 170 m2 woonoppervlak en trekt het aan door de elegantie van zijn oude codes subtiel benadrukt. De ruime leefruimte opent harmonieus naar een aangename buitenruimte dankzij een brede schuifraam (galandage), waardoor er een echte continuïteit ontstaat tussen binnen en buiten. Massief parket, platte steen, mooie plafondhoogte… al deze elementen geven dit huis een warme en authentieke sfeer. Uitstekend geschikt voor een gezin, biedt de villa drie slaapkamers en een op het zoldertje ingericht slaapgedeelte, ideaal om gasten te ontvangen of een speciale ruimte voor kinderen te creëren. De voordelen gaan verder met een parkeerplaats, opslagruimtes, een kelder en een bijkeuken, wat een zeldzaam comfort in het centrum van de stad oplevert. Villa Hortesia belichaamt de perfecte balans tussen karakter, volume en een gunstige ligging. Dit huis wordt te koop aangeboden door het agentschap Hossegor Villas, gespecialiseerd in de verkoop van prestigieuze eigendommen aan de zuidelijke kust van Landes. Vanessa Dos Santos - EI onder de status van commercieel vastgoedmakelaar zonder eigendomsfondsen, geregistreerd bij Rsac van Dax nr 920 975 752. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper: 47.380€ - Netto verkoopprijs: 947.620€. DPE in afwachting.

Huis kopen - Exclusivité - Hossegor - Golf - Tegenover de golf en dicht bij het centrum van Hossegor, strekt deze architectenvilla zich uit in een rustige, groene en volledig onopvallende omgeving, met een zeldzame ligging die comfort en levenskwaliteit combineert. Ongeveer 200 m2 leefruimte op ca. 245 m2 bruikbare oppervlakte, het huis verleidt met zijn ruime volumes, architecturale samenhang en een indeling die een echte persoonlijkheid geeft. De leefruimte, ruim open en doorlopend, is van nature rond het zwembad georiënteerd, hét middelpunt van de villa, waardoor een heldere en gezellige sfeer ontstaat, geïnspireerd door een vooruitstrevende Californische sfeer. Slaapgedeelte met vijf slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer, vergezeld van vier badkamers en ingesloten toiletten, en vier Wc’s, wat optimaal comfort biedt voor gezinsleven of gastenontvangst. De villa beschikt bovendien over airconditioning, vloerverwarming en een open haard, voor welzijn en comfort het hele jaar door. Buiten zorgen meerdere terrassen voor extra leefruimte, waaronder een overdekt terras van circa 40 m2. De bomenrijke en aangelegde tuin van meer dan 1.400 m2, volledig bewaard, integreert harmonieus het zoute zwembad en biedt rust, licht en zon gedurende de hele dag. Een zeldzaam en evenwichtig pand, ideaal als hoofdwoning of tweede woning, op twee stappen van de golfbaan en het centrum, waar architectuur, ligging en levenskwaliteit elegant samengaan. Deze woning wordt exclusief aangeboden door het bureau Hossegor Villas, gespecialiseerd in prestige-woningen aan de zuidelijke Côte des Landes. Loïc Le Guen - - De makelaarskosten komen ten laste van de koper en bedragen 100.000 €. De netto verkoopprijs is 2.400.000 €. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: Dit onroerend goed wordt u gepresenteerd door Hossegor Villas.

