Descritivo geral:
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Belo edifício de caráter (1907) situado no centro de Mont-Dore.
Tem atualmente 5 apartamentos operacionais inteiramente equipados para o aluguel. Uma área total de mais de 400 m2 permitirá o desenvolvimento de 3 apartamentos adicionais sem grandes obras.
É possível torná-lo sua residência principal e continuar a operá-lo em alojamento de aluguel (apartamento de 1 proprietário - aluguel).
Também será possível operá-lo completamente em aluguel (8 aluguéis).
Também serviria a uma profissão profissional com a sua recepção de um passo do cliente.
Enquanto outros podem optar por torná-lo uma grande casa de família ...
A villa repousa sobre um grande porão com grandes baías isolante e segura abrindo na dordogne lado de trás. Este espaço com entrada independente é atualmente dedicado a várias recepções e noites (presença de uma cozinha, um bar, wc).
Jardim murado paisagístico na frente e dordogne nascente na parte de trás (fonte de apenas 3 kms).
Caldeira de óleo de condensação que remonta a 2012.
Estacionamento fácil em frente ao edifício - 2 grandes parques de estacionamento gratuitos nas proximidades.
A villa tem vidros duplos e uma porta da frente isolante com um digicode.
Adsl.
Tudo no esgoto.
Mont-Dore é um spa em expansão (cadeia de sol), estância de esqui e estância de verão conhecida no maciço sancy (fonte da Dordogne, Parque Natural dos Vulcões de Auvergne ...)
O entretenimento é oferecido durante todo o ano: festivais de música, caminhadas, escalada, via ferrata, golfe, pista de gelo, boliche, parque de lazer, funicular (monumento histórico classificado), teleféricos, caça, pesca, equitação etc.
Mont-Dore tem muitas lojas, médicos, farmácia, hospital, fisioterapeutas, veterinário, escola primária (faculdade 6 kms), garagens de carros, posto de gasolina, muitos artesãos ...
Localizado a 45 km de Clermont-Ferrand, mont-dore é facilmente acessível através da auto-estrada A89 para Bordeaux / Lyon / Paris (estação de pedágio 15 kms).
Características principais
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415 m² de superfície habitável
Aquecimento central a gasóleo
GESD (30)
Lareira
Digicode
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334 m² de terreno
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Soalho em madeira
Vista desafogada
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15 divisões
DPEC (105)
1 varanda
Arrumos
Cozinha equipada
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Preço 435.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.048,19 €/m²
outra moeda
Referência:
93745
Anúncio feito por um particular