Huis kopen - Capbreton - Gelegen in een gewilde wijk van Capbreton, op steenworp afstand van het centrum van Hossegor, biedt dit traditionele Landese huis uit de jaren 70, volledig gerenoveerd, een rustige en bevoorrechte leefomgeving. Op een perceel met bomen van ongeveer 900 m2, perfect georiënteerd, biedt het huis circa 140 m2 woonsruimte. Op de begane grond verwelkomt een harmonieus geheel een lichte woonkamer met kathedraal plafond en openhaard, wat een warme sfeer creëert. De ingerichte en uitgeruste keuken, twee slaapkamers waarvan één ouderslaapkamer, evenals een kantoor vullen dit niveau aan. Op de verdieping bestaat de slaapruimte uit drie slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte die is ingericht als bergruimte. Buiten is er een aanbouw, een werkplaats, een fietsenruimte, een terras en een garage die het geheel completeren. Een lichte woning, perfect onderhouden, die rust en comfort biedt terwijl hij dicht bij de golfbaan, de stranden en de voorzieningen van Hossegor ligt. Deze woning te koop wordt aangeboden door het agentschap Hossegor Villas, gespecialiseerd in de verkoop van prestige- onroerend goed aan de zuidelijke kust van de Landes. Loïc Le Guen - De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website: de kosten zijn voor rekening van de koper.

Huis kopen - Seignosse - Les Bourdaines - Op slechts een steenworp van de duin van de Bourdaines onthult Villa Venuste vandaag een volledig nieuw gezicht. Volledig herschikt door een architect en een interieurdecoratrice, is het omgetoverd tot een unieke leefplek, waar elk detail een verhaal vertelt van materiaal, licht en horizon. De villa cultiveert een elegante en warme 'beach house' sfeer. De nobele materialen communiceren met een subtiel gekleurde inrichting die de tinten van het zand oproept. De kamers, doorkijkend en ruim naar buiten gericht, laten licht circuleren en verlengen de leefruimtes vanzelf naar de terrassen. De villa biedt twee comfortabele slaapkamers, een slaapruimte in de vide (mezzanine), en twee badkamers, wat een ideale opstelling is om familie en vrienden te ontvangen in een gezellige en verfijnde sfeer. Buiten werkt de charme net zo goed. Een buitenkeuken nodigt uit voor lange avonden na het strand, terwijl de lounge- en eetruimtes momenten van samenzijn onder de Landes-hemel beloven. Een buiten- douche voltooit deze leefkunst die gericht is op de natuur, tussen pijnbomen, duin en oceaan. Een topproduct voor wie op zoek is naar een tweede woning of een verhuurinvestering op een idyllische plek. Deze woning is te koop via het agentschap Hossegor Villas, gespecialiseerd in de verkoop van prestige-woningen aan de zuidkust van de Landes. Vanessa Dos Santos - - - Acteerkend als commercieel vastgoedmakelaar zonder fondsbezit, ingeschreven bij Rsac van Dax nr 920 975 752 - De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.

Huis kopen - In het kader van het nieuwbouwproject Domaine De Bruna in Messanges, in het hart van de Landes, ontdekt u dit T2-appartement van ongeveer 43,2 m² leefruimte, ideaal voor een hoofdverblijf, tweedeverblijf of investeringswoning, gelegen aan de route des Lacs, tussen Vieux-Boucau-les-Bains en Moliets-et-Maa, in een gewild natuurlijk gebied tussen oceaan, bos van de Landes en fietsroutes. Deze nieuwbouwwoning, op het noorden gericht, bestaat uit een lichte woonkamer met keuken van circa 18,9 m² met een comfortabele leefruimte, uitkomend op een aangenaam terras van circa 10,4 m² dat uitloopt op een privé-tuin van circa 63,8 m², een slaapkamer, een functionele doucheruimte, evenals een berging en een ingang, wat dagelijks opslagcomfort biedt. De woning beschikt over kwaliteitsvoorzieningen die thermisch comfort en energiebesparing garanderen. Een buitenparkeerplaats is inbegrepen, een echt pluspunt in de regio voor persoonlijk of verhuur. De residentie ligt gunstig op slechts 2 km van het strand en op korte afstand van de kenmerkende fietspaden langs de kust van de Landes, met gemakkelijke toegang tot buitensporten zoals surfen, paddle, wandelingen in het bos en fietstochten. Deze nieuwbouw-T2 in Messanges vormt een kans om een nieuw appartement in de Landes te kopen, in een gewilde regio, met een sterk potentieel voor seizoens- of jaarinvesteringsverhuur, net als voor een pied-à-terre of een hoofdverblijf in een bevoorrecht leefkader, met levering gepland vanaf het eerste kwartaal van 2028. Referentie agence : 5814

Huis kopen - In het kader van het nieuwbouwproject Domaine De Bruna in Messanges, in het hart van de Landes, ontdekt u dit T3-appartement van circa 56,30 m² woonoppervlakte, ideaal voor een hoofdwoning, tweede woning of beleggingsinvestering. Gelegen aan de route des Lacs, tussen Vieux-Boucau-les-Bains en Moliets-et-Maa, in een gewilde natuurlijke omgeving tussen oceaan, zandduinen en fietspaden. Dit nieuwbouwhuis bestaat uit een lichte woonkamer met keuken van circa 18,3 m², met een comfortabele leefruimte en een aangelijk terras op het zuiden, twee slaapkamers, een functionele douche, aparte WC, en een bijgebouw/wasruimte die extra opbergruimte biedt. Het appartement beschikt over kwaliteitsafwerking voor thermisch comfort en energie-efficiëntie. Twee buitenparkeerplaatsen zijn inbegrepen, een echte troef in dit gebied voor privé- of verhuurzaken. De residentie ligt gunstig op slechts 2 km van het strand en naast de emblematische fietspaden langs de Landes-kust, met gemakkelijke toegang tot buitensportactiviteiten zoals surfen, stand-up padden, wandelingen in het bos en fietstochten. Dit nieuwbouw-T3 in Messanges vormt een zeldzame kans om een nieuw appartement in de Landes te verwerven, in een zeer gewilde streek met veel potentieel voor een seizoens- of jaarlijke verhuur, alsook als pied-à-terre of hoofdwoning in een bevoorrechte levensomgeving met oplevering gepland vanaf het eerste kwartaal van 2028. Referentie kantoor: 5814

Huis kopen - Exclusief - Hossegor - Centrum en Golf - In Hossegor, op slechts enkele stappen van het centrum en de golf, bevindt deze vrijstaande villa nieuwbouw van circa 250 m2 met garage van 20 m2 zich in een rustige omgeving, tegenover een natuurgebied en volledig zuid gericht. Gevestigd op een vlak en bebost terrein van circa 1.000 m2, geniet ze van totale privacy, zonder directe inkijk. Kunst van hedendaagse en elegante architectuur, het huis trekt aan met zijn sobere lijnen, zachte tinten en onberispelijke afwerking. De interieurindelingen zijn op maat gemaakt, met hoogwaardige voorzieningen. Benedenverdieping: de entree opent naar een ruime leefruimte van meer dan 82 m2, veel licht, met een volledig uitgeruste open keuken en een overdekt terras. Een ouder slaapkamer met inloopkast, badkamer en privé-WC geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Daarnaast een bijkeuken, een apart WC en de garage van 20 m2. De verdieping bestaat uit een heldere galerij die ruimte biedt aan een speelruimte, kantoor, bibliotheek of tv-ruimte, evenals drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waarvan één met bad, en een kantoor. Twee aparte WC’s completeren deze verdieping, evenals twee balkons, één overdekt grenzend aan een slaapkamer en de andere privé. De landschappelijke tuin, zuidelijk gelegen, biedt een-uitzicht op een beschermd gebied, wat rust en privacy garandeert. Het verwarmde zwembad van 8 x 3 m, zouten en beveiligd, past harmonieus in het geheel. Het comfort wordt verzekerd door vloerver warming via warmtepomp, een coupe-daan-klimaatregeling en een dubbele gezelsins kook. Elk detail is doordacht voor een aangenaam en vlot dagelijks leven. Klaar om in te trekken, combineert deze hedendaagse villa elegantie, discretie en functionaliteit. Een zeldzaam goed in de regio, met nabijheid van voorzieningen, rust en ruime volumes, zowel intern als extern. Diagnostiek in uitvoering. Loic Le Guen - De makelaarscourtage komt voor rekening van de koper. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat vindt u op de site Géorisques: